该不该向装修师傅或公司要材料成本发票？

屋主聘请了一个装修公司来装修自家的厨房，浴室，庭院或地下室。装修合同上面的建筑材料费用列为估价。 工程进展到后边，装修公司拒绝提供给客户一些建筑材料的购买收据。 他这样做对吗？合理吗？ 装修公司应该给屋主看他购买材料的收据吗？

听听律师怎么说的： 一切要根据屋主和装修公司之间签订的装修费用合同， 一切应该以合同文字为准。 如果屋主和装修公司签订了固定的装修费用合同，即装修费用金额里面包括了建筑材料费用， 那么装修公司不必给客户看材料成本的购买收据。

如果客户于装修公司签订的服务合同是一个材料成本加上装修服务合同，那么装修师傅或公司则应该向客户提供展示材料的购买收据。

这样看来，在开始装修施工之前， 有一份双方签字认可的装修服务合同十分重要‼️ 这样可以避免许多误解、忘记和因此可能产生的纠纷。 房东可以在开工前于装修公司达成协议， 由房东自己选择去购买材料， 这样也可以避免因为建筑材料的价格引起的误解和纠纷。 这样是可以让房东节省费用的一个有效方法。 

一个精致装修的新厨房台面，新式的水龙头， 平整光亮的地板， 或一个现代设计的玻璃淋浴间都会给屋主带来满满的喜悦。

然而做到这样的高质量装修常常需要花费一些時間和功夫。 首先是要找到讲诚信、有经验的、具备比较全面技术的装修承包商家。 要达成双方同意的基本装修工程协议， 做到装修工程中所使用的材料质量， 安装水平，工程的时间， 和装修工程的费用是客户和承包商都同意接受的。 

找到合适的装修承包商非常重要， 双方有都能接受的基本共同点， 并且保持畅通、无误解的沟通。客户对于装修水平的要求要合理，要有充足的预算， 要让装修承包商能够接受。 毕竟现在的人工费用、燃料和建筑材料的费用大不相同于几年前。 金海湾平台 (Jinbay com)上面有许多华人装修商家，他们当中有不少是诚实守信、技术全面，做工质量优秀的专业建筑装修和施工承包商。

俗話説貨比三家。要實現優質、精美的房屋裝修，屋主一定要面試不少於3個裝修承包商。 屋主一定要多問問題， 問清楚裝修承包商的真實資質和裝修經驗。找錯了裝修承包商， 聘請來一個其實不懂技術， 不懂房屋結構的或沒有真正經驗的装修承包商來裝修價值幾十萬、或幾百萬的房屋， 後果一定是讓人失望， 費用也一定會遠遠超出預算。 为自己的装修项目找对了装修承包商是实现自己高品质装修项目的重要一步。 

客户要和装修承包商之间应该达成基本装修工程的协议，这个协议哪怕再简短， 短至半頁紙，也应该是书面的协议。正規的裝修承包商通常會提供一份装修服務報價單。  協議或報價單應清楚地記錄和説明裝修承包商具体装修工程的承諾。这个书面协议可以避免口头沟通很容易产生的误解，或某一方忘记说完的话、做过的承诺。这个书面的协议可以避免来自客户或装修承包商可能的疏忽、忘记或违约行为。  

在说明工程需要实现的状态、工程需要达到的质量和技术标准、及装修工程完成时间限制的同时，这个装修基本协议还应说明装修工程所使用的建筑材料由谁去购买。對於屋主来说， 应该尽量避免让装修承包商去购买材料，因为这给了装修承包商一个随便降低工程质量，以劣质充高质材料， 以低价材料充高价的机会。 如果屋主没有车辆或无法自己去买材料， 屋主应该坚持和承包商一起去五金店或 HomeDepot购买材料。 
需要说明的是，装修承包商都会主动提出来由他去购买材料， 说这样可以方便屋主。 尽管装修承包商去购买建筑材料节省了屋主的时间，给屋主提供了方便，但是装修承包商在购买材料时可以购买他认为合理的劣质低价材料， 大大提升了自己的利润， 降低了装修工程质量。最好的方法是屋主自己去购买材料， 来杜绝误解的机会， 避免承包商所购买的材料可能是不达质量标准的低劣低价产品。  

如果屋主不事先明确说明所购买建筑材料的品牌、质量、规格和价格， 让装修承包商去随机购买非屋主期待的建筑材料，可能埋下误解或纠纷的隐患，造成后面的装修工程质量、材料品质和完工时间都无从保障。 屋主所出资的装修工程可能因为达不到自己的期望而出现同承包商的纠纷， 甚至诉讼。结果可能是装修工程无法按时完工、或屋主被迫另请承包商重新返工。 那时装修工程费用大幅度上涨， 屋主和承包商各自都蒙受损失。 

为了避免上面可能发生的问题，避免误解， 客户找到能够顺畅沟通的专业装修承包商很重要，客户于装修承包商之间的书面装修工程的基本协议则更重要。 

买房子成为自己房产的主人会给你带来很大喜悦，让我们来谈谈房屋装修， 厨房翻新，浴室改建和如何找到做工质量可靠而且收费合理装修商家。

购房以后， 房主很可能感觉厨房需要换新的台面， 需要安装新的厨房橱柜Pantry， 厨房炉灶需要检修， 通风机需要维护清理， 水龙头漏水需要维修。 厨房地板年份久了需要翻新， 冰箱需要换新的了。 也许房子建造有一段历史， 屋顶和房檐水槽需要修理漏水， 部分或全部屋顶需要换新，排水槽需要更换或维护，等等。 

