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12/20/2010 1:49:00 PM [新闻时事] 分享

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据报道,于18日当天,在北京纳入预售资金监管的房山长阳绿地花都苑开盘,共推出700多套房源,均价为1.7万元/平米。由于该项目销售采取“先到先得”,前晚200余名购房者在售楼处搭建的临时帐篷通宵等候。

我们注意到,近期购房者通宵排队之类怪象并非上演于北京一隅,相似图景不少地方都有表现,到底是何魔力将购房者逼至通宵排队的程度?

“屡涨屡调屡调屡涨”的调控宿命让购房者信心碾碎良愿速冻,2000年至2004年楼市急速上涨;2005年至2006年在国家宏观调控下楼市进入调整;2007 年楼市经历一波反弹;2008年金融危机来袭,楼市又开始进入深度调整;2009年在市场各方一度绝望之时楼市却绝地反弹,发展程度甚至超过历史高位。现实面前,购房者能不产生一方面痛骂高房价一方面排队抢房吗?


CPI高企通胀“四面楚歌”逼购房者“三十六计,买为上”。有房市历史现实背景参照,加之现下“什么都在涨唯有工资不涨”的通胀现实和预期,无论出于投资升值抑或抵御通胀,购房者选择通宵排队“三十六计,买为上”都可以理解。因为在他们看来,可能对投资回报并非多么看重,只要跑赢CPI就可以,不管什么地段什么户型只要价格能承受就先下手为强买了再说。

投资渠道收窄导致购房者走购房“自古华山一条道”。因为目下CPI与银行存款利率反差愈来愈大,老百姓的钱存在银行,将面临愈存愈少的厄运,因为股市有风险,小户散户难逃血本无归的宿命,因为投资楼市“进可投资,退可自住”。在缺少其他投资渠道的背景下,民众热衷将钱投向楼市纯属正常。事实上,现时买房者虽自住刚需居多,但也不乏手头并无多钱本打算存银行养老者,眼看CPI节节升高储蓄变“负债”,荒不择路通宵排队购房。

要命的是,无论你承认不承认,我还得要说,目下整体经济泡沫似乎已然淹没了购房者对房地产微观泡沫的恐惧。故在购房者看来,无须担心房产泡沫而下手买房;反之此时反而该买,因为房子是抗通胀的。

“抢房”潮卷土重来,房产调控政策、货币政策该何去何从?公众需要一个回答。

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12/21/2010 10:18:00 AM [娱乐] 分享

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裘德-洛和西耶娜-米勒。

据消息报道,明星情侣裘德-洛(Jude Law)和西耶娜-米勒(Sienna Miller)的爱情长跑终于要开花结果了。根据英国媒体的报

道,两人目前已经搬进了耗资800万英镑的豪宅中居住,假如一切顺利有望在2011年新年过后结婚。

裘德-洛和西耶娜-米勒已经多次分分合合,但这次两人都要来真的了。根据英国《每日邮报》报道,裘德-洛和西耶娜-米勒新买的房子位居北伦敦,而且这里距离裘德-洛前妻萨蒂-弗洛斯特(Sadie Frost)的家只有几英里,或许在挑选房子时,裘德-洛就已经为日后方便照看孩子做好了打算。

据悉,这所房子包含七个卧室,这足够裘德-洛和西耶娜-米勒居住的了,而且就算裘德-洛与前妻的三个孩子都搬过来住也绰绰有余。当初买房子时,房主要价795万英镑,据知情人透露,喜欢上这座房子的裘德-洛和西耶娜-米勒并没有过多讨价还价就同意了。西耶娜-米勒原本在西伦敦有一套两居室的房子,不过在今年年初她已经将那所房子卖掉。

卖掉自己的旧居,与裘德-洛一起搬进这座价值800万镑的豪宅,西耶娜·米勒也被认为是打算与男友长相厮守,消息人士称两人目前正在讨论结婚事宜,一切顺利的话,2011年新年过后两人就有望喜结连理。

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12/20/2010 10:48:00 AM [情感世界] 分享

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据来自香港媒体报道,今天,杨千嬅和丁子高正式在香港君悦酒店大摆46桌婚宴,向亲朋好友分享爱情的甜蜜。日前,两人的一组中式礼服结婚照在网络上曝光,杨千嬅身穿裙褂作少奶奶装扮,却搭配一双鸳鸯绣花拖鞋,而身穿姑爷装的丁子高脚下穿的则是一双运动鞋,搭配非常无厘头。两人还不断做出各种可爱的表情,默契十足。

据悉,被问到穿上婚纱和裙褂拍婚纱照,有什么感觉时,杨千嬅说:“我以前拍戏,拍广告时曾穿过这些衣服,但那时一点感觉也没有。想不到真正穿起婚纱,而陪着你拍照是你最爱的人时,感觉完全不一样。当然是开心和甜蜜。我是专业的艺人,所以拍照难不倒我,反而丁生他就不习惯,最初有点生硬,应该望东时,他就望了西,哈哈。不过后来他愈拍愈兴奋,表情动作比我还多,他这个狮子座,是天生的明星,只需时间适应,就比我厉害了。”

谈到今晚的婚礼会不会有特别环节,杨千嬅笑说记者问错了人,因为整个婚礼都由丁生在操办,她只负责让自己以最漂亮的姿态出席就好。“不过,我猜到时一定会有特别环节的,我老公是一个很浪漫的人,跟他拍拖的三年多里面,他常常带给我很多惊喜,他很会安排节目,每一次都很新鲜。”

千嬅还兴奋地说起丁生向她求婚时制造的“惊喜”,“当时我们在韩国旅行,那天是我生日,他叫我穿得漂亮一点带我去吃饭。抵达后那是一间很小的烧烤店,我穿了高跟鞋又穿了新的裙子,吃这些会让我新衣服满是油烟,我开始火了,他才鬼马地拉着我说,不是这里,是对面。然后带我进了一间他一早包了场的餐厅,里面全用我最喜欢的紫色布置,很多朋友及家人也意外现身。他就当众跪下向我求婚,我只记得当时自己不停开心大笑,他就说:‘喂,你快点答应呀,不答应我很没面子。’于是我想也不想就答:‘好。’过后定神了,才想,真的答应了。”

一直恨嫁的杨千嬅曾经以为自己嫁不出去,并打算独身一辈子,没想到遇到了小她5岁的丁生,从此令她梦想成真,她说:“大众给我们很大的压力,也让我们患得患失。后来大家也熬得过考验,才有了今天。我想这是上天赐的缘分,既然来了,就顺应天意。”

婚后的杨千嬅打算继续工作,家里的事,杨千嬅都放心地交给了丁生,“他是一个十分细心的人,连一条领带、一件衣服,也要挂得整整齐齐的人,我粗枝大叶,什么东西也乱放乱丢,通常都是他帮我收拾,哈哈。两个人一起生活,什么也是两个人共同面对及分担,还分什么工?我们互相合作。”而谈到生小孩,杨千嬅肯定地说:“妈妈我是一定会当的。不过不会做计划,就等上天安排。当然我会调理好自己的身体。上天安排小生命何时来,我都无任欢迎。”

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