中国各地住宅地价加速反弹将成高房价推手

据中国媒体消息报道，根据国土资源部下属的中国土地勘测规划院近日发布的“2010年第四季度全国主要城市地价监测报告”显示，去年四季度，全国主要监测城市地价总体水平为2882元/平方米，环比增长2.53%，同比增长8.62%。

在国家统计局发布的数据中也显示，去年全国开发企业购买土地的均价比2009年涨29.1%。同期全国70个大中城市的房价涨幅仅为6.4%。

按照土地勘测规划院的说法，土地价格在去年三季度微升的基础上快速反弹，这表明调控政策需要进一步收紧。

居住地价10年翻番

中国土地勘测规划院的报告显示，去年第四季度，全国主要监测城市的商业、居住、工业地价水平分别为5185元/平方米、4245元/平方米和629元/平方米，环比分别增长2.89%、3.67%、1.08%。

历史数据显示，今年以来，我国的商业和居住地价加速上涨，且与去年同期相比，涨幅均超过一成。同时，最近10年间，居住地价的涨幅已经翻倍，商业地价的涨幅也达80%之多。

报告还显示，三大重点区域综合地价水平仍然引领全国。其中，长江三角洲地区综合地价水平为4403元/平方米；珠江三角洲地区为3830元/平方米；环渤海地区为3182元/平方米。

报告认为，在抑制性调控政策下，房价持续上涨预期仍然较强，对地价的引导作用明显。同时，投资和消费的稳定增长，也在拉动土地市场需求持续上涨，并导致“地王”再现市场。

或再成高房价推手

根据中国土地勘测规划院的上述结论，与此前统计局的一项数据不谋而合。按照统计局17日发布的数据，在土地供应量增大的情况下，去年企业购置土地的均价达到了2437元/平方米，比2009年大涨29.1%，土地成本明显升高。

目前，业内人士担心，在两轮严厉的调控下，地价的逆市攀升很可能成为未来房价的重要支撑力，并在一定程度上对冲“抑制房价过快上涨”的政策效果。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭也表示，政府在控制地价方面效果不佳，“地王”偏多，这对于稳定房价十分不利，应对此予以调控。

报告还认为，今年一季度，受“十二五”开局和“换届效应”双重影响，城市化、工业化进程加速，通胀预期强烈将使得对土地的需求压力仍然较大。在各项调控政策的综合作用下，土地市场的后期态势将变得更加不稳定。

        据美国媒体报道，珍妮弗·安妮斯顿（Jennifer Aniston）登上《Allure》杂志2011年2月号封面，小露香肩，魅力四射。她还为杂志拍摄了大片，本次的拍摄由摄影师Michael Thompson掌镜，大片中，41岁的珍妮弗·安妮斯顿抱着一只玩具熊，甜美卧躺，宛若少女般可爱。珍妮弗在杂志的专访中畅谈了她拍摄新片《随波逐流》（Just Go With It）的心得。

　　看到就快要满42岁的詹妮弗·安妮斯顿阿姨在镜头前还有这么“纯情”的表现，双膝跪在床上，钮扣敞开，胸怀依然还是那么坦荡荡。配合参差不齐的刘海金色长发，手上还拿着一只系着粉色领结的小熊公仔，安妮斯顿阿姨这副天真浪漫的模样几乎要令所有人都产生怜爱之情。看来人们真的要相信这世上存在红颜不老的神话传说了。

　　就在这期的访谈中，安妮斯顿也不忘爆猛料，表示十分讨厌自己在那部家喻户晓的美国经典情景喜剧《老友记》中的发型。这个在1994年由Chris McMillan替她设计的发型尽管引领了当时整个时代的潮流，然而现在的安妮斯顿却说道：“我很爱Chris，可他是我存在的毒药，因为他开创了那个该死的瑞秋，那根本就不是我最好看的样子。要我怎么说才好呢？我觉得那是自己见过的最丑的发型。”

　　安妮斯顿与妮可·基德曼、亚当·桑德勒等众星联合打造的《随波逐流》将于2月11日登陆北美院线。

玛丽昂歌迪亚

据美国媒体消息，前奥斯卡影后、法国女星玛丽昂歌迪亚（Marion Cotillard）现身洛杉矶，一身孕妇休闲装，首次曝光自己的大肚照。

现年35岁的玛丽昂歌迪亚，于本月初宣布有喜，而在本周一，她从巴黎前往洛杉矶，在洛杉矶国际机场，玛丽昂歌迪亚右手推着旅行包，左手拿着一把吉他，看得出，孕期的她，精神倍好。据透露，玛丽昂歌迪亚的首个孩子，将于今年春季之时出生。

玛丽昂歌迪亚目前未婚，男友是37岁的法国男星吉约姆卡内（Guillaume Canet），两人2003年在拍摄电影《两小无猜》（Jeux d'enfants）时相识，2007年确立恋情。

据悉，在怀孕之前，玛丽昂歌迪亚出演了伍迪艾伦（Woody Allen）执导的《午夜巴黎》（Midnight In Paris）和史蒂文索德伯格（Steven Soderberg）执导的《传染病》（Contagion）两部电影，这两部作品，分别将于今年9月9日、10月21日在西班牙和美国首映。