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8/2/2011 11:36:00 AM [房产专谈] 分享

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在美国北卡罗来纳州特兰西瓦尼亚县财产评估局的记录显示,朱利安(Julian)和简·亨特(Jean Hunt)于1998年6月以250万美元(折合人民币约1,610万元)的价格买下了这座位于北卡罗来纳州托克萨维湖畔的住宅。这对夫妇大部分时间住在南卡罗来纳州,这座住宅主要被用作夏季度假居所。

据亨特女士在提到房中家具时说:“我喜欢它们看上去古香古色的感觉。”她和丈夫曾在北卡罗来纳州有一座别墅,并从那里搬了些家具过来。亨特女士说,他们在买下这幢房子后,只对其进行了粉刷,没有做大规模装修或是对房屋格局进行大的改动。


亨特太太在提到她对旧家具的喜爱时说:“上面的划痕和裂缝越多,我越喜欢。”亨特女士还在旧货市场和寄卖店里找到了其它一些旧家具。“我丈夫说我小时候肯定特别喜欢‘复活节’寻蛋游戏,我一去旧货商店,我丈夫总是说:‘你知道这里没什么可买的。’但是我会说:‘这里有,只是需要你好好找。’去旧货店就跟去寻宝一样。”


这座住宅拥有五间卧室、五个全卫、一个半卫、三个壁炉和一个两车位的车库。


亨特女士说这座房子最令人喜欢的一个地方就是它的门廊。“我们几乎住在门廊上,一日三餐全在那儿吃。”


结婚57年的亨特夫妇有一个56岁的儿子和一个52岁的女儿,以及六个孙辈。76岁的亨特女士说,这座湖边住宅被他们用作家庭聚会之所。

亨特女士说:“这是一座家庭住宅。我们在这里有很多回忆,像孩子学滑雪什么的。”据资料介绍,这处房产还包括一个船坞和一间带屋顶天台的船房。


随着年纪越来越大,亨特夫妇决定卖掉这处房产,花更多时间住在他们位于南卡罗来纳州海岸的另一所度假屋中。他们在那里养了一只名叫博基(Bogey)猫。博基原是只流浪猫,但是约九年前被他们收养,并开始和他们一起生活。亨特女士正在写她的第三本儿童书,是关于博基及其探险经历的。亨特女士说:“他们也希望能在托克萨维湖边找到一所小点的房子。”


这处房产于4月以392.5万美元(折合人民币约2,530万元)的价格上市。亨特女士说,住宅中的一些家具可以商量一并出售,但不包括在报价内。Lake Toxaway房产公司的罗斯·海特(Ross Hyett)拥有该房产的详细资料。


这处房产于4月以392.5万美元(折合人民币约2,530万元)的价格上市。亨特女士说,住宅中的一些家具可以商量一并出售,但不包括在报价内。Lake Toxaway房产公司的罗斯·海特(Ross Hyett)拥有该房产的详细资料。

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8/2/2011 5:33:00 PM [娱乐] 分享

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凯利-布鲁克(Kelly Brook)。


据媒体消息报道,在这炎炎的夏日,女士们纷纷穿上比基尼晒太阳畅泳。某著名品牌最近就向2000名英国男女进行调查,挑选他们心目中拥有最完美比基尼体态的女性。结果,拥有魔鬼身材的31岁性感女星兼模特儿凯利-布鲁克(Kelly Brook)大热胜出,凯特王妃的妹妹皮帕(Pippa Middleton)也排在第三的位置。

目前,以沙漏身形见称的凯利-布鲁克,这次力压刚宣布离婚的美国女歌手詹妮弗-洛佩兹(Jennifer Lopez)夺冠,而且不只男士被她迷倒,女性也以她作首选。行为心理学家解释,女人喜欢凯利-布鲁克,是因为一般女性也可拥有她的曲线身形。

而凯特王妃的妹妹皮帕总票数排第三,但据悉其实主要都是靠男人的支持,她在男受访者中获得的票数排第二,但在女受访者中却三甲不入,反而她姐姐凯特王妃则成为女士们的三甲之选。

詹妮弗-洛佩兹(Jennifer Lopez)。

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8/1/2011 4:18:00 PM [新闻时事] 分享

