从楼市小阳春到现在趋向火爆,半年来各界就房价到底该涨还是该降?房价为什么能坚挺着居高不下?房价到底在一个什么水平才算合适?房价理性回归的条件有哪些?楼市会不会就这么一直火爆下去……等一些列问题进行诸多探讨与争论。


其实,房价居高不下的原因很复杂。单从经济学的角度讲:价格围绕价值上下波动是正常现象。当房价涨到一定的程度,偏离其本身价值太远的时候,人们就会因为付出的机会成本太大选择放弃消费行为,导致价格下调,回归到价值水平。


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