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7/11/2013 2:50:00 PM [法务-移民] 分享

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美国留学学费支付的常见方式介绍。出国留学常见的汇款方式有两种,即电汇和票汇;票汇要比电汇便宜许多,但是票汇的到账时间也比电汇慢;然而,不少国外学校要求留学生以电汇的方式支付学费。

对于一些去美国留学的学生,在获得签证后,就可以飞往美国了,在此期间,学生需要对学费支付方式有所掌握。下文是美国留学学费支付的常见方式介绍。



美国留学学费支付的常见方式:票汇、电汇

出国留学业务中常见的汇款方式有两种,即电汇和票汇。目前,不少国外学校要求留学生以电汇的方式支付学费。出国留学人员要通过电汇支付学费就必须了解收款人名称及地址、收款人账号、收款人开户行行名及地址等信息。选择票汇方式只需提供收款人的正确姓名和地址即可,同时,别忘了向银行留下联系地址,以便汇款出现问题时银行及时联系。一般出国留学的生活费多用票汇方式携带。

票汇和电汇这两种汇款的收费标准也有所不同。通常,票汇要比电汇便宜许多,但是如果汇票不是本人携带出境就要通过邮寄,会产生邮寄费用及相应风险。此外,票汇的到账时间也比电汇慢。票汇价廉,电汇快捷,两者各有优势,可在办理汇款业务时咨询银行人员,从自身的需要和所去城市的情况出发,选择合适的汇款方式。

当准备去美留学的学生在顺利获取签证之后,马上要在留学资金方面也需做好各种准备。美国学校一般要求学生在校注册并选好课后才付学费。如选择汇票付费。学生可以在行前到银行开具两张汇票,一张汇票用于付学费,收款方为学校,另外一张汇票的收款方为学生本人,在到美国后在当地的银行开户,并托收这张汇票。

有些市民可能在汇款时发现同样金额电汇到同一个城市收费会略有不同。这种收费差异是由于银行之间的中转费用产生的,因此选择正确的汇款路线是节省费用的重要条件。国内有些银行在海外拥有庞大的机构网络,客户选择收款行是海外的此银行,这样可省去汇款的中转费用,并加快款项到账的时间。

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7/11/2013 4:52:00 PM [房产专谈] 分享

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这座有着新英格兰建筑外观、融合了日本元素的住宅位于美国康涅狄格州,俯瞰长岛湾,带日式庭院、网球场和泳池,要价约合人民币7,370万元。

施工期间还重新设计了石质防波堤并加装了防风门,使得房子能在洪水中受到保护。这处房产于2011年7月首次挂牌出售,要价1,390万美元。2013年4月重新挂牌出售,要价为1,200万美元(约合人民币7,370万元)。代理经纪人是Coldwell Banker Real Estate的科恩(Dee Cohen)和勒克(Miriam Luck)。



公开记录显示,房主迈克尔·索南费尔特(Michael Sonnenfeldt)于2002年花费750万美元购置了这处位于康涅狄格州绍斯波特(Southport)的房产。房子有着新英格兰风格的外观,由木瓦和石材建成。



该房产的特色在于日式元素。图为一个日式庭院,其中有供冥想的区域和一个菜园。这处占地约0.5公顷的房产还包括一个网球场。



房子背后有花园和露台,俯瞰着长岛湾(Long Island Sound),放眼望去是绵延60多米的私人海滩。索南费尔特对房子进行过七次改造。他说:“我们最初的想法只是要扩建房屋,将它变成新英格兰殖民地风格的典范建筑”,这座房子起初是一座荷兰殖民时期风格的小农舍。



最近一次改造选定设计方案花了一年半时间,这牵涉到将游泳池从屋子和海之间的院子移到房屋的一侧,如图所示。改造于2004年正式动工,由Richard Behr Architects公司监理。



图为起居室。索南费尔特在房屋东侧增加了一个耳房,将原有的一个门廊改造成了几个私密的门廊,为屋子增加了约280平方米的面积。



图为家庭活动室。57岁的索南费尔特常驻曼哈顿,是为高净资产人士服务的点对点投资集团Tiger 21的创始人。他说:“我有点偏金融,又有点偏地产,最近我很热衷于设计。”



改造工程开始时,索南费尔特正在日本京都。那时,一个日本庭院的池塘激发了他把日本元素带回自己家中的愿望。他开始在起居室、餐厅和家庭活动室的意大利樱桃木地板上下功夫,在其中嵌入日式池塘的图案,比如锦鲤、睡莲叶子和踏脚石。他说:“这是日式风格的起点。”铺设日式风格图案的地面大约有180平方米,没有图案是重复的。



厨房是索南费尔特最爱的地方之一,因为这里有烧木炭的比萨烤炉。当决定要将日本风情引入这栋房子的时候,他找来了建筑师贾恩卡洛·阿尔哈德夫(Giancarlo Alhadeff)协助设计。这位生在埃及、住在米兰的建筑师曾在东京度过童年。索南费尔特说:“他是我的老朋友,也是一位出色的建筑师。当我决定要日式主题的那一刻,就知道他会懂我。”



索南费尔特大致每年去两次日本,他把自己收藏的日本艺术品放在这栋房子里。索南费尔特说:“这栋房子更像是一个四年期的艺术工程,而非房屋建造,是用独特的技艺来实践并捕捉日式美学的一次尝试。”



