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中国国家统计局近日发布的数据显示，2月份全国70个大中城市中一二手住宅价格环比上涨的城市数量均达到66个。其中，北上广深四大一线城市继续保持较高的涨幅，房价上涨的压力依然严峻。 回顾房地产十年，虽然调控从未中断，但房价持续走高。近期，一则关于五道口房价的微博引起了网友的广泛关注，一套2000年开盘均价只有4千多的房子，如今竟然被买到每平近10万元，13年价格涨了20多倍。面对如此“佳绩”，银行、股市等理财选择似乎都成了浮云。 对此，有专家在接受某房产频道采访时表示，从过去十年来看，房地产不仅是最重要的消费品，也的确是一种不错的投资品；原因就在于，相比其它投资选择，房子实现了增值保值，而“存银行被打劫、买股票被套牢、买古董怕上当、买黄金看不懂。”
开盘每平四千如今挂牌价十万 最近，一侧关于五道口房价的微博引起了网友的广泛关注。财经网官方微博称，“墙裂围观：北京五道口的房子10万一平米了。学区房、临近清华北大、方便打望美女…。所以论坛上说，五道口才是帝都的核心。”并且称，8年前此小区每平9000元，8年就涨了11倍。 而随后地产大佬任志强发微博称，“当初开盘我只卖4000多元一平米。中关村小学和幼儿园也是我建的配套。收盘时也就卖到七、八千元／平米吧。都比开发商赚的多多了。真是投资的好产品。”对此，财经网官方微博认为，该小区2000年开盘仅4千多元，13年涨20多倍，一个重要的原因是户口在此孩子可入读中关村小学。 面对房产投资的“佳绩”，银行、股市等理财选择似乎都成了浮云。中国房地产研究会副会长顾云昌在接受某房产频道采访时表示，从过去十年来看，房地产不仅是最重要的消费品，也的确是一种不错的投资品；而其原因就在于，房子能够增值保值。 对于其它的投资选择，顾云昌认为，“钱存银行的话，虽然根据统计的数据不是负利率，但老百姓感觉上是负利率的；买股票又是一种被套牢的状态；投资黄金虽实现了增值保值，但好多人还是看不懂；而收藏古董，人们又怕上当。”他将其总结为，“存银行被打劫、买股票被套牢、买古董怕上当、买黄金看不懂。” 楼市“黄金十年”：房产成最主要投资品 18日，国家统计局发布的数据显示，2月份全国70个大中城市中一二手住宅价格环比上涨的城市数量均达到66个；其中，北上广深四大一线城市继续保持较高的涨幅，房价上涨的压力依然严峻。 回顾房地产十年发展，虽然调控从未中断，但房价却持续走高。顾云昌认为，房价上涨快的背后是货币的增发，过去十年中国的广义货币大概增加了5到6倍，这恰恰与北京的平均房价的上涨相符合，买房子基本上实现了增值保值。 而原本越来越旧的房子，为何能够“不降反升”呢？“这背后是地价的不断攀升，而房地产的核心就是‘地产’；由于城市土地资源的稀缺性，对城市土地资源投资的增加，是房地产增值保值的关键原因。而另外一个重要原因就是，投机炒房者的进入市场，增加了对房地产市场的需求，严重影响了楼市的供需关系，也加剧了房价的上涨，有效的遏制投机需求也是必要的。” 房地产调控精准打击 未来投资属性降低 而在近几次的楼市调控中，“抑制投资投机、保护刚性需求”成为了调控政策的重中之重。 |
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在所有留学国家中，美国以其世界级的教育质量、完善的教育体制以及多种多样的奖学金项目，始终位于热门留学目的国家之首。与此同时进入美国大学就读的途径也越来越多，在众多赴美留学的途径中，“双录取”渐渐成为被众多学生及家长所接受的一种捷径，但是仍有很多同学和家长都容易把双录取和预科混为一谈。为解答关于美国留学双录取政策的种种疑问，留学资深专家们将对其进行详细解读。 美国留学对语言成绩要求非常严格，对于优质教育所要求的英语高分入学标准，也常令无数学子望而却步。目前美国许多大学提高政策，开放先读语言再读专业的双录取申请方式，极大地方便了一些英语水平较低的国内高中生出国留学的计划。凡只要学生高中期末成绩优异，家庭有经济实力能负担起每年的学习生活费用，且无各国拒签纪录的学生，均可申请进入美国大学的校门。同时很多高校的研究生项目也为不能及时准备英语成绩而发愁的中国学生开设了研究生双录取项目。
