凤凰城上世纪中叶现代风格的太阳之屋

这座位于凤凰城的房子建于60年前，15年前经历了大规模翻修。房子客厅面积极大，带有观景游泳池。该房产现标价约折合人民币640万元。     

负责凤凰城市政中心设计工程的当地建筑师哈罗德·艾克曼(Harold Ekman)于1951年建造了这栋上世纪中叶现代风格的住所。1996年，瑜伽教师凯瑟琳·甘泽拉(Catherine Genzler)和她在当地一家制造业公司做经理人的丈夫杰夫(Jeff)花了26.9万美元（约180万人民币）买下了这栋房子，为它命名为“太阳之屋”。之后，他们花费了大约20万美元（约130万人民币）翻修这栋房子。

这栋房子有三间卧室和三间全卫，甘泽拉夫妇为其添加了露台和凉亭，并在房子周围加上顶棚。图中由混凝土和石板打造的倾斜人行道是房子原来就带有的。

甘泽拉夫妇在这里增设的第一样东西就是游泳池，在这里可以看到凤凰城市区的景观。

最近，这对夫妇增设了这间饭厅。

为了保持屋内装修材质和色彩的一致，这对夫妇将房子内的不少墙壁都粉刷成了青苔绿色。图中是客厅，有一座石灰华壁炉。

“这栋房子很适合举办派对，因为客厅空间非常大，”甘泽拉女士说。这对夫妇曾经多次宴请多达70位客人来参加宴会。

一些房间的天花板由松木铺设，并铺有染色雪松地板。很多家具可以一并出售。

甘泽拉夫妇设计了这个带轮脚的岛式橱柜，一边盛放垃圾和可回收物，一边放置盆和盘子。在宴会中，这个橱柜也可以用作吧台。“我们就是希望在厨房里设置一个中心，它看起来很吸引人，让人感觉舒服，”甘泽拉女士如是评价她的岛式橱柜。

主卧室里的墙壁和壁炉也以石灰漆粉饰。

图中是主卫，安装了双头花洒和分开的浴缸。卫生间外是这栋房子的室外火坑。

56岁的甘泽拉先生和53岁的甘泽拉女士计划在这一地区寻找一处面积小些的公寓或阁楼。他们33岁的女儿居住在纽约布鲁克林。图中是家庭办公室。

这栋房子曾标价120万美元，甘泽拉夫妇今年十月将标价降低至100万美元，如今又将标价下调为95.9万美元（约640万人民币）。Coldwell Banker Residential Brokerage公司的Leslie McCarver代理该房产。

据来自中国媒体报道，“加快保障性住房建设，商业地产迎来发展的机遇，抑制投资性需求政策延续。”住建部政策研究中心副主任秦虹10日给出了“十二五”期间中国房地产市场发展的三个明确信号。

秦虹在“2010中国国际商会年会”后接受本报的记者采访时指出，国家抑制房地产投资需求的政策在“十二五”期间仍会坚持。对现有政策，需要做的是严格信贷；对于政策加码，她称，房产税有望先在上海等地试点，推出时间更加迫近。

目前我国处在城镇化和消费升级的发展的阶段，人们对居住的需求也在提高。秦虹在会上表示，“十二五”期间住房需求总量相当大，这同时是保障性住房建设、投资大规模发展的时期，特别是公租房建设。

秦虹预计，今年可竣工的商品房超过6亿平方米，销售达到8亿平方米，但住房的套数和家庭户数还略有缺口，我国在“十二五”时期仍然以新增住房交易为主。

在廉租房、公租房和经济适用房三类的保障性住房中，秦虹特别指出，“十二五”要加大比例投入的公租房建设，基本要放开户口，面向城市新移民，“一部分是集中在工业园区的，另一部分是对城区的零散打工的家庭。”

社科院最新发布的住房绿皮书也指出，公租房将成住房保障“新主力”。中国社科院财贸所博士姜雪梅说，我国不仅从资金、土地供应、税收优惠等方面加大住房保障的建设力度，而且也加大了监管力度。

秦虹指出，“十二五”期间随着城镇化发展，规模大的城市数量越来越多，以及大力发展现代服务业等一些政策举措，将会使中国的商业地产面临新的发展机遇。事实上，在过去的年份里，商业地产一直受政策影响很少。秦虹认为，商业地产正在成为楼市调控新政的受益者，“地产+商业”模式重新引起国内开发商的关注。

据来自香港报道，香港缤纷冬日节即日起到明年的1月2日盛大举行，灿烂夺目的缤纷灯饰让香港化身浪漫不夜城，维多利亚港两岸的摩天大楼、街道、商场随处可见火树银花的璀璨灯海及浓浓过节气氛。今年更首度与施华洛世奇合作，在中环皇后像广场竖立一棵高30米、以2千万颗水晶串起成的圣诞树，造价高达8位数字，每晚还会有让游客惊喜连连的灯光秀。

据悉，12月31日的跨年活动是缤纷冬日节的高潮，维多利亚港将再次成为倒数派对的舞台，包括香港地标国际金融中心二期在内的港岛建筑群将上演大型烟火匯演，旅客可以与成千上万的群眾一起在维多利亚港迎接2011年，体验繽纷绚丽的倒数烟火秀。　

缤纷灯饰让香港化身浪漫不夜城。

除此之外，香港两大乐园迪士尼和海洋公园也分别推出冬季限定活动。香港迪士尼乐园「雪亮圣诞」，即日起至明年1月2日要让旅客仿若置身故事书裡的妙想童话国，不仅美国小镇大街化身「圣诞小镇」，活动期间每天都有米奇与一票迪士尼朋友换上别具特色的圣诞装束，在黄昏时间与游客一同开圣诞派对。

而香港海洋公园「圣诞全城 Ho Ho Ho」则将於12月15日首度推出两棵高20呎的「真人圣诞树」，合唱团成员将在树上唱圣诞歌。最新机动游戏「翻天覆地」在11月24日开放，让旅客体验360度凌空回旋。同时，公园海洋馆还推出3项特别活动，包括捐款1500元港币，即有机会在馆内潜水，以及在馆内留宿一夜「与鱼同眠」了解海洋馆背后的运作。

昂坪360昂坪广场进行首次户外大自然白色飘雪圣诞，有圣诞装饰的缆车餐厅、特色圣诞树等；此外，海港城香檳杯砌成40呎高LED圣诞装饰，配以蛋糕造型和八百个金色吊球，商场内还有30款不同造型的圣诞老人；杜莎夫人蜡像馆举办星光圣诞惊喜派对，还将加入新血─Lady Gaga蜡像；平安夜广东道将继续举办大型街头倒数派对。最令人雀跃的是，冬季购物大减价也在此时展开，一系列美酒佳餚礼遇与酒店住宿优惠轮番放送，整座城市佈满浓浓庆典气氛。