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据一些统计资料显示,尽管美国人一向以大把花钱和有钱著称,他们被描绘成世界终极消费者,他们用超大面积的房子、步入式衣橱、塞满物品的储物柜,以及骇人的信用卡帐单,来证明自己的消费能力。但比起亚太地区的人来,美国人很少把购物当休閒和乐趣。

在《时代》杂志报导一项新调查中显示,中国人的消费能力不断上升,喜爱逛街买衣服的人比例已超出美国的两倍多。

哈里斯互动公司(Harris Interactive)最近的一项全球调查中,多个国家的居民被问及是否喜欢逛街买衣服。在美国,39%的被调查者表示喜欢或者热爱逛街买衣服,30%表示没有感觉,另外的30%表示不喜欢。

美国AC尼尔森调查公司的市场办公室主任汤姆.马克特说,全世界有74%的顾客说他们往购物“只是出于要往做什么”,而美国以逛街为乐的人只占68%,这比国际上的比率要低。

新泽西巴纳德零售顾问团体董事长库特巴纳德说,到偏远的郊区往购物已经成为美国购物者,特别是妇女讨厌往商场的最大理由。

第二次世界大战之后,主妇们都喜欢徘徊在贸易街里,可以悠閒地在那里精挑细选,那时的贸易街还在市中心,但今天,职业妇女们可不想仅为了几双鞋就到数英里外的商场。

巴纳德说:“对她来说,购物是一件家务杂事。往购物简直就是一次远征。”

调查还发现美国人还是世界上最讨厌为买衣服而往商场的人,马克特说:“人们来商场是来看新奇。他们想看一些新东西。之后,他们往往发现那里却没有多少创新。”

他说,分别在纳斯达克和纽约证交所上市的Whole Foods市场公司和Nordstrom 公司都通过创新零售模式来迎合顾客。前者通过把物品送到顾客手中,后者则通过聘请练习有素的销售职员来吸引顾客。  

在亚太地区,84%的顾客都是休閒型的购物者,而在香港和印尼,这一数字更高达93%。马克特说,在热带发展中国家,到开著空调的凉爽商店里往逛一逛,挑选自己所想要的东西,这已经成为这些地区的人们流行的休閒方式。

马克特说:“假如你能够在一年中把顾客吸引到你的店里一次到两次以上,那将能够是你立于不败之地。只要你能够把人请进店里往,他一定会买东西。”

AC尼尔森公司的本次共调查了美国、欧洲、亚洲和中东地区共42个市场的23500名顾客。

此外,和中国对比一下,被调查者中有79%享受逛街买衣服的过程,只有3%的人表示不喜欢。总而言之,中国的消费者不但比美国人更喜欢购物,他们还会以一种尤为显眼、炫耀的方式进行购物。

哈里斯公司的调查显示,对名牌的酷爱更是显而易见,中国被调查中有70%以上的人认为品牌在购物决定中非常重要,而在美国持同样观点的人只不到30%。

总之,这些结果和今年早些时候里昂证券(CLSA)公佈的一项调查《纸醉金迷:中国人的奢侈生活方式》相符,调查中写道:“成功的表像会让你受到高度重视”,不管你实际有没有成功。

听起来可能很不可思议,年收入在6,500美元的被调查者中,有25%表示愿意挥霍7,750美元买一隻手錶。

炫耀阅历和品位的方式可以是开著梅赛德斯宾士,挎著路易•威登(LV)手袋,也可以是戴著4克拉的钻石戒指,并点上1,550美元的酒水,里昂证券报告中如是表示。

不像在美国和欧洲,中国人通常不拿自己的房子来炫耀,从全球范围来看他们的房子算是相对小的。最重要的是在众人面前穿得体面,过一种奢侈的生活。腕表、珠宝、服装、汽车和名酒,是炫富和获得尊重的最好途径。

据里昂证券的统计,各类最举足轻重的品牌分别为:时装中的乔治•阿玛尼(Giorgio Armani)、古琦(Gucci)和波士(Boss);珠宝中的卡地亚(Cartier)、宝格丽(Bulgari)和万宝龙(Montblanc);在各类奢侈品小配件中则是LV、香奈儿(Chanel)、爱马仕(Hermes)、卡地亚和古琦。

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