索南费尔特说,屋子里有一个“日式套房”,内有一张活动床,可作为按摩室或者冥想室使用。



图为一间浴室。在这间浴室的家具、浴缸和木质天花板的工艺中都可发现日式元素。



索南费尔特说,化妆间是这栋房子里的“珠宝盒”,它的墙壁是由几千块木片拼接而成的,正好构成了一幅无缝的图画。



他说:“置身其中,感觉就像呆在一棵樱花树上,空中是飞来飞去的叽叽喳喳的鸟儿。”谢尔特岛(Shelter Island)的设计师弗兰·陶布曼(Fran Taubman)对这种风格非常得心应手,她把灯具设计成了盛开的樱花状。



屋子共有九个卧室、八个全卫和一个半卫。索南费尔特说,在房屋的设计阶段,有着几百年历史的日本手工艺给予了他灵感,这段历史让人体会到了“人类双手的创造力”。



索南费尔特说:“这栋房子是一次对于反差的探索,因为它的外观依旧是荷兰殖民时期风格,但是许多内外装修的细节都是日式的或是从日本古典事物中汲取了灵感。”他说:“以一种能让人们有画面感并且让人们感到兴奋的方式来描述这些反差并不容易。但是来到这里亲身体会则会全方位地激活感官。”



房子的内部装饰是由阿尔哈德夫、索南费尔特和他的妻子与巴黎设计师迈克尔·刘易斯(Michael Lewis)共同完成的。索南费尔特说:“橙色系和绿色系等不同色彩之间有一种连贯性。”



图为另一间卧室。整个屋子里一共有七个壁炉。索南费尔特说,虽然这里的海景令人惊艳,他也同样希望未来的屋主能喜欢花在房屋设计上的心血。他说:“如果我们的努力没能让其他人产生共鸣,我们会感到很心碎。”



图为主卧。索南费尔特在汉普顿也有一处居所,他说,尽管他一直计划搬到这里来住,“但家庭生活的轨迹不允许他这样做”。



主卧的浴室与桑拿房相邻,浴室内有一个铜镍合金的浴缸。



图为主卧外可供小憩的门廊。索南费尔特说:“伴着水声小憩片刻是绝佳的享受。这里的大部分工程都是不计成本的,只是为了达到一定的工艺和美学水准。我们了解市场,投入的花费是永远收不回来的。”



图为三楼的休闲区。索南费尔特说:“许多房子都很容易被贴上标签,人们只要凭借这些标签就能想象它们的样子。这栋房子不同,很难如此简单地对它进行描述。于我而言,整个过程就像是创作艺术品而非建造房屋。”




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7/11/2013 2:40:00 PM [法务-移民] 分享

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据美国中文网报道,美国众议院共和党星期三首次举行了移民改革对策会议,绝大多数反对参议院的综合移民改革法案;包括为无证件移民提供入籍道路的移民法案看来前景不妙。

据《纽约时报》报道,尽管抗拒,众议院议长博纳(John A. Boehner)警告不采取行动代价巨大。他告诉众议院共和党议员说,如果他们对参议院上个月通过的移民法案不做出回答,他们在反对参议院的两党合作和总统奥巴马问题上就处于政治上的弱势。


前总统布什在达拉斯参加入籍仪式后,同来自尼日利亚和菲律宾的移民在一起。(《纽约时报》图)


众议院共和党人星期三下午到国会山地下室举行两个半小时的关键会议,因为共和党领导人试图制订对策来回应参议院移民改革法案。那一法案将为1100万在美无证件移民提供入籍道路,同时也要在无证件移民转入合法之前加强边境安全。

《纽约时报》说,底线非常清晰:共和党控制的众议院没有计划接受类似参议院的法案,因为多数共和党人认为那是下策,有着大赦味道,会遭到保守派的强烈反对。众议院也不打算立即行动,有些共和党担心通过任何措施都会导致同参议院的谈判,而谈判会迫使众议院考虑更为广泛的计划。

就在前总统布什发表支持移民改革的讲话之后几个小时,众议院就举行会议。在达拉斯郊外新总统中心举行的入籍仪式上,布什发表讲话,告诉共和党他长期认为必须像参议院法案那样进行移民制度改革。

布什说,“指导移民制度的法律不起作用。那个制度已经破败。我们现在正在进行改革这些法律的重要辩论。”布什说他不想卷入政治或具体政策。但是他希望有积极的解决方案,希望在辩论中保持仁慈精神并理解移民对我们国家的贡献。

众议院共和党领导人会议之后以蔑视音调发表声明,声称不能相信奥巴马政府能全部落实参议院那部庞大法案中的边境安全和加强执法措施。博纳一再对共和党申明,如果没有共和党多数的支持,众议院就不会通过任何法案;共和党议员在散会之后也肯定说在9月之前不会通过任何重要法案。

爱荷华州众议员拉布拉多(Raúl Labrador)说,综合是众议院忌讳的词,但可以采用逐步方式综合处理问题,因此还不能说它死定了。拉美裔的拉布拉多是众议院移民改革法案起草小组成员。

因此,众议院共和党人将考虑零打碎敲方式,通过几部法案,而不是类似参议院的一套大法案。任何移民法案都将把焦点放在加强边境安全和执法上;他们说,入籍道路,如果存在,也要随后到来。

尽管他们在8月休会之前可能通过一两部温和的法案,许多议员说他们感觉没有移民改革的紧迫性,而秋季将是以预算和联邦债务上限之争为主。

众议院共和党发现在移民问题上自己处境不利:就全国来说,共和党需要增强对拉美裔的号召力,而多数议员所在选区都是以保守选民为主。

许多议员都在自己选区听取意见之后,本周返回国会。他们所在的选区大都不相信联邦政府能改革移民法,而越来越多证据显示在移民改革问题上,保守派意见越来越僵硬。

众议院共和党议员认为,本党全国领导人的担忧过分夸大,他们的政治前途和2016年的前景都不在于今年通过移民法案。

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