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1/18/2011 11:54:00 AM [新闻时事] 分享

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据来自中国媒体消息报道,国土资源部下属研究机构发布最新研究报告,对后期中国房地产市场走势预判指出,房地产市场投资加速,成交量价齐升,土地供应达到历史高位,土地价格在三季度微升的基础上快速反弹。一系列市场态势表明,调控政策需要进一步收紧。

国土资源部下属中国土地勘测规划院17日发布全国主要城市地价监测报告指出,2010年四季度,宏观经济增速平稳较快增长和房地产二次调控政策双向作用于土地市场,正向拉动作用依旧占主导地位,各业用地继续保持旺盛需求,地价环比增幅持续上升。

报告指出,在抑制性调控政策下,房价持续上涨预期仍然较强。去年9月以来,中央多次加大对房地产市场的调控力度,继续从供给与需求两方面着手调控市场,加快增加住房供给的同时,实行差别化的信贷政策抑制需求的持续膨胀,9月底,《关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知》下发,进行房地产二次调控。二次调控以来,不仅“限购令”直接限制了市场需求,而且一系列政策直指降价动力不足的开发商,可见调控措施和力度之大。但商品房及住宅价格涨幅回升明显,地价增幅较高。

同时,房地产市场呈现量价齐升局面。房地产市场对土地市场的引致效应明显。去年1-11月,全国房地产开发企业完成土地购置面积3.61亿平方米,同比增长33.2%,土地购置费8931亿元人民币,增长77.9%,土地市场竞争激烈,居住地价上涨的势头依旧不减,甚至不少城市再现“地王”现象。

报告认为,2010年12月19日,国土资源部发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》,意在表明国家对房地产市场的调控决心,也拉开了三次调控的序幕,由此,土地市场后期态势不确定性进一步加剧。

根据监测报告指出,2011年一季度,“十二五”开局和换届效应双重影响,城市化、工业化进程加速,通胀预期等对土地需求压力仍较大。若国家调控政策能够得到有效落实,市场上流动性回收力度加大,保障性住房供给量能够有效释放,百姓对房价大幅反弹的忧虑可能得到缓解,支撑房地产投机炒作的非理性预期可能弱化,从而有助于居住地价的稳定。

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1/18/2011 3:38:00 PM [] 分享

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走马观花式的旅游往往会让旅游失去本身的意义,因为每当旅游归来,早都已经是疲惫不堪。当你到了一个地方,倘若能获得闲庭信步的机会,才能真正感受旅游所带来的闲适与惬意。要想来一次漫步之旅,除了需要时间的保证以外,还需要你的目的地有值得漫步的地方。

1.杜布罗尼克古城 克罗地亚

杜布罗尼克古城

濒临亚得里亚海的杜布罗尼克古城,是镶嵌在巴尔干半岛上的一颗明珠。虽然这座古城曾饱受巴尔干冲突的摧残,但在联合国教科文组织的帮助下,杜布罗尼克恢复了往日的风采。城区分为旧城和新城两部分,旧城有在中世纪用花岗岩砌成的古城堡,建在一块向海面突出的巨大岩石上。城墙上有许多城堡和炮楼。城内完好地保存着14世纪的药房、教堂、修道院、大公宫和钟楼。就连街道和街灯的式样也是中世纪的。在中世纪古城中漫步,绝对会让你印象深刻。

2.库瑞尔岛 塞舌尔

库瑞尔岛

库瑞尔岛上植物茂盛,海水清澈透明,岛上只有7户居民。从海岸上的红树林出发,沿着一块向水中突出的尖岬,有一条用木板铺成的散步道。当你漫步时,象龟在海岸上巡逻,又粗又壮的腿托起了自己的身体,就好像是在向游客问候致意。这里不仅有非常友善的象龟,还有手掌大小的蜘蛛,黑鹦鹉和透明的幽灵蟹。当你走到木板路尽头的时候,眼前就是印度洋最为美丽的海滩。

