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4/8/2011 12:24:00 PM [房产专谈] 分享

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据媒体报道,2011年北京春季房展会昨天在国贸开展。记者在展会现场发现,由于北京等一二线城市都在实行“限购令”,三线城市开发商瞄准机会,力推“不限购”概念吸引北京投资者。而美国房产商更是将“美国人已经买不起”的房源来京叫卖。

“我的房子在2008年本来都已经卖出去了,但有些客户因为金融危机失去了工作,不能再拿到银行贷款,房子也就只能退了。”来自美国犹他州盐湖城的安迪这次带着9套高档公寓住宅来到北京参展,最低售价80万美元一套。


安迪表示,在美国30万美元以上的房子属于高档住宅,金融危机之后,很多人还不起房贷,银行收回的房子大多是30万美元以上的房子,现在都在卖,市场供大于求。安迪对记者表示,这次来中国就是为了卖掉这些房子,已经有十几个有意向的人跟他洽谈。

“限时不限购”,房展会上河北燕郊某楼盘项目打出巨幅招牌,在提供“赠送电器”等优惠的同时,暗示该地区没有“限购”的调控措施。而来自山东威海、广西北海等海滨城市的开发商在继续推广“海景房”的同时,售楼人员也不忘提醒看房人“本地不限购”。

虽然天津是已经实行“限购令”的城市,但一些售楼人员在兜售天津项目时亦表示,“天津只需一年的纳税和社保证明,如果没有的话,我们可以帮助解决。”

记者发现,本次房展以外地项目居多,三线城市楼盘推销人员大多是“军团化作战”,对看房人穷追猛打,绝不放过一个机会。

北京中原地产分析师张大伟提醒,外地项目虽然“不限购”,但是“限贷”,购房只能全款。记者了解到,广西、海南、山东等大多项目都不能取得银行贷款,需全款买房。

此外,对于售楼人员一再强调的三线城市房有升值空间等卖点,业内人士也提醒,非限购地区的房价普遍前期升幅就不如热点地区大,再加上目前密集的房产调控政策出台,指望投资升值的人群应当三思而行。

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4/13/2011 10:30:00 AM [娱乐] 分享

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据媒体报道,昨天小天后蔡依林现身北京为其《Myself世界巡回演唱会》北京站宣传造势。发布会上,蔡依林身着银色低胸短裙亮相,心情颇佳。在随后的媒体采访环节,蔡依林默认了与混血男模小男友的恋情,但她表示并不着急结婚。对于“旧爱”周杰伦,蔡依林的态度似乎已是处之泰然:“我们会一直是好朋友!”

虽然与周杰伦的感情已过去多年,但“双J恋”依旧是人们关注的热点。去年在周杰伦演唱会上,蔡依林作为嘉宾与周杰伦合唱共舞一曲《给我一首歌的时间》,两人贴面大跳热舞,令全场歌迷尖叫。上周末,周杰伦和蔡依林在台北小巨蛋参加某颁奖礼时,分获年度最受欢迎男、女歌手奖,两人在后台相遇又被媒体捕风捉影。对此,蔡依林表示,与周杰伦同场并不会感到尴尬,“我们会一直是好朋友!”而对于此次演唱会是否邀请周杰伦担任嘉宾,蔡依林透露目前没有邀请周杰伦同台的计划,她强调说演唱会可能没有安排嘉宾表演的时间。

当然,对于大方谈和周杰伦的关系,但蔡依林对于现任男友锦荣十分保护,有媒体问道:“和锦荣关系如何?”“姐弟恋的感觉怎样?”蔡依林并没有直接回答,似乎有默认的意思,笑着表示:“感情是我很私人的部分,我会保护自己的空间。”

不过,被问到对感情、婚姻的看法等“擦边球”问题,蔡依林仍然侃侃而谈:“我对感情没有什么计划,一切顺其自然就好。”对于演艺圈近来掀起的“结婚潮”“闪婚”等现象,年近30的蔡依林表示自己并不着急嫁人,“现在没想过结婚,因为现阶段还没有结婚冲动。不过还是希望40岁前能嫁出去,因为想看到自己的孩子长什么样。”

据现场报道,发布会当天,蔡依林心情似乎不错,除了感情问题外,对于记者的提问也是有问必答,并大方为周杰伦王力宏这对“金童玉女”送上祝福。事情缘起于上周末的某个颁奖典礼,王力宏与周杰伦打扮有异曲同工之妙,两人在后台合影时,周董大开冷笑话,要与力宏组“金童玉女”。当发布会上有记者就此提问时,蔡依林笑称“两人还蛮搭的”。

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4/8/2011 11:38:00 AM [娱乐] 分享

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据媒体报道,自从上月底电影《黑天鹅》舞蹈替身Sarah Lane爆出在影片中"娜塔莉·波特曼本人的镜头只有5%左右"以来,各方的声音逐渐分为两派,Sarah Lane坚称自己才是那只真正的"黑天鹅",同时还为专业舞蹈人员受到的不公正待遇打抱不平;另一方则人多势众,身为影片舞编兼娜塔莉·波特曼未婚夫的本杰明·米派德、影片另一女主角米拉·库妮丝以及导演达伦·阿罗诺夫斯基都在为娜塔莉抱不平,甚至连影片发行方福克斯探照灯也发表声明,证实"娜塔莉自己完成了影片绝大多数的舞蹈动作"。双方你来我往,一时间舆论哗然,但人们始终听不到娜塔莉自己的声音,事实真相也因此被蒙上了一层迷雾。

时隔近半个月,借为新片《王子殿下》宣传之际,作为风波女主角之一的娜塔莉在接受E! Online专访时,终于首次对此作出回应,“能参演《黑天鹅》是很美好的,我可不想理会那些流言蜚语。”

据悉,当被问到在奥斯卡颁奖典礼发表获奖感言时为何不提及Sarah时,娜塔莉同样回答得游刃有余,“我压根儿都记不清当时说了什么,若是现在再看到自己会好难为情的。”

自从话题终于被转到了最令娜塔莉兴奋的内容上,那就是她即将出生的"小天鹅"啦,“我得承认,能轻轻松松放开吃好开心啊,不过也得保重身体,毕竟肚子里还有个小生命呢。我最喜欢冰激凌等甜甜的美味啦。”

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