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8/22/2013 3:43:00 PM [旅游天下] 分享

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安克拉治市 四季风情各有千秋



夏季的阿拉斯加,它的活力是无法想象的,百花齐放,红绿相间,色彩鲜明而活跃,冬眠的动物,也都醒了,阿拉斯加观光旅游推动小组在夏季特别推出了二种经典深度行程。

熊湖极光 极地风光壮硕辽阔



此行程之观光路线分部在阿拉斯加的“内陆”及“中南部”之名胜景点,例如:安排前往最靠近北极圈的珍娜温泉度假山庄泡温泉,还参观终年恒温的冰雕博物馆,进入Ice Hotel体验冰床的新奇乐趣,及欣赏冰雕比赛的冠军作品,另安排住宿于阿拉斯加第二大城-费尔班;阿拉斯加的火车搭乘路段费尔班到塔基那是其壮丽的风景是最令人咋舌的精华区间,这途中行经了享誉盛名的丹奈利国家公园,足以窥见出丹奈利国家公园是多么的壮硕辽阔,深深吸引着众人的目光。

阿拉斯加传承中心 冰河奇景心神激荡



还有首创的观光路线为造访西半球纬度最高的不冻港瓦德兹(Valdez),也是阿拉斯加大油管的终点站,风景秀丽,素有阿拉斯加的小瑞士之称。再安排一段令您一辈子都难以忘怀的“哥伦比亚大冰河游轮之旅”,您可近距离观赏冰河奇景,在这旅途中,你有机会观赏冰壁坠海奇景,当万年冰河逐渐塴落海中,宁静肃穆的海面开始响起如震雷般的冰河碎裂声,令人心神激荡。您会发现看似宁静的冰河湾里还到处充满生机:有海豹、海狮、海獭、鲸鱼、海鸟等,共谱一篇大自然的交响曲,旅途惊奇无限。

冰河之旅 生态之旅经典行程



阿拉斯加人保护尊重自然生态的精神,是值得我们观摩学习的,行程安排多面向、最精华的经典旅游景点,也包含生态之旅观看鲑鱼洄游的保育地区、造访阿拉斯加动物园,观赏北极熊、雷鸟、大灰熊、大麋鹿、麝香牛、阿拉斯加山羊、冰河熊等阿拉斯加特有生物。阿拉斯加特有的动物麝香牛,亦是北极圈内最古老的动物之一。在住宿方面,著名的有“阿利阿斯卡度假村The Hotel Alyeska”。
生态之旅 棕熊猎鱼绝妙奇景



另一个行程『阿拉斯加内湾棕熊寻奇7日之旅』,则以生态奇景为主,安排前往安娜野生生物和熊之观测所,有机会亲眼目睹野生熊觅食鲑鱼之自然生态绝妙奇景。安娜野生生物和熊之观测所为了维持与保护自然生态,对于全球造访人数做了限量管理,预造访的旅客,要先取得通行许可证,全球每日只开放六十名旅客。

赏琼之旅



要看身怀絶技的棕熊,捕抓鲑鱼洄游跃起的那奇景,就要配合鲑鱼洄游之时间,在此处鲑鱼洄游的季节为六月底到八月下旬,故此行程为限时限量的特有团,让您体验到阿拉斯加真正的纯净之美与感动。

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8/23/2013 8:40:00 AM [电脑数码游戏] 分享

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编者按:索尼之所以拒绝分拆上市,是因为看穿了勒布意在分离索尼的健康部分业务,而这违背了平井一夫用以团结公司的“一个索尼”计划。索尼正处于困境中,因而“一个索尼”的设想是平井一夫的追求。勒布的建议,在他看来不过是个短视的资本游戏。这个美国人是想靠索尼的拆分上市,在股票市场上狠狠赚上一笔。

  近日,索尼正式否决了大股东提出的分拆娱乐业务上市的方案。索尼认为,今后将进入通过智能手机分享电影和音乐等的时代,娱乐业务拥有的内容产品将成为有力武器。今后将以智能手机为立足点,加快电子业务和娱乐业务的融合。


  中投顾问IT行业研究员王宁远表示,这是明智之举,智能手机是娱乐的重要载体,索尼将目光投向娱乐业务,可以使其智能手机产业链更加完善。

  或将以娱乐业务为核心

  索尼的娱乐部门包含电影、电视、音乐业务。

  “如果娱乐子公司上市,将难以阻止索尼旗下的知名演员成为三星电子智能手机的代言人。”来自美国摩根士丹利的财务顾问等人于7月31日在索尼董事会上宣布了对分拆上市方案的分析结果,对此很多出席者都深以为然。

  另据外媒所述,如进行分拆上市,除可能发生上述事态之外,还可能出现即使上市,企业价值也难以得到提升的情况,这些都是索尼表示反对的理由。

  在业界看来,索尼首席执行官平井一夫未来或将选择以娱乐业务为核心,并通过硬件与软件一体化重振索尼的道路。

  “实际上而言,索尼打造的是一个家庭娱乐电子完整的产业链,但索尼目前尚未把内容优势很好的发挥出来。”全国消费电子渠道商联盟秘书长吴咸建如此评价。

  王宁远认为,以索尼目前的发展战略来看,其已将娱乐业务和智能手机业务的发展视为一个整体,以提高在智能手机市场的竞争能力和融资能力。如果分拆上市则不利于这两大业务的融合,或减缓索尼在智能手机市场上的发展步伐。

  上述人士声称,智能手机的崛起是索尼利用内容的重要契机,而在此之前索尼并未发现内容产品的潜力,或是缺乏有利载体。

  内容需求逐步扩大

  据悉,索尼进入娱乐领域是在彩色电视“特丽珑(Trinitron)”上市的1968年。由于索尼创始人盛田昭夫的强烈意志,索尼于89年收购了美国哥伦比亚影业公司大力发展电影产业,一举提高了其品牌形象。

