欢迎来金海湾博客
Henry

https://blog.jinbay.com/henrychau/  复制链接收藏

Henry个人头像
Henry
博客日历
«November 2024»
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
博客自定义分类
10/5/2011 11:21:00 AM [财经金融] 分享

分享

据综合媒体报道,目前,美国在如此糟糕的经济环境下,一些小企业纷纷觉得难以持绩经营下去,美国许多地区的小企业餐馆和店主均指出,自从2007年以来,4年来的业绩几乎没有增长,他们也放弃预测未来的日子将会如何。


朱莉厄(Julie Upchurch)曾经无数次站在花店里面,反问自己:“为什么我要坚持下去?”


五年前,她从来不会怀疑自己的经济利润,她原本在一家运输公司担任企业招聘的工作,收入稳定,后来她自立门户,开办一家花店,决心成为一个小企业家。


刚开始时,业务发展顺利,她把本地种植的鲜花和花束,亲自销售送到顾客手里,订单应接不暇。


然后,经济大衰退的重挫,花店的生意不断地枯萎,从未反弹回来。她还记得2008年秋天,她说:“那阵子,几乎没有接过一通电话,我的生意额,突然之间下跌到零。”


朱莉厄,像该地区的许多小企业一样,4年来,业绩几乎没有增长,许多人为挣扎求存,减少营业的时间,简化业务的范围,还要辞退员工,管理著一门高风险的小企业。而且,大多数小企业都放弃了预测未来的发展,不敢想像经济何时才会好转。


五金工具店的丹利维斯(Dan Lewis)说:“我没有再预测,已经放弃了。这可能是我们小企业家的心态,只要每月生意额持平,或是稍为增加一点的百分比,就心满意足了。”


酒馆的老闆詹姆斯(James King)还记得,当年餐饮业界的繁华景象,每天也忙得透不过气。但是,自从2007年以来,业务没有增长,店舖的开支却一直上涨。酒馆餐厅成本增加,例如牛奶,鸡蛋和牛油等,4年来物价上升30%。租金也增加,煤气费用一直上升,令他经营困难重重。


4年前,詹姆斯经营一间中型的餐饮公司,也是另一间安纳波利斯(Annapolis)餐厅的合伙人,他的僱员总数多达175人,现时,僱员人数却减少至95人。


营业额不足,每年,他还要交付员工的失业保险金费用,每名僱员188美元一年,比起2007年的47美元,费用数倍增多。


詹姆斯说,餐饮业的生意,主要是依靠许多忙碌的家庭,没有时间在家里煮饭,于是,大多数人都外出用餐。但是,由于经济不景气,越来越少的美国家庭在外面消费,加上,全美的失业人数增加,依靠粮食券维持生计的家庭,绝对不可能支付餐厅的消费。目前,餐饮业只能依靠週四至週六的营业额,他说:“人们不需要每天出去吃饭,也不需要每天去酒吧,所以,经济不稳定的情况下,他们大多数节省这些方面的开支。”

至于,朱莉厄的花店,她跟业主协议一个互利的租金,重新调整生意计划,把重点放在婚礼和丧礼上,保持花店最基本的收入。她说,无论如何,婚丧嫁娶,人们总会买花来佈置,至少,可以维持一定的经营费。幸而,跟其他的小企业不一样,朱莉厄暂时并没有欠下任何债务。


但是,每月平衡花店的经营成本外,她却没有赚到一分钱的个人收入,这并不是她所预计的。她说:“有几次,我想过放弃花店。可是,我不甘心就此结束。”


同时,丹利维斯说,现在他变得谨慎管理工具店的仓库,评估每个产品的销售量,以及它是否值得存放在货架上。


此外,小企业还要与大型连锁店竞争,丹利维斯著重强调客户服务和便利的位置。这一年,他看到业务略有增加。


丹利维斯说:“即使只是增加百分之一,我们也会兴高采烈,我跟其他小企业的老闆聊天,大家也认为如果一天赚到一元钱,已经代表做得很好。”


詹姆斯对餐饮业仍然抱有信心,在未来几年,他计划再开三间餐厅的专营权。但是,每天他工作超过16个小时,每週工作6天,没有任何娱乐和休閒的活动。


他说:“当企业蓬勃发展时,赚取大量的金钱,那是真正的美好时间。但是,现在早不再一样了。”


