房地产税很重的纽约州排列在全美国第四

据来自综合报道。纽约州长库莫（Andrew M. Cuomo）在竞选中承诺要将地产税封顶，惹怒了学校和地方官员，后者说限制地方税收入将造成他们不可能应付开支上升并导致急剧削减服务。

尽管如此，民调显示，地产税封顶的说法得到纽约居民的广泛支持。由于过去十年来地产税急剧上升而工资收入停滞、储蓄下降并且房屋价值下滑，许多屋主说他们已经很难以应付地产税。

根据华盛顿研究机构税务基金会最近发表的报告，纽约地产税在全美各州排名第四，2009年中位数为3755美元，而全国中位数为1917美元。新泽西是全美第一，中位数高达6579美元。新泽西去年通过地产税封顶的议案。

报告还发现，纽约州5个县--维切斯特（Westchester）、纳索（Nassau）、苏福克（Suffolk）、洛克兰德（Rockland）和普特南（Putnam）--地产税中位数为7,295到 9,044美元，地产税相当于当地家庭收入的7.8%到8.6%，而全美平均为3%.

倚色佳学院（Ithaca College）市场学教授麦克尔（Michael McCall）说，感觉负担过重部分原因是心理因素，尤其是同其他州的朋友相比时。他说，所有人都抱怨地产税太高，但并不是所有人都处于同样的财务水平。有些人是负担不起。他们已经尽量减少开支，实在是拿不出更多的钱去付税。

《纽约时报》最近采访了四个家庭，他们都说地产税太高影响了他们的财务稳定。他们包括一对搬家到加拿大新斯科舍省的夫妇，他们为的是减少税负；罗彻斯特一名81岁老妇，州长库莫在州情咨文中曾经提到她继续在一家学校食堂工作，以便能支付地产税。

文章说，科恩（Jacqueline Cohen）和史密斯（Vaughan Smith）1994年带着他们的陶瓷生意和12只猫从俄亥俄州哥伦布市搬迁到纽约州阿尔斯特县（Ulster County）。他们投入21万美元购买了占地1.9英亩的农房，投入7万美元新建一个书房，又投资1万美元增加一个天然气窑。

经过17年之后，他们搬家到加拿大新斯科舍省，而促使他们搬家的原因就是地产税增加三倍，达到每年10,065美元，而他们的收入却下降到3.5万美元。

55岁的史密斯说，“我认为地产税正在毁坏我们的社区。家庭要在支付地产税、购买健康保险和吃饭之间做出选择。”

支付地产税之后，那对夫妇只有2.5万美元用于支付食品、水电费和其它生活开支。健康保险为8000美元；水费700美元；垃圾费600美元。改用烧木材之后，他们原来烧油锅炉暖气费从2000美元下降到600美元。

随着他们的手工艺品杯子、瓷碗和茶具销量下降，他们被迫每年从储蓄中拿出5000到1万美元应付开支。54岁的科恩说，“我们是想待在这里。我们是个体开业，没有退休金。我们必须储蓄，那就是我们为什么在这里看不到前途。”

那对夫妇投入他们剩下的30万美元，在新斯科舍省买下一个占地2.5英亩的水滨地产，而地产税只有1440美元，包括水费和垃圾费。他们计划出售位于纽约大瀑布（High Falls）的地产，目前评估价值为43万美元。

他们要支付15%的销售税，高于纽约的8%；但史密斯计算，他们的所得税和在纽约基本相同，大体上相当于他们收入的三分之一。

由于加拿大实行社会化的医疗制度，他们不再需要每年支付8000美元的医疗保险费。加上他们可以每年省下8000美元的地产税，史密斯说，我们等于得到了那么多钱。这对于工薪阶层，日子要好过多了。

文章提到，苏利文（Geraldine Sullivan）81年来都是生活中罗彻斯特地区，其中50年是在Irondequoit的那所房子里。她当时以1.5万美元购买那所房子，现在价值7.3万美元。

