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据体消息报道，流行天后麦当娜（Madonna）与小男友、法国舞男布拉西姆-赛巴特（Brahim Zaibat）亲密现身法国，这对早先传出分手传闻老少恋旧情复燃。 据悉，现年52岁的麦当娜与24岁布拉西姆-赛巴特，此前相恋9个月之久，5月份之时，媒体披露两人因为宗教问题，遭到布拉西姆-赛巴特穆斯林家族棒打鸳鸯，分道扬镳。而近期，麦当娜公开亮相，只身一人，更加验证了她新恋情告吹的消息。 不过，上周末，麦当娜带着布拉西姆-赛巴特，出入法国巴黎夜店，两人行为举止亲密，穿着黑色紧身裙的麦当娜，挽着比她小28岁的布拉西姆-赛巴特胳膊，一副小鸟依人模样，布拉西姆-赛巴特同时一度帮忙麦当娜拎手提包，布拉西姆-赛巴特还陪着麦当娜前往下榻酒店伺寝，鞍前马后，男友身份做得尽职尽责。两人此行，未见感情出现问题。 麦当娜目前育有四个孩子，2008年与导演丈夫盖-里奇分手，结束双方8年之久婚姻。此后，麦当娜开始老牛吃嫩草，先是“包养”巴西男模吉瑟斯-鲁兹（Jesus Luz），接着相中布拉西姆-赛巴特，更换新欢，不老女神，生活过的有滋有味。 |
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目前，美国的房价是否已经到了谷底？据美联储日前公布了一个报告，显示美国房价今年一季度已跌回至2002年的水平。对于这一数据美国民众倒不怎么震惊，因为这已非新闻，房价很可能跌回至1998年，甚至1996年的水平之嚷嚷声早已不绝于耳。 但令人震惊的是，美联储的报告提到：美国房价下跌已使屋主拥有的房屋净值大幅缩水，已降至接近二战以来的最低点。平均而言，目前美国屋主只拥有房屋价值的38%，相比十年前的61%大大地缩水了。 据综合媒体报道，在美国，房屋净值对整个经济循环来说相当重要。因为一般美国民众不习惯储蓄，也不可能储蓄，人们衡量自己有多富有，主要是以房屋净值为依据。假如屋主受到房屋贷款的重压，就不敢随意乱花钱。而如果屋主拥有房屋净值，就可以大胆地消费了，以房屋净值作抵押来购买奢侈品，比如钻戒、LV包或游艇，又或者以房屋净值作抵押，作为购买第二套房屋的首付款。 然而，在前些日子，据一则对美国几千个房主的调查报告显示，有近一半的房主表示，他们的房屋价值比他们买入的时候还要低，其中有2/3的房主说，他们的财物状况比房市泡沫破灭之前还要差，因此房价跌跌不休就不仅是账面上的损失了。还有许多房主对当时买房感到懊悔，有将近1/4的人认为，如果允许他们从头开始，他们决不会购买现在的房子；另有1/3的人表示，后悔买房子是因为“付了学费才知道”，购房不是一种好投资，根本就不像专家所吹嘘的那般好。
有一位美国朋友达龙就是一个典型的例子。他在2003年以62万美元买下一栋纽约上州的房子，一度曾上涨至接近70万美元，但目前房屋估价是53万。去年他失业了七八个月，一度无法支付银行贷款，不得不在法庭与借贷银行交战了几个月，才免于房子被法拍。现在他们一家人节衣缩食省吃俭用，按他的说法是“一夜回到了旧社会，但好歹保住了房子。” 目前美国工作机会匮乏，“婴儿潮”一代退休遥遥无期，在物价飞涨的年代，人们唯有选择减少消费，以保持一定偿还债务的现金，迫不得已选择简朴的生活。美国正经历着日本式的低增长率和高失业率，美国经济未来十年将“日本化”——滞胀，即经济增长停滞、失业增加和通胀同时并存，使新凯恩斯主义的经济理论遭到了质疑。 反观金融风暴之前，持续多年的通胀是由银行不断扩大的贷款业务“创造”的。在那期间，借款人和贷款人都信心百倍，因而推动了借贷额持续升高，人为地刺激了经济增长，造成了房市、股市繁荣的虚幻景象。而金融危机发生之时，银行放贷的意愿发生了根本性变化，因此货币供应也随之发生变化。 由于加拿大作为是美国的难兄难弟，看到这儿，难免会有兔死狐悲之感，更应该好好地反思了。其实加拿大的金融模式和美国类似，都是靠高负债运行。据统计局最新数据，今年一季度，加拿大国民家庭总负债15万亿加币，是可支配收入的147%，每户平均负债17.6万加币，创下历史纪录，更超过大哥美国。至于加拿大的房市为何和美国背道而驰，我在其他多篇文章都分析过了，不过是滞后效应而已，千万别盲目乐观，出来混肯定是要还的。 加拿大央行行长简尼警告国民，不要过度借贷，否则利率攀升，他们就会无力还债。财政部长费拉逖更明确地表示，他有权限制借贷，干预加拿大过热的房地产市场。显然，再不采取果断措施的话，美国的今天就是加拿大的明天。 再说回美国，现在不少人关心的是美国房价究竟何时才能触底回升？特别是好些中国人，想去美国“抄底”。 根据美国楼价指数标普/Case-Shiller3月份的报告，美国房价按月下跌0.2%，虽然在市场的预期之内，但房价指数位于138.16，低于2009年4月金融危机期间的低位。标普指数委员会主席直言道：“美国大部分地区房价已陷入双底衰退，房价持续下滑未有迂缓的迹象”。可见美国房价将继续下跌，跌回1998年的价位几乎没有悬念。 如果现在急于抄底美国房市的话，就好似在接一把下行的利剑，望急于赴美抄底房市的中国投资者，务必慎重、慎重、再慎重。 |
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据媒体消息，美国八卦杂志《InTouch》的报道，相恋6年之久的好莱坞巨星安吉丽娜-朱莉和布拉德-皮特将于今年9月在法国完婚，地点选在二人早先购置的南部城堡Chateau Mirval。 据悉，皮特和朱莉之前一直没有打算结婚，但随着6个孩子的长大，他们越来越觉得应该给他们一个完整的家，因此二人开始慎重考虑关于婚姻的问题，而一众孩子也十分高兴，养女扎哈拉已迫不及待地帮朱莉挑选婚纱。 近日有知情者称朱莉和皮特已开始着手拟定婚宴宾客名单。之前已爆出许多类似新闻，直到有人指出Chateau Mirval近日开始大规模的翻修，大家这才开始相信这对好莱坞最受瞩目的情侣即将步入红毯的新闻绝非空穴来风。 |
