摩根士丹利预测美国今年房价将下跌6%到11%

据媒体报道，摩根士丹利(MS)分析师周一作出预测称，今年美国住房价格将下跌6%到11%，跌幅超出此前预期。

据悉，摩根士丹利驻旧金山的分析师Oliver Chang及驻纽约的分析师Vishwanath Tirupattur和詹姆斯-艾根(James Egan)今天公布报告称，根据标普/凯斯-席勒指数等标准，从2006年见顶到2012年春季之间，美国住房价格已经下跌了最多39%。根据摩根士丹利此前作出的预测，美国住房价格将从峰值下跌35%。

在用于追踪美国20大城市住房价格变动的标普/凯斯-席勒指数报告将在明天发布。彭博社调查显示，接受调查的23名分析师平均预期，该指数2月份比去年同期下滑3.3%。在今年1月份，标普/凯斯-席勒指数与2006年7月份峰值相比下跌了32%。

与摩根士丹利分析师的预测相比，其他分析师对美国住房价格跌幅的预期较小。标准普尔分析师大卫-维斯(David Wyss)和贝丝-安-博维纳(Beth Ann Bovino)曾在4月8日作出预测称，今年美国住房价格将再度下跌4%，并在第二季度中触底反弹。穆迪分析公司(Moody’s Analytics Inc)则在3月份公布的一份报告中预测称，标普/凯斯-席勒指数今年将下跌5%，到第三季度见底。

据来自香港媒体报道，李嘉欣决定为儿子Jayden摆百日宴，同时成立“JMJ Children's Charitable Foundation”基金，希望能帮助中国的小朋友在教育方面得到改善。她表示自己以后的人生重任就是栽培儿子，教他成为一个对社会有贡献的人。

此前，李嘉欣宣布将于5月19日在湾仔君悦酒店为儿子Jayden摆百日宴，大概招待二十多围亲戚朋友，5月初发帖，到时会有神秘礼物赠送宾客。她说：“Jayden最近常跟我们say Hi！逗得爷爷特别兴奋！一个小生命带来整个家庭的欢乐，我觉得好欣慰！同时，‘JMJ Children's Charitable Foundation’已正式成立，我已呼吁朋友们将Jayden百日宴的人情，捐赠到基金。现在为人母亲的我，深切明白作为父母都希望给子女最好的，我希望基金的成立能帮助中国的小朋友，让他们教育方面得到改善！”

另外，她再任某化妆品牌的亚太区代言人，李嘉欣在15年前已经为品牌拍广告，能在15年后再合作感到非常荣幸和开心，也希望这次有所突破。她在怀孕期间拍摄广告，她感激工作人员十分细心，担心她辛苦，特别为我准备了很多营养食品给她补充体力。谈到宝贝儿子，李嘉欣表示：“对我来说目前的主要工作是照顾Jayden，好好栽培他，希望他成为一个对社会有贡献的人就是我人生的最大责任。选择了结婚生子令我更懂得爱惜自己，因为活得快乐才能将快乐带给丈夫及儿子！”