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1/14/2011 10:52:00 AM [娱乐] 分享

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据报道,近日黄奕被曝光最新一组冬日时尚大片。在纯净的白色背景下,身穿时尚羽绒服的黄奕露出明丽的笑容,在冰雪的氛围中散发出阳光、清新的气息,演绎最纯净的冰雪情愫。

在这次的写真中黄奕身着冬季时尚羽绒服和可爱毛线帽,笑容可人,捧一捧雪撒向天空,眼神中透露出心底最天真的光彩。在雪板旁、雪橇后的黄奕如跳跃在冬日阳光下的音符,青春的活力在空气中律动。黄色呢绒大衣服和爵士帽,又显出一份与众不同大气。在朴实明朗的色调下,黄奕时而帅气稳重,时而可爱活泼,千变万化的姿态呈现最真实的黄奕。

据悉,这次由黄奕在出演的温情大戏《一路有你》跨年热映。此次黄奕一改以往活泼的形象,饰演一位悲情女主角,感动无数观众。新的电影中的形象突破,让黄奕在新的一年重整姿态,新装上阵,迎来事业的高峰期。

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1/14/2011 11:29:00 AM [新闻时事] 分享

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据来自中国媒体报道,知名房地产服务机构高纬环球13日在此间发布报告称,去年以来,中国国内商业地产销售和投资均呈现快速增长态势,预计2011年国内商业地产仍将在“快车道”上持续发展。

根据该机构统计的数据显示,2010年前11个月,国内商业地产投资增长48.4%,众多住宅开发商纷纷进入商业地产领域;此外,去年前11个月国内办公楼和商铺的销售额同比分别增长48.4%和50.2%。

目前,大家都感觉的商业地产的活跃在上海、北京等主要城市尤为明显。通过数据显示,由于销售、租用良好,上海甲级写字楼空置率由2009年末的17.2%大幅降至2010年末的6.1%。租金方面,2010年第四季度上海甲级写字楼市场平均有效净租金达到346元/平方米/月,环比上涨3.4%,同比上涨20.7%。

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上海的商业区。

除此之外,也随着写字楼、商铺租金的上升和空置率的降低,上海商业地产投资市场也彻底走出了金融危机的阴影。数据显示,去年上海商业地产一共有22个整栋物业交易,总成交金额达360亿元,为2009年的五倍。在北京,至2010年末,甲级写字楼空置率已经下降至7%,这是近20年来的最低水平;租金则较2009年同期上涨22.8%,并超过了2008年金融危机之前的峰值。

高纬环球中国区董事总经理张良军说,预计2011年中国商业地产市场会呈现三个趋势:一是国内的保险资金及机构投资者将增加商业地产尤其是优质写字楼的投资;二是出于对中国经济增长的信心,国外投资者仍将投资国内商业物业,并将布局从一线城市拓展到二、三线城市;三是由于商务部门的“限外”等政策,国内投资者在整个商业地产大宗交易中的比重将加大。

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1/13/2011 12:32:00 PM [旅游天下] 分享

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目前北半球正受低温与风雪包围,看著南半球的山光水色更显明媚,享有「上帝遗留的画布」之称的纽西兰,纯净、美丽、清新、丰富,诸多形容词一涌而上,但也无法形容照片中传达之美,更何况亲自走访后的感动。

中华航空从2011年起,每周3班飞航奥克兰(桃园—布里斯本—奥克兰),前进纽西兰有更便捷的飞航选择,搭配纽西兰内陆段航线,畅游南北岛不是难事。南岛是峡湾与高山湖泊、北岛是火山与毛利人文化,库克山国家公园的冰河峡湾对照东加里罗国家公园的绿意魔幻,奥克兰的繁华对照基督城的閒适,一南一北双享其城,在旅游玩家的带领下,放鬆身心又长知识,丰收无价。

据一些旅游社表示,想感受纽西兰之美首要与时间做挣扎,但若想在有限的时间走访南北岛,更得需要专业规划,让时间值与景致两相加成。以「玩全南北岛~世界遗產火山冰河峡湾双缆车12天」行程为例,採华航奥克兰进,搭配纽航丰富的国内段航线往返南北岛,同时两岛景点的安排不过於贪心,锁定重点必访的皇后镇、米佛峡湾、蒂阿纳、旦尼丁以及库克山国家公园与基督城;北岛部分则传递重要的两大元素~东加里罗国家公园、陶波湖、罗土鲁阿与奥克兰,全程精彩串连又不失重点,感受盛夏透蓝天空与澄净湖水之美。

他们表示,2011年崭新的南北岛行程再度提升餐标品质,包含基督城亚芳河畔高级自助餐、隐士饭店高级自助餐、水岸湖滨度假村高级套餐、皇后镇西式主题餐厅排餐(纽币70元),并强化北岛火山行程,包含参观享有「上帝调色盘」美称的地热异世界公园(WAI-O-TAPU),以硫磺泉冒烟后產生的独特景致;纽西兰最大湖泊~陶波湖,湖水面积约有新加坡那般大,被毛利人尊称为圣湖,是北岛不可错过的重点景区。

此外,还有最重要的东加里罗国家公园,此地是电影《魔戒》的拍摄景点,也是世界自然遗產地,除了攀登东加里诺火山外,也会搭乘高山缆车欣赏「鲁阿佩胡火山」、「脑鲁赫伊火山」,欣赏电影中椎状型的瑙鲁赫伊山之姿,并安排住宿位於罗吐鲁阿湖畔的Sudima hotel,这裡有当地最佳毛利人传统舞蹈表演团体进驻,获奖连连,饭店周边还有玻里尼西亚温泉,可充分享受纽西兰火山温泉的滋味。

喜爱慢游深入探访的游客,也可选择「OFF~慢游南岛」系列,包含峡湾、景观火车、冰河船之旅,单岛更深入,景点停留时间更充裕,格外可以感受纽西兰人品味生活的真諦,同时在住宿上也格外强调精緻与口碑,目前报名皆可享有春季早鸟优惠第二人4000元台币之回馈。

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