  不过在收购之初,由于当地管理层经营不善,曾出现过巨额亏损,但娱乐业务的收益贡献度仍旧很高。

  美国一家咨询公司的经济分析师DominicTang在接受《每日经济新闻》记者采访时曾如此表示,“SonyMusic和SonyPictures面对来自WarnerBros,20thCenturyFox,Paramount等公司的巨大压力。即使如此,索尼在视听领域仍然是获利的,而在其他领域亏损的情况下,这无疑是一颗定心丸。”但他也指出,“由于电影行业的本质(先期巨大投入,两年后放映才可能回笼资金)决定了像索尼这样生产线分散的公司难有大的作为。”

  尽管索尼此前未充分发挥电影优势,但随着智能手机的崛起,内容需求正在扩大。

  根据索尼前不久发布的2013财年经营战略:在电子业务领域,将继续实施2012年4月发布的五大主要策略。同时,随着业务环境的变化,对三大核心电子业务策略进行了部分调整;进一步增强娱乐和金融业务的盈利能力;继续改善索尼的财务状况。

  对于娱乐业务领域的策略,索尼方面则表示,在电影业务方面,将专注于具有高盈利能力的电影作品制作上,包括在全球流行的系列电影。同时,将积极拓展具备成长潜力的电视节目制作业务和扩大电视网络业务,培养新的利润来源。

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8/22/2013 3:16:00 PM [房产专谈] 分享

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这座位于加州奥哈伊的别墅由知名建筑师设计,为西班牙田园风格,占地约1.2公顷,包括一个中央庭院和一座果园,现要价约合人民币5,474万元。

公开记录显示,这处房产的房主是50岁的罗布·约翰逊(Rob Johnson)和他的伴侣、56岁的斯蒂芬·罗斯(Stephen Rose)。2006年,他们购买了位于加利福尼亚州奥哈伊(Ojai)的这处占地约1.2公顷的房产,奥哈伊位于洛杉矶西北部的文图拉县(Ventura County)。约翰逊说,买入价为490万美元。这座建于1929年的西班牙风格住宅是由著名建筑师保罗·里维尔·威廉斯(Paul Revere Williams)设计的。



这处名为“福特庄园”(Ford Estate)的房产是以第一任房主的名字命名的,它被认为是文图拉县的历史地标。根据孟菲斯大学(University of Memphis)的保罗·里维尔·威廉斯项目(Paul Revere Williams Project)提供的资料,建筑师保罗·里维尔·威廉斯是首位获准加入美国建筑师学会(American Institute of Architects)的非裔美国人。威廉斯在他那个年代中的名人圈子中很受欢迎,有许多建筑都是出自他手,包括洛杉矶地区的多座奢华住宅。



约翰逊说,他是Rodeo Realty的房地产经纪人,罗斯曾是作家代理人,现已退休。现在约翰逊是这座房子的共同卖方代理人。约翰逊说,尽管这座房子出自名家之手,但在他们入住前仍需进行大量整修。他说,他们投资了“数百万美元”装修房屋。



根据挂牌信息,这座房子的面积约为693平方米。图中是装有木镶板墙的图书室。约翰逊说,这个房间需要做的整修最少,但其他房间则需要大动土木。他们重新做了屋顶、通风系统、供电线路、管道和房中的几处最终修饰。他说,他们卸下了房中的每扇窗户,以更换朽烂的木窗框,并在装修完成后将其重新装好。原来的窗户仍是完好的。



这座西班牙庄园式住宅的中心设计是一个中央庭院,如图所示。约翰逊和罗斯买下这处宅子时,庭院里没什么绿化,因此他们将四棵成年橄榄树吊运到这里,重新进行了景观美化,以符合这座房子的上世纪20年代美感。



庭院中有一座贴有西班牙瓷砖的中央喷泉,是原来就有的。如图所示,喷泉的水流入一条小渠,终点是一个菱型水池。庭院中还有一个户外壁炉,这张图片中没有显示出来。



图中是廊式入口,包括五扇开往庭院的门。约翰逊和罗斯将这处房产作为周末和度假别墅。



庭院里种有传统的黄杨和玫瑰花丛,它们环绕在喷泉四周。房子的几扇门通向室外。本图的背景处有一个户外壁炉。



尽管重新铺设了屋顶,但约翰逊说他们保留了原来的西班牙瓷砖,它有种现在的新瓷砖所没有的光泽。约翰逊说:“所有东西都进行了整修,而不是更换。”图中是一座花园。在厨房外还有一个香草蔬菜园,种有西红柿、黄瓜、西葫芦和葡萄等。



这处房产还包括一片橘园,由一家销售橘子的当地机构负责采收。他们种植的是“奥哈伊小精灵”(Ojai Pixie)品种的橘子。约翰逊说,下一个房主可以选择续约。他说,除了这座房子在建筑界的声望,“做个绅士农夫的想法也很吸引我”。



这座房子包括八间卧室和八个卫生间。图中是其中的一间卧室。



如图,楼上的客房区可通往庭院。约翰逊说,客房区可供客人或佣人居住。



约翰逊说,他们出售这处房产,是因为最近他们在堪萨斯城(Kansas City)买了一处房子,他们在那里住的时间更多。图中是游泳池。



7月,这处房产以895万美元(约合人民币5,474万元)的价格挂牌出售,卖方代理人为Rodeo Realty的约翰逊和Coldwell Banker Property Shoppe的帕蒂·沃尔彻(Patty Waltcher)。




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