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9/13/2011 12:22:00 PM [新闻时事] 分享

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据媒体报道,今日,美国的消费者如何花钱正好反映出经济增长的实况,有人慳钱,不驾车外出?有人省钱,不再买新衣?不过,有趣的发现是,即使消费者正处于一个困难时期,买“彩票”的人数有增无减,也许经济越差,人们越需要买一个希望。以下的五大趋势可看出美国人如何花钱?


(一)本地货

近年,美国人兴起购买本地货,并非只是注重品质和口味,而是可以节省更多金钱,尤其是农产品。《纽约时报》指出,本地出品的蔬菜日益普及,特别是在农村地区,如肯塔基州东部,越来越受美国人欢迎。

在许多支持农贸市场的城市,消费者习惯于支付一定的价钱来购买有机和新鲜的蔬菜,最重要的是农产品必须是当地种植,支持本地化。

不过,美国农村的美国人越来越多聚集在后院,出售本地农场收集回来的蔬菜,又或是自己种植的农作品,以廉价或交换的形式来支持农务。

自2009年经济衰退的高峰期起,这一型式的后院种植开始兴起,后院种菜的家庭增加19%以上,54%的人表示他们希望自耕自足,在后院种植蔬果,可以削减家庭的食品开支。


(二)分期付款

分期付款的购物方式大行其道,继大型的百货公司如西尔斯,凯马特Kmart 和玩具反斗城等,沃尔玛已决定为顾客带来多一种选择,预约购货和分期付款,至少在限定的货品。

据《华盛顿邮报》和《美联社》报导,沃尔玛在2006年停止预约购货,现时将会重新提供这项老式的付款计划,以帮助经济拮据的消费者,在即将到来的冬季假日进行节日购物。

从今年10月17日至12月16日,购买50美元或以上电子产品和玩具的消费者,可首先付上10%的金额,另加5美元的服务费,余数再分期支付。如果客户决定取消的话,必须支付10美元的手续费。值得注意的是,虽然预约购货和分期支付,确实可以帮助现金不足的消费者购物,但是,它并不是一个真正的省钱好方法。


(三)彩票销售上升

彩票销售有上升趋势,在最近审查来自 41个州的彩票销售数字,有28个州在今年六月录得更高的销售额,17个州更有创纪录的高销售。

今日美国,越来越多人紧缩钱包,减少开支,为什么更多人把金钱浪费在彩票上?当人们感到绝望又完全无法控制的处境中,他们更可能采取赌博的心态。

美国加州大学心理学教授凯特斯维尼(Kate Sweeny)解释说:“彩票销售上升的原因,主要是人们感觉无法控制目前的处境,例如经济困境。”


(四)尿布销售下跌

近年来,尿布的销售额下跌,同时,婴孩疹药膏和软膏的销售稳步上升,从这些数据得到的结论是,许多美国父母为了省钱,减少为孩子替换尿布的次数,一片尿布,尽量用长时间一点。

也许是因为经济不景,更多父母失业留在家,可以有更多时间照顾孩子,训练小孩尽量不用尿布,改变孩子的生活需要。


(五)宠物收容所爆满

经济不景气,宠物收容所也爆满。近年来,动物被遗弃的数目明显增加,许多业主的房屋变成负资产,被迫搬迁,无法再负担他们的宠物生活费。

《旧金山纪事报》指出,现时有一些宠物庇护所,已经达到负荷的收容量,不可能再接收任何宠物。事实上,不仅是宠物被遗弃的数目上升,被人们收养的宠物也相对减少,在一家宠物收容中心,过去两个星期以来,没有一隻猫被收养,这是从来没有发生过的纪录。

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9/14/2011 1:02:00 PM [房产专谈] 分享

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这座六居别墅位于法国里维埃拉靠近摩纳哥的马丁角,俯瞰地中海,带无边界泳池和亚热带花园,采用装饰艺术风格装修,要价折合人民币约8,690万元。


这座名为“Favorita”的别墅位于法国里维埃拉的马丁角,距离摩纳哥仅10分钟车程。其业主梅兹·莫哈德姆(Mazy Moghadam)说:“我们最初想在费拉角找一座住宅,但后来决定从摩纳哥的另一个方向出发来寻找。我们看了这里的景色,并且爱上了这里。”


莫哈德姆先生说,建筑师Le Corbusier曾在马丁角(Cap Martin)生活和工作过,他的风格影响了这座别墅的设计。“我们决定对其进行全面重装,采用20世纪50年代的装饰艺术风格。”



这座别墅主屋中有四个卧室,其中两个是套间。独立的泳池公寓另有一间卧室,别墅入口旁的员工公寓还有一间卧室。



别墅入口的一层有厨房、电视间、起居室和餐厅。起居室和餐厅都通向屋外庭院和无边界泳池。


该别墅还带一个亚热带花园,里面种有橘子树、柠檬树、葡萄柚、橄榄树和桉树。


这座别墅距摩纳哥约七公里,距意大利边境约五公里。离该处最近的机场是约25公里外的尼斯机场(Nice)。


该房产要价995万欧元(折合人民币约8,690万元),莱坊(Knight Frank)房地产公司拥有其详细资料。


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9/13/2011 11:51:00 AM [房产专谈] 分享

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这座房屋面积约600平方米的三居住宅位于美国田纳西州,绕泳池而建,采用了欧洲风格的木石元素,带庭院和影音室,要价折合人民币约1,880万元。


建筑商罗根·艾伦(Rogan Allen)花了约九个月的时间,于2006年建成了这座位于美国田纳西州纳什维尔的住宅。尽管过去曾为自己翻修过几处房产,但这是他第一次为自己建一座新宅。


艾伦先生说,设计这座住宅的灵感源于他在欧洲,尤其是意大利和法国的旅行经历。他在描述这座住宅时说,它有一种“昔日世界的感觉”。他将普罗旺斯和托斯卡纳地区住宅的木石元素运用了进来。


这座住宅中的一些织物和灯具来自欧洲,石头采自当地。艾伦先生说,还有几扇门来自巴厘岛上的百年老宅。甚至在修建工程还没开始时,他就已经在收集材料了。他说:“我知道我会为自己或是别人建房子。”


这座住宅面积约为600平方米,有木、大理石和石板材质的地面。


该住宅共有三间卧室、四个全卫和两个半卫。


据房产资料显示,这座住宅还带一个三车位车库、嵌入式泳池、绕屋露台、庭院、图书室和影音室。


艾伦先生说,屋里有些家具是他自己做的。


艾伦先生说,这座住宅绕泳池而建,许多生活区都面向它。他说:“这也是我们生活和娱乐的地方。”


艾伦先生决定出售这座住宅,好新建一个住宅项目,那个项目也在纳什维尔。他打算在一块原来被他出租的地皮上进行建设。


艾伦先生说,新的住宅也会有相同的木石元素,但是感觉会更现代一些。“我几乎已经称它为‘纽约工业风格’了,那便是我想要的。”他补充到,他希望能很快开始那个新的住宅项目。


该房产要价295万美元(折合人民币约1,880万元),Worth Properties房产公司的贝斯·莫尔特尼(Beth Molteni)拥有其详细资料。

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