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据报道，尽管全美最贵住房市场2011年末数套豪宅成交，包括12月份高达8800万美元的阁楼售出刷新纪录，曼哈顿第四季度房地产价格却出现实质性下降。专家认为，中档价位公寓销售放缓是主要原因。 据有线电视新闻网财经频道（CNNMoney）报道，根据普天寿地产（Prudential Douglas Elliman）的数据，曼哈顿的共有公寓和合作公寓中位数价格去年第四季度下降到85.5万美元，比2010年同期的911,333美元减少6%。
纽约大都会地区另一著名地产经纪商科科兰集团（Corcoran Group）报告房价中位数出现同样幅度的下降。为布朗-哈里斯-斯蒂文斯和哈尔斯特德地产（Brown, Harris Stevens and Halstead Property）分析销售数据的海伊姆(Greg Heym)则说曼哈顿房价下跌接近8%。科科兰报告的中位数销售价为79.5万美元。另外两家地产经纪商报告的中位数销售价为78.5万美元。 普天寿执行长赫尔曼（Dottie Herman）说，如果说房地产市场有什么疲弱部分，那就是中价部位。 她说，准备购买百万美元房屋的买主难以得到抵押贷款。这类潜在的买主多数都不符合政府担保的贷款标准；由于银行继续收紧信贷，他们也难以得到大额贷款。 科科兰集团执行长利伯曼（Pam Liebman）说，共有公寓供应量不足也是个问题。许多买主都发现在他们的价格范围内难以找到他们所要的住房面积和质量。她说，“我听到我们的经纪人说‘我们需要更多产品’。” 由于建筑商在房屋市场泡沫破灭之后放缓开发，市场上的共有公寓供应量减少。共有公寓通常比合作公寓价格高，而共有公寓销售减少也压低整体价格。去年最后一个季度，共有公寓销售占全部销量的比例从第三季度的46%下降到40%。第四季度整体销量也比第三季度减少35%，比一年前同期下降12%。 事实上，2011年最后三个月唯一兴旺的市场部分是高档住房。利伯曼说，“太多人希望住进精挑细选的一批大楼里面。” 例如，花旗集团前主管维尔（Sandy Weill）的四卧室阁楼公寓售价8800万美元，相当于他四年前买入价的两倍。 其它轰动性交易包括同一栋大楼里面一套三卧室公寓，售价2400万美元；联合广场（Union Square ）一套3100平方英尺的三卧室复式公寓以1150万美元成交；公园大道（Park Avenue）一套四卧室公寓以1950万美元售出。 为普天寿地产进行市场分析的评估机构密勒萨缪尔（Miller Samuel）的密勒（Jonathan Miller）说，2012年可能很像2011年，市场上下起伏不定，最终以房价下降2.5%而结束。 |
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今年的新年大假，对与这位在不久前离婚的珍妮弗-洛佩兹来说，至少这不是个寂寞的假期，陪在她身边的，是贾斯帕-斯马特。可是对于42岁的洛佩兹来说，贾斯帕就年龄而言足够当儿子了－要知道，他才只有24岁。 在《每日邮报》带来的最新报道中，詹妮弗带着贾斯汀在迈阿密度过了新年假期。此前已有报道，贾斯汀是洛佩兹的伴舞，但从媒体记者用镜头捕捉到的画面看来，无论年龄差距还是悬殊的社会地位，都无法阻止这段忘年恋的发生和发展。同样的休闲打扮，脸上架着名牌大黑超，走在迈阿密大街上，洛佩兹和贾斯帕在众目睽睽之下手牵手，俨然就是一对沉溺爱河情侣的模样。 当然，尽管在去年七月才跟歌手马克-安东尼办理离婚手续，但从洛佩兹奇松惬意的表情中不难断言，这段失败的婚姻并未给其新年假期带来多少负面影响，至于她身边的小男友，除了旁若无人的悠然自得，其右臂上分外扎眼的图腾更像是在叫嚣着青春期的年少轻狂。据悉，这次度假，洛佩兹把自己的两个孩子留给保姆照料，目的就是要跟贾斯帕彻头彻尾享受一把名副其实的二人世界。不仅仅是在迈阿密街头手牵手，连续几周以来，出入夜店，洛佩兹与贾斯帕亲热、秀恩爱的场景同样屡见不鲜。有知情在接受《人物》采访时透露，辞旧迎新之夜，上述二人更是欢庆至凌晨三点、不醉无归。 |