3.非斯古城 墨西哥

非斯古城

非斯古城素以精湛的伊斯兰建筑艺术著称于世界。古城建于公元前808年,街道狭窄弯曲,两旁店面、作坊毗邻连片,有些商品直接摆在店外,街区只能步行,有时相互让道还须跨进店门,机动车是无法通行的。有人开玩笑说,人们在这里只能借助《一千零一夜》中载人飞行的魔毯才能出行。城区的建筑风格、居民的风俗习惯和生活方式仍表现出浓厚的中世纪的风貌,而且保存完好。

4.锡耶纳 意大利

锡耶纳

如果说意大利是一本书,位于意大利中部的锡耶纳则是书中可以跳起的立体图片。古城里遍布象牙塔和中世纪的小巷。当你漫步在锡耶纳,你会发现每个街区都有自己的图腾:龙、独角兽、长颈鹿、黑豹,甚至还有毛毛虫 。每个街区都有自己的喷泉、旗帜、标示牌,以及装饰有神圣标志的门环。

5.波特梅里恩村 英国北威尔士地区

波特梅里恩村

波特梅里恩村建于上世纪二、三十年代,建筑师在荒蛮而富有异域情调的园林当中,设计兴建了一座意大利风格的乡村。乡村里的建筑取材于废弃的纪念碑和雕塑。这个“意大利村”坐落在江河入海口,你可以穿过地道,来到这个坐落在绝壁上的花园乡村,来找寻利用现成材料拼凑而成的教堂和灯塔,还可以远眺辽阔的Black Rock海滩。

6.肖蒙城堡 法国

肖蒙城堡

风景如画的肖蒙城堡位于法国西部,就好比是法国的798,是作家和艺术家的聚居地。这里举办有国际花园艺术节。你可以用一整天的时间,睁着你的大眼睛来观看由来自世界各地的“风景艺术家”所装饰的各种景点。接 着还可以从城堡沿着卢瓦尔河漫步,去那里的葡萄园酒庄里品尝久负盛名的都兰葡萄酒。

7.科尔科瓦多国家公园 哥斯达黎加

科尔科瓦多国家公园

科尔科瓦多国家公园号称是地球上生物多样性最为突出的地方。这里有500多种树木,220种蝴蝶,鸟类物种也超过整个北美洲所有鸟类的总和。当你走在海滩上,可以看见猩红色的金刚鹦鹉在头上飞舞,鹈鹕在海浪中翻滚,长鼻浣熊在抓螃蟹,猴子则在热带雨林中长啸。美洲虎之类的危险动物很少出现,不过也不能大意,最好是雇一名导游陪你漫步。

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1/18/2011 11:13:00 AM [娱乐] 分享

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蔡卓妍,办公室女郎扮相。

据来自香港媒体报道,蔡卓妍个人EP《beauty remains》去年10月就已推出,两个多月来这张EP打榜成绩不俗,为蔡卓妍在年终颁奖礼上赢得不少奖项。EP内收录有5首新歌,首首风格不同,本周冠军歌曲《煞有介事》是一首俏皮的轻快作品,蔡卓妍在MV中还上演搞笑版的OL(office lady,办公室女郎)实录。

这首《煞有介事》由翁玮盈作曲、陈咏谦填词。歌词颇耐人寻味,MV导演为配合歌词气氛,让蔡卓妍扮演办公室女郎,讲述一个“万人迷”男上司,招惹了办公室中所有花枝招展的女同事后,转而向蔡卓妍表白,表面风流的他原来只是想引起她的注意,但被蔡卓妍狠狠拒绝。蔡卓妍在MV中的表现相当搞笑,导演大赞她有喜剧天分。蔡卓妍表示,她在MV中的一身OL造型是由她以前库存的旧衣裳搭配而成,套上一个巨大的胶框眼镜后,顺利变身成一个小白领。蔡卓妍称:“好少见自己的OL打扮,原来都不错。”不过她说自己肯定没办法做全职OL,因为“我肯定坐不住,在办公室里会到处找人玩”。

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