中国房地产投资热度不减促使楼市调控或加压

据来自中国媒体报道，12月29日，国家发改委发布中国1-11月份进出口情况、房地产投资情况、固定资产投资情况、工业企业实现利润及产销率情况等多个方面的数据。与去年同期相比，各方面统计数据均以较高幅度增长，其中前11个月，房地产投资同比增长36.5%，24个省份增速明显加快。然而专家对此表示谨慎乐观，中国经济是否完全走出了金融危机的阴影，还有待观察。

据了解，金融危机爆发以来，中国出口就一直呈现下降的趋势。2009年，中国全年进出口总额为22073亿美元，首次超过德国成为出口总额位居世界第一，但与2008年相比依然下降13.9%。

然而从此次公布的数据来看，1-11月，全国出口总额14238亿美元，同比增长33%，去年同期为下降18.8%。

“2010年出口将结束大幅下滑的局面。”此前，商务部部长陈德铭公开表示，但要再现前5年年均增长25%的势头几乎不可能，恢复到2008年水平可能需要两三年甚至更长时间。

此外，数据显示，今年1-11月，全国进口总额12534亿美元，同比增长40.3%，去年同期为下降15.8%。按此计算，目前贸易顺差为1704亿美元，与前年的2900亿美元、去年的1900亿美元相比，顺差进一步缩小。

“进口额的大量增长可能主要与人民币汇率的上升有关，但是顺差的缩小对于中国经济来讲并不是一件坏事，目前中国国内的资金量相对充足，并没有必要跟以前一样靠大量的贸易顺差来聚集资本，目前情况下，顺差过大反而会加剧国内通胀压力。”南京大学商学院教授宋颂兴向《国际金融报》记者指出，顺差逐渐缩小最后达到进出口平衡应该是未来中国贸[简介 最新动态]易的最佳状态。

除了进出口额出现大幅增长以外，企业利润也出现了大幅增长。数据显示，今年1-11月，全国规模以上工业企业实现利润38828亿元，同比增长49.4%，增速同比提高41.6%，其中东部地区实现利润24360亿元，同比增长45.3%，中西部同比增长更是达到了52.7%和62.7%。

12月27日，国家发改委统计还显示，今年1-11月，物流相关行业固定资产投资完成额2.6万亿元，同比增长23.2%。

中国价值指数研究院研究员崔新生在接受《国际金融报》记者采访时表示，这些形势一片大好的数据并不能体现出中国经济已经回暖，这种大幅度的增长是建立在前几年政府大量财政投资基础上的，是投资拉动增长效果的延迟性表现。此外，发布的数据并没有清楚地体现出投资与盈利的比例。

“从这些数据来看，中国的经济已经完全走出了金融危机的阴影，但是这种经济发展速度有点过快。”宋颂兴认为，三驾马车中，投资对于处在快速增长状态的中国经济来说，作用依然很大，但是比重可以适当放松，更要重点考虑投资结构和质量，应该把这种大规模的财政投资转移到民生领域，逐渐提高消费在经济中的作用。

数据显示，1-11月，全国房地产开发投资总额达42697亿元，同比增长36.5%，增速同比加快18.7个百分点，与1-10月持平。30个省份房地产投资同比增长，其中福建、海南、宁夏分别增长66.2%、64%和56.4%。与去年同期相比，24个省份增速加快，其中新疆、四川分别加快42.7和34.8个百分点。

“这些数据并不能清楚地体现出投资主体和投资对象，究竟是政府还是房地产开发商？是商品房、廉租房还是商业用地？”崔新生表示，如果还是房地产开发商的投资占主导地位的话，高增长的房地产投资额无疑加剧了明年房产调控压力。

但是在宋颂兴看来，房产投资保持高增长是一件好事。“这种高增长的金额是用货币来计量，应该扣除通货膨胀的因素。”他说，一方面，未来10年之内，房地产仍将在中国经济的发展中发挥重要作用，另一方面，这种投资无疑会增加住房的供给量，能够有效缓解目前住房供不应求的现状。

        今年寒流一波波，韩国已经处处可见到雪国风情。在新的一年即将到来的同时，到韩国除了欣赏雪景，还能感受不同的韩国跨年气氛，韩国民眾的跨年习惯会到钟阁有敲钟仪式，更是韩国很有象徵性的活动，韩国民眾相信33下的钟声能直达天听，也让来年愿望实现。

　　而冬天的韩国更有1月份左右的Great Sale（大折扣季），韩国观光公社行销萧经理表示，韩国有许多具有设计感的服饰、外套，也因位居雪国，这些外套通常都有很保暖的材质，到了折扣季通通有很大的折扣；精采活动还不只如此想到滑雪场欣赏美景的民眾，更能搭上White line巴士看雪去。

　　冬天到韩国享受雪花繽纷的冬季旅游乐趣，前往滑雪场将更轻鬆容易囉！韩国更藉著观光访问年的到来，自2010年12月5日到2011年2月25日，韩国为所有来访的外国旅客，每日（周一停驶）开驶一班前往江原道的『WHITE LINE』免费观光巴士。只要上网登入『2010-2012韩国访问』（中日英韩）网页申请，每人最多可申请两张。若当日申请人数超过25名时，系统将透过抽籤方式分送车票。申请成功者系统会於搭乘前10日透过e-mail通知或也可自行上网查询申请结果。

　　 搭乘时请务必携带通知信函及护照，於上午8点抵达首尔光化门东华免税店前集合出发。WHITE LINE观光巴士沿途将经过龙平渡假村(上午11点30分)、Alpensia渡假村(上午11点45分)，最后抵达江陵中央市场(下午1点)。而下午5点从江陵中央市场出发，6点於Alpensia渡假村、6点25分於龙平渡假村各停车10分鐘，晚上9点45分抵达首尔。观光巴士内设有无线网路、个人耳机、DVD设施，并提供江原道地区的导览手册。

据香港媒体报道，刘德华演唱会前晚进行到第九场，陈慧琳被邀请作为嘉宾现身现场，并和刘德华大谈照顾小孩的经验，气氛热烈。　

据香港“文汇报”报道，演唱会当晚，陈慧琳以嘉宾身份亮相并和刘德华交流怎么带小孩的经验。当他介绍陈慧琳出场时竟大玩“暧昧”：“这个女生我认识好久好久了，而且(我们)试过一起躺在同个浴缸。”之后他清唱了几句《我不够爱你》，全场立马开始起哄，当陈慧琳现身现场时，刘德华对她说：“每晚我邀请的嘉宾都会称赞我的优点，”陈慧琳立刻表现惊讶：“你什么都好啊，好难讲！不过我有一样比你好，”刘德华抢答：“是不是生孩子？”陈慧琳笑指是照顾孩子。刘德华不甘示弱：“我更厉害，照顾女孩子。”陈慧琳没有明白刘德华所说的是照顾女粉丝，她竟说：“如果你生女儿，我就叫我儿子追求你的女儿。”刘德华回应：“不如你生多一个女，等我追她好了。”两人的对话令全场歌迷哄堂大笑。

陈慧琳又说本来想唱歌曲《大日子》来庆贺刘德华入行三十年这个美好时光，但当知道他喜欢《明星》一曲才改变初衷，难怪刘德华听她献唱时格外陶醉。

最近为电影四出宣传的舒淇前晚也抽空来看刘德华的演唱会，全程她看得投入，不时挥动荧光棒。据悉，刘德华每天都会彩排开场特效喷火环节，火海全部由电脑控制，开场前必须先关掉全场冷气，为防止冷气把火势吹歪，香港最近天气转冷但进入红馆后却感觉热腾腾，开场已将气氛推到最高峰。