随着技术的进步， 厨房和浴室里面的安装的电器设备也包含更多新技术。 怎样找到懂技术， 熟练修理炉灶电器设备的师傅呢？ 怎样找到装修工程质量优秀同时又收费合理的装修商家呢？ 

让我们先看看厨房装修都有哪些步骤。 

厨房装修

现代厨房里面的设备涉及到各种烹饪、通风和饮料咖啡多种设备，因此最复杂。 通常安装厨房设备同时涉及水管， 冷暖通风，电工电路的知识和操作经验。 

每个厨房都需要一个通畅的下水管道，让厨师可以清洗烹饪盆碗。 而厨房下水管道经常出现堵塞或漏水， 所以厨房装修师傅首先要非常了解和熟悉下水道的水管工程。 

擅长厨房装修的师傅们通常在熟悉水管维修的同时会检查电路，找到老旧电路中的问题，才会在安装新设备的时候保障正常运行。 因此， 找到有合适、丰富装修经验的厨房装修商家和工程队非常重要。 

厨房装修包括下面几个步骤： 

装修工程商家要提供一个客户认可的厨房设计方案， 然后申请装修许可证。 下面是一些具体装修流程。 

- 准备厨房和房间

- 拆除旧厨房设备和管道 

- 重置或安装下水管道

- 重置或安装电路， 铺设冰箱通风管道和冷暖气设备需要的电线

- 根据场地安装绝缘材料

- 石膏板墙安装

- 橱柜安装和修剪工作

- 台面安装

- 安装防水后挡板

- 地板或地砖铺设

- 安装水管和治具

- 电器冰箱冻箱安装

- 粉刷油漆

- 最后点缀和检查

从上面可以看到， 厨房电器设备多且装修工程复杂，厨房装修需要找到一个能带领几个工人的总承包商家， 由他来管理和安排工人的具体工作并负责其工作质量。这个总承包商对于具体工程的知识水平， 管理经验、和工作态度可以决定你装修工程的质量。

需要避免的是找来一个只懂单一方面技术的工人，他自称技术全面， 经验丰富，但是其实技术只是单方面的， 而且没有必要的执照和许可。 虽然价格便宜了， 但是完全没有了工程质量的保障。比如，你需要安装新的滤水器或修理冰箱冻柜， 但是找来的工人只懂得修理水管漏水， 从来不做电路方面的工作， 就会对于出问题需要修理的滤水器、冰箱菜柜不知道如何下手。 还要另外去找懂电路的电工师傅来检查电路里面可能存在的问题。 

从个人多次装修厨房的经验， 我很喜欢中国来的装修商家和师傅， 特别是一些中年的装修师傅。 他们知识深厚，经验丰富，技术全面。 而且他们有耐心， 非常善于动脑筋去找到问题的根源。有些中国装修师傅从小从做木工开始， 有多年精细木工的根底。 他们经过多年的磨练， 掌握了水管和电路升级的知识， 具备110伏和220伏电压电路的基本知识， 可以同时解决厨房装修一些中常见问题。

厨房翻新中经常要碰到的是过去的房屋在建造时使用的电源控制器负载上限过低， 现在厨房里面的电器多了经常出现跳闸现象。现代厨房使用了多种电器 - 微波炉、空气烹炸器、咖啡机、等等。 同时使用这些电器会造成耗电量过大， 造成电流负载过高， 而电流断路器的负载控制器的配置过低， 时而造成跳闸。这就要求装修师傅具备正确的电路升级知识和经验， 在政府安全用电规定以内安装一个容量比较大的电流断路器（Circuit breaker） 来控制电流负载。

下面是几个推荐的专业厨房装修的师傅精通厨房岛台面搭建，木地版安装，地板防水处理，铺设瓷砖、大理石、花岗石地砖； 厨房炉灶安装修理， 煤气炉灶检修

室内装修： 隔间砌墙批灰，油漆粉刷，地下室翻新，地板翻新，雕刻天花版，

筒灯，吊灯安装，热水炉安装、暖气炉安装，水管漏水维修及改建

精新装修 袁师傅 347-422-1520 - 专业厨房翻新 住宅装修 

福达装修公司 朱师傅 347-822-6890 - 多年经验专业厨房浴室及室内装修

志成装修 储师傅 929-521-8888 高端厨房装修，精细木工

江苏装修师傅 646-508-8409 精专大小装修工程, 30年专业经验 

皇家装修公司 917-517-8819 专业装修工程, 房屋加建, 新建房屋, 房屋翻新

乐居装修公司 301-538-9893 专业房屋装修, 室内外翻新, 承接大小工程

浴室装修
浴室使用的建筑材料固然重要， 合适的材料让整个浴室给人一个新颖、高端、温馨的感觉。 同样重要的是浴室装修做工的细致程度， 大理石的边缝是否水平、紧密、韵称？ 瓷砖地板和浴室墙壁的每一块砖的缝隙是否一致？ 是否做工精致、悦目？ 浴室沐浴和冷热水龙头是否安装正确，让主人和客人感觉舒适好用？ 





浴室的照明开关安装是否考虑到合理的电流需求？ 一个明亮、豪华的浴室会给人们的生活带来放松和舒适。 

这里是有厨房浴装修经验， 并获得客户好评的室内装修师傅

30年装修经验, 纽约市，长岛，皇后区 仲师傅 646-508-8409 - 浴室装修， 庭院装修

乐居装修公司, 马里兰/大华府，邹师傅 301-538-9893 - 专业房屋装修, 室内外翻新