为了争取政府减少监管,降低税收和支持小企业的发展,最近,詹姆斯,朱莉厄和丹利维斯与其他小企业组织起来,帮助小企业之间建立伙伴关系,并鼓励居民在当地购物,支持小企业的生意。


詹姆斯说:“现在的工作量很多,回报却很少,这可能就是经济灾难的代价。”

评论

分享 分享

对话:

我要刊登广告
我要刊登广告
10/6/2011 11:04:00 AM [房产专谈] 分享

分享

这座现代风格的四居住宅位于伦敦西部的切尔西住宅区,带有一个两层楼高的中庭,一道玻璃桥从屋中穿过,其现标价折合人民币约3,610万元。


该房产的业主迈克·维利尔斯(Mike Villiers)说:“我们在1998年买下这处房产。它当时是一栋商业建筑,但带商改住许可。我想,它曾经是富勒姆与切尔西皇家海军俱乐部(Fulham and Chelsea Royal Naval Club)的所在地。”



维利尔斯先生说:“或许我们该在原建筑的基础上改建,但我们勇敢地决定拆了重建。我很高兴我当时做了这样的决定。”



“我们已经在这里愉快地住了10年,因为这真是一处很棒的住宅。楼下的起居区域十分现代”,维利尔斯先生说。



“楼上睡觉的空间十分传统”,他说。这座住宅中共有四间卧室。



这座住宅安装了覆盖多个房间的视听系统以及通风系统。地热供暖设备覆盖整个住宅。



这座住宅位于西伦敦切尔西住宅区靠近国王路(Kings Road)的Gunter Grove,较为僻静。



该房产标价359.5万英镑(折合人民币约3,610万元),由Domus Nova房地产公司代理。


阅读全文>>

阅读(678)评论(0)

10/5/2011 10:45:00 AM [房产专谈] 分享

分享

这座当代风格的五居住宅位于华盛顿州西雅图,房屋面积约400平方米,带大玻璃墙、泳池和地窖,坐享山水美景,要价折合人民币约1,690万元。


汤姆·格林(Tom Green)说,他的第一任妻子劝说他买下了这座位于华盛顿州西雅图市的当代风格住宅。据公开记录显示,他们于1990年花费98.9万美元买下这座住宅。格林先生的第一任妻子于2000年去世。



泌尿科医生格林先生说,他第一任妻子提出了一些具有说服力的理由,其中一条勾起了他对自己童年玩乐器经历的回忆。她说:“你可以一边眺望水面,一边弹钢琴。”格林先生说,那是他一直想做的事情。



格林先生在新泽西州的水边长大,1979年搬到美国西海岸。格林先生的第一任妻子还指出了另一个具有吸引力的地方,就是这座普捷湾(Puget Sound)住宅的位置使他们可以拥有一个带坡道的船屋,可以直接将船推入水中。



这座住宅建于1955年,他们购买的时候保养得很好。但格林先生说,他们将滑动玻璃门进行了升级。住宅西墙全部安装了玻璃门,可饱览水景。



据房产资料显示,这座住宅只有一层,占地超过0.2公顷,可欣赏到雷尼尔山、奥林匹克山脉、布莱克和维申岛(Blake and Vashon islands)的美景。



该住宅共有五间卧室、三个全卫和一个半卫,总面积约400平方米。




这座住宅还带一个泳池、通往海滩的私人小径、一个热水浴池和一个完工的地窖。



格林先生和他现任妻子凯伦·弗莱(Karen Fly)于2004年结婚。这座住宅中挂满了他们收藏的艺术品,这些艺术品主要来自西北部的艺术家。格林先生说:“我们收集的艺术品数量大概是挂在墙上的四倍。”并指出,他们会不时地更换墙上的作品,没挂在墙上的会被储藏起来。



格林先生和弗莱女士共有三个孩子,现在都在读大学。其中只有一个在西雅图,另两个分别在温哥华和夏威夷。



58岁的格林先生很快就要退休,因此他们决定出售这座住宅并换座小点的。他说:“我们并不需要这么大的房子。”并补充说,他和弗莱女士希望以后多出国旅游。



这座住宅于5个月前首次挂牌出售,要价290万美元。目前已降至265万美元(折合人民币约1,690万元)。



John L. Scott Real Estate房产公司的洛瑞·布拉赛斯(Lori Braseth)和贝丝·布里特(Beth Britt)共同代理这处房产。


阅读全文>>

阅读(577)评论(0)

© 2024 Jinbay.com All rights reserved. 版权所有金海湾。 未经许可,不得转载。