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由著名杂志《Men's Health》在上周公布了一项投票结果，在经过杂志读者（主要为男性）的票选之后，史上最性感的女人TOP100出炉，杂志最终对外公布了前十名的结果，好莱坞“不老的美人”詹妮弗-安妮斯顿居榜首。我们就跟随这份图集去看一下完整的前十名名单。当然，这个排名只能代表《Men's Health》读者立场，也请诸位看客不要太认真，不要计较结果，就抱着好心情去欣赏一下这份美人图吧。
第一名：詹妮弗-安妮斯顿
第一名：詹妮弗-安妮斯顿
第二名：拉蔻儿-薇芝
第二名：拉蔻儿-薇芝
第三名：玛丽莲-梦露
第三名：玛丽莲-梦露
第四名：布兰妮-斯皮尔斯
第四名：布兰妮-斯皮尔斯
第五名：麦当娜
第五名：麦当娜
第六名：乌苏拉-安德丝
第六名：乌苏拉-安德丝
第七名：贝蒂-佩吉
第七名：贝蒂-佩吉
第八名：帕米拉-安德森
第八名：帕米拉-安德森
第九名：简-方达
第九名：简-方达
第十名：安吉丽娜-朱丽
第十名：安吉丽娜-朱丽 |
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这座房屋面积约820平方米的四居法式住宅位于美国佛罗里达州那不勒斯，带家庭影院、酒窖、电梯和船坞，要价折合人民币约7,890万元。 自17年前威廉·奥美拉(William O’Meara)从硅谷科技公司退休后，他和妻子乔伊斯(Joyce)就搬到了佛罗里达州那不勒斯市。奥美拉先生说，他们修建了这座法式住宅并于大约六年前入住。这是这对夫妇在那不勒斯修建的第二幢住宅，他们之前还在加州、内华达州和科罗拉多州建过住房。 奥美拉夫妇在那不勒斯的前一坐座住宅是地中海风格的。奥美拉先生说：“这一次，我们不想做同样的事情。”他们游历了法国，并参照他们在那里拍下的房屋照片设计了这座住宅。“我们甚至将它取名为‘法国大使馆’。” 奥美拉先生说，他和他妻子用法式门取代了佛罗里达州典型的滑动玻璃门。这对结婚52年的夫妇从一个设计中心买来家具，并将他们自己的织物盖在上面。家庭室中的地毯是按照他们在一家波士顿地毯店挑选的颜色和图样在中东地区定制的。 据房产资料介绍，这座住宅位于“走私者湾”(Smugglers Bay)皇家港(Port Royal)地区，房屋面积约820平方米。 这座住宅中有一部电梯和数个壁炉，铺设有硬木地板，橱柜台面为大理石和花岗岩材质。 该住宅有四间卧室，图为主卧。 图为客卧。 这座住宅中有四个全卫和五个半卫。图为一间客卫。 图为家庭影院。 奥美拉先生说，他和他妻子经常在家中款待客人。女士们喜欢喝着香槟，精致高雅地坐在起居室中，而男士们则喜欢去到隔壁的酒吧室，抽上一支雪茄，来点法国波尔多葡萄酒和奶酪。这两个房间紧挨着。奥美拉先生补充道，酒吧室有空气循环系统帮助过滤掉雪茄产生的烟雾，因此不会扩散到其它房间中去。图为酒吧室，与其相连的是一个可存放2,000瓶酒的酒窖。 图为奥美拉先生镶板饰墙的办公室。他说：“我的办公室就是一个小型男士天地，我可以在里面呆上一天都不出来。” 74岁的奥美拉先生和他妻子在那不勒斯穆里斯公园(Moorings Park)退休社区买下了一栋建筑第五层的数个单元，并准备将它们合并成一套面积约560平方米的住宅。他说：“我妻子想要一套小点的住房。”并解释道，他们一直计划在他80岁左右时搬到一个退休社区去住。为了避免搬两次家，他们将时间提前了。 他们打算在2013年3月搬进其新的穆里斯公园住宅中去。奥美拉先生说，如果他们现在这处房产提前售出，他和他妻子将要么在附近租一套住宅居住，要么买条船在船上生活一段时间，他们更喜欢后者。他们还考虑在法国南部租一处住宅，过上一段时间。 该房产还包括一个船坞和一个露天厨房，要价1,245万美元（折合人民币约7,890万元），Premier Sotheby’s国际房产公司的特雷提斯(Ruth Trettis)拥有其详细资料。 |
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12月20日，上海市政府的在官方微博“上海发布”上宣布，明年，上海继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。 据报道，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，元旦前后一个月，估计大部分地方政府都会发表类似声明。 虽然，楼市的成交量大幅下滑，但是，此前包括北京、广州、海口、深圳、青岛、福州、长春和厦门等城市，都已经明确表态明年限购令将延续。
“限购”是2011年影响市场的主要因素之一。2011年1月颁布的“新国八条”使“限购”扩展到全国所有省会城市、计划单列市和部分房价上涨过快的城市；7月初，国务院常务会议明确“二三线城市也要限购”，随后台州、珠海等城市跟进。 在2011年共有46个城市实行限购，不过执行尺度存在差异。中原集团研究中心分析称，46个城市中有29个城市执行局部限购；同时，各地“限外”措施松紧不一，如长沙、西宁、呼和浩特等市均对相邻城市或省内人士不设“限购”，石家庄、长春等市则由于购房落户条件相对宽松，使得“限购”中的“限外”在执行时大打折扣。此外，天津、厦门、成都等地在政策执行口径上也存在暗松。 由于限购对市场影响较大，这期间也出现了地方政府试图放松限购的努力。比如10月11日，佛山曾戏剧性上演了“限购”松绑的紧急叫停事件。 不过，限购的效果是明显的。持续超过一年的限购令，再加上多重调控措施，已经让上海、北京等地的楼市出现降温。 在中原集团研究中心发表的报告中指出，截至2011年11月，大部分已“限购”城市的住宅成交量大幅下滑，且“限购”执行严格的城市成交下挫更为明显。 据上海乘星行行销服务机构总经理李骁称，虽然完全在意料之中，但上海表态继续限购的影响依然会很大，会让仍寄希望政策会在近期松动甚至救市的开发商彻底转变策略，也会让正在纠结于何时入市购房的刚需，进一步延缓入市步伐减慢决策过程，这将使得目前量缩价松的市场进一步深度发展，未来几个月，市场态势不容乐观。 由于限购政策将继续得到落实，中国指数研究院表示，重点城市销售均价将下降5%左右，其中一线超过10%，二线微降，三四线小幅上涨。二线城市之间差异将比较大，比如重庆、天津、武汉等城市，过去几年土地供应量大、开发投资规模高，但受限购影响，其潜在需求不如一线城市旺盛，而其目前库存量或潜在供应甚至超过一线，在2012年可能面临更大压力。而对多数中西部省会城市，过去几年房地产市场发展热度不及重庆、成都等地，未来受影响程度不会太大。 |