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当人们都在期望2012年，然而职业生涯又有一个新的开始？ 在根据美国大学与雇主协会的统计，重返校园，提升教育程度，可以有助找到新的出路。 全国大学与雇主协会的就业前景2012年报告指出，雇主计划在2012年增加聘请9.5%的大学毕业生。 然而，哪些职业在2012年成为热点？僱用潜力上升？ 以下五个职业生涯的前景，或者可以为新一年开展新人生。
（一）医疗卫生服务管理层 平均薪金：93,670美元 有兴趣在日益增长的医疗保健领域中，担任管理和监督的工作？如果是这样，追求一个医疗卫生服务的经理职位，可能会为你带来新的人生目标。 医疗和保健服务的经理，负责管理医院的日常活动，确保一切有效和高效地运作。劳工局指出，卫生服务管理人员负责计划，指导，协调和监督卫生保健服务。 为什么是 2012年最佳前景的职业？ 根据劳工部预测，2008年和2018年之间，医疗卫生服务管理人员的僱用增长预计达到16%。 教育程度？ 卫生服务管理，健康科学，公共健康，或公共管理等领域的大学硕士程度，在一些小规模的部门或医疗服务中心，学士学位也可担任一些入门级职位。
（二）教师 喜欢与他人分享知识，指导青少年学习，可以成为一名教师，以教学为理想的终生职业。 作为一名教师，有机会找出最佳的教学方法，帮助下一代。职责包括设计课程，教育计划，课堂教书，给学生提供学术支持，协助学生应付SAT学术能力的测试等。 为什么是 2012年最佳前景的职业？ 2008年和2018年之间，预计小学教师的职位增长是16%。 教育程度？ 大多数公立学校的教学岗位，只需要获得教育系的学士学位，并考获得教师资格。
（三）会计师 平均薪金：68,960美元 喜欢讨价还价，玩数学游戏，精于处理帐目，成为会计师，可能是一个2012年不错的职业生涯。 会计师通常为个人或企业分析和跟踪一些重要的财务信息，职责包括准备税务和评估预算表。 为什么是 2012年最佳前景的职业？ 2008年和2018年之间，在会计领域，预计增加22%的聘用。 教育程度？ 会计学的学士学位，一般被认为是入门级会计师最常见的资格。
（四）网络和电脑系统管理员 平均薪金：72,200美元 热爱电脑和技术的人士，可以选择作为一个网络和计算机系统管理员。今天，电脑网络的工作，一般需要聘请具有团队工作经验的管理人员。 网络和电脑系统管理员的职责，包括设计，安装，支持电脑程式系统，通常也要担任领导的管理工作。 为什么是 2012年最佳前景的职业？ 2008年到2018年，预计网络和电脑系统管理员的就业增长为23%。 教育程度？ 获得电脑或信息技术的学士学位，可符合电脑系统管理人员入门级的岗位。
（五）社会工作者 平均薪金：52,270美元 社会工作者帮助人们应付各种各样的问题，包括感情关系，家庭，残疾，疾病，失业，滥用药物等事项。 社会工作者的职责甚多，处理各样事务之外，也在不同的地方进行外访的个案跟进，包括医院，疗养院，学校和法院。 为什么是 2012年最佳前景的职业？ 2008年和2018年之间，预计社会工作者的就业增长增加16% 教育程度？ 投身社会工作者的职业生涯，可考虑修读社会工作，心理学或社会学等学士学位课程。 |
