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近年来各国留学政策不断调整，为有志于留学的学生们大开方便之门。然而与此同时，留学人数的持续攀升带来的影响则是申请门槛的提升。更好的成绩，更加优异的背景成了选择理想院校的敲门砖。而名校面试的时候，也会对学生从不同角度，如语言成绩、学术背景、游历经验、家庭环境、兴趣爱好、兴趣特点及工作经验等方面进行测评。如果能在大学招生官面试前，接受名校入学潜质鉴定，那入读名校的道路也可谓更加开阔。 据了解，除了学习成绩和语言成绩之外，名校各个学校对申请学生的要求各有所侧重。以哈佛大学为例，它对新生的素质有15项要求，包括求知欲、创造力、领导力等。但总体上，哈佛的标准为每个学校所效仿，美国名校的标准都可以归结为三项：学术能力、领导潜质和思维模式。  名校申请除了看学生的学习能力外，还很看重课外活动能力、领导能力和服务他人及社区的意识。因此，留学顾问建议有赴美留学打算的学生，在高一时间相对宽裕的阶段，除了让自己拥有亮眼的高中成绩外，还需要积极地参与各类竞赛及课外活动，全方位培养自己的能力，包括组织领导的能力、与各种人沟通的能力、在公众场合演讲的能力及管理自己时间的能力等。 当然，培养自身能力需与兴趣相结合，发展体育、音乐、绘画等多种范畴，至少有一技之长是很有必要的。在美国名校面试的时候，可以有更让人出乎意料的表现，美国名校招生很喜欢那些非常有趣、充满活力的学生，这些是能够让学校"记住"的学生，通常会得到较高的印象分。 |
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根据Business Insider网站的爆料，苹果正在秘密研发并探索增强现实技术，很有可能是在开发一款智能眼镜。而连线杂志的网站则在刚刚报道称，谷歌将会在今年联合英特尔和高端手表厂商豪雅（Tag Heuer）共同推出一款基于Android Wear的奢侈版智能手表。
根据谷歌AndroidWear工程总监David Singleton的说法，之所以选择高端品牌豪雅作为合作伙伴，是因为豪雅一直都乐于接受新技术。“豪雅是世界上第一个将计时器应用到高端手表上的厂商，”Singleton说。“而能够将谷歌的新技术和豪雅的经典设计结合起来，对于谷歌的智能手表来说，简直就是完美的。”
 当然，这明显会提高谷歌智能手表在AppleWatch面前的竞争力。
被谷歌暂时搁置的智能眼镜计划，则被苹果重视了起来。根据BI援引Piper Jaffray分析师Gene Munster的观点称，苹果正在开发的这款智能眼睛（目前并没有确切消息称苹果打算推出智能眼镜，但其研究的方向正是智能眼镜所涉及的增强现实技术）戴起来至少不会让你觉得自己像个傻子似的。对，这是人们对第一代GoogleGlass的评价。
 该分析师指出虽然消费者增强现实设备可能得在10年后才真正流行起来，但是目前苹果已经在开发新一代设备，它将和iPhone在智能手机行业一样，产生变革性影响。Muster指出苹果知道开发这种增强现实设备的关键在风格，他们想要开发出消费者愿意戴的增强现实设备。苹果此前已经招聘了不少时尚行业专家，为AppleWatch的设计和营销出谋划策。
看来是GoogleGlass项目的惨败，让谷歌意识到了时尚因素的重要性。不知道这次选择与豪雅表合作，能不能让谷歌在时尚界挽回些颜面。报道称谷歌的这款智能手表将在今年推出，我们拭目以待。
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利率，还是利率！对于国内购房者来说，该不该出手买房无疑成为近期最热话题，但在“限贷”松绑的背景下房贷利率依旧是纠结的问题。这时，不妨看看两位美国财经界大佬如何看待房贷利率。 早在2012年，巴菲特就开始呼吁抄底美国房地产。认为买房回报可能超过股票投资。从巴菲特的角度出发，在经济大范围复苏且利率超低的环境下，按揭买房是一项绝佳的投资。“我觉得人们现在应该排队去申请按揭买房，这是做空美元和利率的绝佳办法，傻子都应该知道。”巴菲特表示，“现在的30年期固定按揭利率非常诱人。如果将来利率下降，那么你可以通过再融资进行置换。如果利率上升，你就可以坐享房产升值的收益。”  房地美的调查显示，上周美国30年期固定按揭利率为4.19%，远低于过去20年的6.14%平均水平。对此，前银行家、现彭博专栏作家列文也认为：“如果你知道超级通胀就要来临，不要去买什么黄金或者比特币，赶紧贷款去买一套房子，因为随着美元变得一文不值，你最终就相当于免费获得房子。” 巴菲特所管理的伯克希尔哈撒韦有自己的住宅营建业务，还有地毯，油漆和砖的生产业务。联想起巴菲特刚刚收购了汽车销售公司，可以看出“股神”正在押注，美国将迎来一轮房地产牛市和消费热潮。  看来，巴菲特真的是为美国民众的买房计划“捉急”。不过，还是有聪明人同样看到了这一点，比如前美联储主席伯南克。最近媒体曝出，精明的伯南克卸任后就去申请了再融资贷款。但不幸的是，他被拒绝了。 这银行是什么眼神？堂堂前美联储主席一年光演讲费收入就达到25万美元，而且他的新书合同签约费肯定将超过百万美元。谁都知道伯南克的赚钱能力，但银行给出的理由是“过去两年内没有稳定的收入”。暂且不论美国申请房贷的门槛有多严格，相比起银行的做法更让人感兴趣的是，为什么伯南克这样的“土豪”居然还要申请住房按揭，还要搞再融资贷款，借新还旧。  申请房贷有两大好处，让不少美国富人选择贷款买房。首先，低利率意味着投资回报率可以轻松高于贷款利率。其次是利息费用可以抵税，税收可以抵消近一半的利息费用。市场数据显示，最新的美国15年期按揭利率为3.36%。美国联邦税和华盛顿特区税率分别为39.6%和8.95%，利息税收减免进一步减少了伯南克的实际借贷成本。 据悉，伯南克的房子是在2004年以83.9万美元的价格购买，目前市价已经回升至81.5万美元。美国市场利率自2008年金融危机以来一路走低，同时伴随的是美国实体经济和股市一路走强，如果伯南克本次申请再融资贷款成功，加上抵税，伯南克的房贷利率实际上只有1.18%。 |