“双录取”实际上就是有条件录取，即语言和专业课同时录取。主要针对那些母语为非英语的国际学生，成绩符合或基本符合美国大学的入学要求，但语言没有达到学校的标准或需要补充一定的学术课程的学生，为进一步帮助他们提高语言能力而提供的免语言成绩（托福或雅思成绩）的有条件录取。虽然“双录取”和预科都存在语言学习的问题，但是“双录取”并不能完全替代预科。因为双录取是先语言培训，语言达到要求后方可上专业课程；而预科包括语言培训和一些专业课程的综合学习。双录取的优势是，让学生在直接申请大学专业课程条件欠缺的情况下，可以获得大学专业课程的录取条件，在学完预备课程或者语言后，再升入大学进行专业课程学习。参加双录取项目的学生在国内无须雅思、托福语言成绩，可以直接申请国外高校的本科（或硕士）学习。学生可以根据个人的情况在国内就可以选择相应的专业，学生在通过入学考试后拿到的大学有条件录取通知书，即学生在该校语言中心学习为期一个月至一年的语言课程后，通过语言考试直接进入本科阶段的学习。 有些学生、家长表示，接受双录取的美国院校会不会都是一些排名靠后的院校。“其实不然，现在美国很多知名大学都开始提供双录取项目，而且双录取的学校也不是谁都能够进的。”谢老师表示，这些提供双录取的学校虽不能称得上是美国顶尖的学校，但大都是美国排名前100名的名校。例如美国名校特拉华大学：全美顶尖公立大学30名，全美综合排名75，本科入学无语言成绩可双录取；MBA入学无语言成绩无GMAT成绩可双录取。亚利桑那大学：全美顶尖公立大学59名，全球排名97，全美大学商学院排名第24，拥有世界最大的光学研究中心。加州大学河滨分校：全美顶尖公立大学44名，全美综合排名94。 对于适合双录取的申请人群，谢老师表示：高中即将毕业或已经毕业的学生，来不及考语言或语言成绩未达到条件的学生和大学即将毕业或已经毕业的学生，来不及准备高分语言成绩的大学生都比较适合申请双录取。谢老师还表示，双录取的语言学习过程是个在正式开始专业学习之前的缓冲阶段，可以让学生有充足时间适应美国社会和生活。 |
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3月18日晚，《第七届亚洲电影大奖》在湾仔会展举行，众女星先在红地毯斗抢镜、性感。全场最性感的莫过于钟丽缇，她一袭暗金晚装仅遮掩胸前两点，又秀出一双美腿，魔鬼身段展露无遗；而内地女星柳岩与女模Jessica C.两位不约而同以低V装示人，中门大开，展露南、北半球。 柳岩的低V装开到腰部，她又不时整理胸前布块，她透露是真空上阵，不觉得自己太性感。Jessica C.亦大秀警钟胸，她表示希望在影坛发展，会考虑全裸拍片，但就以杨紫琼为目标，走打女路线。
Jessica C.亦大秀警钟胸，她表示希望在影坛发展，会考虑全裸拍片。 获大会颁发“卓越亚洲电影人大奖”的杨紫琼配戴价值过千万的van cleef 盛装到场，她表示很感谢大会颁奖，又兴奋可以见到很多好朋友。她表示未婚夫因工作未能到场，笑谓下周会见到对方，一定会逼对方庆祝，回大马陪家人。对于好友刘德华为今届评审主席，她表示跟华仔至少有一年没见，好期待跟他见面，觉得他绝不会偏心。 电影大奖评审主席刘德华于晚上7时现身红地毯，身穿黑色礼服的他成为全场焦点。华仔指虽然是主席，只能投一票，不会偏帮香港的电影，会公正严明。他表示要不断看片，未能与其他人交流，感觉很孤单，参选电影十分极端，题材未必是主流。经过这次他学了很多，有很多启发。 作为表演嘉宾的梁咏琪以一身黑红晚装现身，她表示彩排唱歌时，老公感动到落泪，令她亦大感意外。颁奖嘉宾之一的刘心悠以米色短裙现身，尽显少女味。杨凡、朱璇、陈法拉一起登场，法拉以深V晚装现身，尽显女人味，她笑谓晚装于06年在英国购买，现在还可以穿上，证明身型没什么改变。她又谓做足安全措施防泄春光，亦希望与杨凡合作。 杜汶泽和薛凯琪一起到场，阿泽笑指身上的西装穿了三万多次，红白二事都是穿此套，金像奖亦会照穿。候选男配角的他表示拍戏是为了娱乐观众，第二是收片酬，奖项只是额外的奖赏。 此外，出席的还有杨千嬅、孙佳君、周丽淇、陈豪、凤小岳、桂纶镁、秦海璐、袁泉、叶德娴，适逢这天是胡军的生日，他觉得十分荣幸可以参与。 |