尽管苏利文当时买的房子很值，她现在仍然要到当地高中餐厅打工，用以支付地产税。2010年，她从学校得到收入1746美元，而地产税为3276美元。她和朋友20年前投入1.4万美元买下一片23英亩的林地，每年要支付970美元地税。

她说，她从兼职工作、社安福利和小小的退休金中每年总共得到收入1.6万美元，而两项地产税就占17%。其余就用于食品、医生账单和住房修理费。她没有电视机、手机或电脑。她到廉价品商店买东西，关闭二层房间节省暖气费。

苏利文说，她离婚后自己养活三个孩子，一直省吃俭用。她希望留下那片土地给三个孩子，他们在财务上也很困难。苏利文不打算搬家，但她担心她将难以继续留在那里。她说，所有东西都已经装到盒子里。等到哪一天不能工作了，只好离开。

据媒体消息报道，奥斯卡影后妮可-基德曼在近日接受采访时，表示为自己不能再度生育感到遗憾。不过，对于与丈夫凯斯-厄本借腹生子的第二女孩，她直呼激动万分，正力争成为一位合格的母亲。

这位奥斯卡影后，现年43岁的妮可-基德曼，在去年12月28日通过代孕母亲，生下一女婴费丝-玛格丽特，这也是她和丈夫凯斯-厄本的第二个女儿。而对于妮可-基德曼来说，这也是她个人的第4个孩子。

实际上，在此前妮可与前夫汤姆-克鲁斯分别领养了现年18岁的女儿伊莎贝拉和15岁儿子康纳，在2007年，妮可还透露，她在和克鲁斯离婚之前，有过一次流产。

对于谈到这次借腹生子的问题，妮可表示，“任何一个想要再生孩子或者一直想要孩子的父母，都能了解我在这个过程中的失望、痛苦和失落，生育是人一生很重要的事情，我虽然不能生育了，但我并不忌讳，我一直都谈论这件事情。”

如今医学的发达，让妮可得以如愿以偿，“我和凯斯都极其想再要一个孩子，遗憾的是我不能怀孕，但现在的医学条件，给了我们这个机会，唤起了我们希望。”

据来自英国《每日电讯报》20日报道，英国王室官员表示，威廉王子和未婚妻凯特将于4月29日举行大婚典礼，婚礼将一共邀请1900位宾客出席，部分名单已经确定，另有100位幸运民众将可通过抽签方式，获得出席观礼的机会。

报道称，以女王伊丽莎白二世名义发出的镀金请帖于16、17日寄出，请帖上有黄金压铸盖章的女王全名“EIIR”字母缩写，绝大部分受邀请的嘉宾都是王室成员、外交官和亲友。

在这份名单中包括了美国总统奥巴马夫妇，英国足球明星大卫·贝克汉姆夫妇，前甲壳虫成员保罗·麦卡特尼爵士，50名英国王室成员、40名外国王室成员、英联邦国家200名政府和议会官员、30名英国军方人士、80名宾客来自威廉王子创建慈善机构的工作人员、国外元首、教会领袖等，其中亚洲方面获得邀请的分别是约旦国王、阿布扎比王储、阿曼国王、巴林国王、文莱国王、沙特国王以及日本天皇、马来西亚国王、汤加群岛和泰国国王。超过1000名被邀请的宾客是威廉和凯特的亲友，可能包含来自两人结识的苏格兰圣安祖大学的朋友。

还有人称“佛姬”的约克公爵夫人莎拉并未受邀，她是威廉的叔叔安德鲁王子的前妻，据说28岁的威廉已15年未和这位以前的婶婶讲过话。

由于，并非所有出席西敏寺仪式的宾客都能参加婚宴，仅有约600名宾客获邀参加女王于白金汉宫主持的午宴。

据称还需经进一步筛选其中的300名宾客，并且可以获邀在参加英国王储查尔斯主持的白金汉宫舞会后，出席晚宴。

据悉，邀请函里面，还对来宾的着装作出要求，男士需穿着“制服、礼服或西服”，女士方面，没有限制，但出席英国王室活动的女士被要求需戴帽子。