梁一鸣
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楼市格局正在发生逆转 为了拉动经济，商务部极有可能取消07年设置的“限外令”，这也是管理层看到政策的限制对于外商在中国境内投资的萧条局面后，外商直接投资(FDI)已经连续7个月负增长了，所要积极研究的对策。我在08年楼市极为低迷时就建议要取消这项政策，同时让港澳台同胞购房与大陆居民一样享受同样的购房待遇。 《华夏时报》记者从商务部独家获悉，一份关于稳定外商投资的包含42条具体建议的建议书已经由商务部提交至国务院。其中较大的调整政策包括将对外商投资中国房地产业松绑：商务部建议联合外管局，对外商投资房地产企业外汇登记手续进行简化和适当放宽。如果这项意见得以实施，外商投资房地产将获更多便利。 楼市继续上演着量升价稳的形态，根据国家统计局公布的数据显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%，降幅比4月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比4月份扩大0.2个百分点。但是，今年1～5月，全国商品房销售面积24644万平方米，同比增长25.5%。而销售金额达到了11389亿元，同比增长高达45.3%。这样的一个鲜明的对比，有几方面的含义。 第一，房价相比2008年来说，下降0.6%，但是，环比价格却上升了0.6%。一方面，2008年的房价在一到月份是上升的，但八到12月份却是逐步下降的，这就显示在同比上是下降0.6%，还没有超过去年的价格；另一方面，随着成交量的放大，房价开始稳步上扬，总体上还是比较平稳的，市场信心在逐步增加，买卖双方僵局被打破。 其一，这种上涨有成本推动型的因素，因为前期的成本太高，虽然在去年四季度到今年一季度下降了一部分，这只影响这个短暂的时间段的新房，前期的存量房成本依然很高，现在随着大宗商品价格的逐步走暖，成本价格又开始上涨。 其二，去年金融危机发生后，管理层出台了刺激楼市的政策，这在一定程度削弱了房价成本的钢化状态。因为在2008年整体上来说，楼市成交量是处于一个地量的水平，金融危机发生后，成交量继 阅读全文>> |
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This week brings me to Beijing, next stop to my concert tour
after Singapore... 
After touchdown we rushed to a mall to do ticketssigning session.. 
Back to the studio for rehearsals with the band...where i belong. 
Last night i swung by the stadium for a brieflighting check 
<img src="http://hypebeast.com/blog/jj/files/2009/06/l...阅读全文>>
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