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11/30/2010 3:09:00 PM [财经金融] 分享

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据消息报道,美国20个大城市的房屋价格以更快的速度下降,创纪录的法拍屋将推动明年房价进一步下降。

据美联社报道,标普/凯斯-席勒(Standard & Poor's/Case-Shiller)星期二发表的20大城市房价指数显示,今年9月房价比8月下降0.7%。其中18个城市都出现创纪录的房价月份下降幅度。

克里夫兰下降幅度最大:9月房价下降3%。旧金山、洛杉矶和圣地亚哥房价今年以来都表现强劲,9月也比8月有所下降。

华盛顿和拉斯维加斯是仅有的两个当月房价上涨地区。

加州佩塔鲁马镇居民马歇尔(Stephen Marshall)在只有一个房间的自家活动房屋内休息。


自从2009年4月低谷以来,20大城市房价指数上升了5.9%,但比2006年7月的最高峰下降了28.6%。

过去一年来,20大城市中15个房价下降。

今年4月到7月,许多城市房价上升。但对于就业的担心和创纪录的法拍屋压制了买方需求和价格。

根据全美9大人口普查区房价编制的全国季度指数第三季度比前一季度下降了2%。

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12/1/2010 9:34:00 AM [电影电视] 分享

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安妮-海瑟薇。

据媒体报道,28岁的安妮-海瑟薇,32岁的詹姆斯-弗兰科,这对青春逼人的金童玉女,要为耄耋之年的奥斯卡打出一张“花季招牌”。

2011年奥斯卡,“金童玉女”来报幕。洛杉矶当地时间本周一,美国电影艺术与科学学院宣布,好莱坞新生代偶像詹姆斯-弗兰科和安妮-海瑟薇将联袂担任第83届奥斯卡颁奖典礼的主持人。更具眼球效应的是,这两位影星本身也有望获得该年度“小金人”提名,能否双喜临门,着实令人期待。

俊男靓女吸引年轻影迷

28岁的安妮-海瑟薇,32岁的詹姆斯-弗兰科,如果光是看这两张青春脸庞,兴许你还以为这是美国青少年票选奖的主持人。不过,年过八旬的“小金人”,如今越活越洒脱。相比担任上一届主持人的老牌喜剧演员史蒂夫-马丁和亚历克-鲍德温,奥斯卡主办方如今绝妙地打出了“花季招牌”,以吸引更多的年轻影迷观看颁奖典礼。

“詹姆斯-弗兰科和安妮-海瑟薇都是好莱坞新生代偶像的标志性人物,他们清新自然、富有朝气,又多才多艺。”奥斯卡制作方布鲁斯-科恩和唐-米什尔通过联合声明表示。米什尔补充道:“这两位冉冉升起的新星,值得站上奥斯卡主持人的舞台,他们本身也非常渴望得到这个机会。两人究竟将给明年的奥斯卡带来怎样的活力,我们拭目以待。”

主持人也是夺奖热门

事实上,奥斯卡看中的不仅是“金童玉女”的美貌,因为这两位无论在喜剧还是严肃类题材影片中,都有过出色的发挥。海瑟薇曾凭借《蕾切尔的婚礼》在2008年获奥斯卡影后提名。弗兰科则凭借2001年的《詹姆斯-迪恩》获得过艾美奖提名。

值得一提的是,海瑟薇和弗兰科都是本年度奥斯卡提名的热门人选,前者凭借浪漫喜剧片《爱情灵药》人气高涨,而弗兰科在英国导演丹尼-博伊尔执导的新作《127小时》中扮演的断臂求生者,更是博得外界一致好评,被视为影帝的“种子选手”。如果两人能顺利入围明年2月揭晓的提名名单,将成为继迈克尔-凯恩、沃尔特-马修、大卫-尼文等老牌影星之后,又一批在同一年包揽提名者和主持人双重身份的奥斯卡幸运儿。

幽默搭档或献歌舞表演

对于海瑟薇而言,奥斯卡司仪的位置其实并不陌生。2008年的颁奖典礼上,她就作为嘉宾和当年的主持人杰克曼在台上共舞一曲。在今年的第82届奥斯卡提名揭晓仪式上,她也和美国电影艺术与科学学院主席一同揭晓了名单。

相比之下,弗兰科的歌舞技艺还“有待考察”,“外界声称他能够胜任这些,我们会深入了解”,科恩说,“我们确定的是,他们都相当有喜剧幽默感,搭档起来应该十分默契。”

历届担任奥斯卡主持人的包括比利-克里斯托、克里斯-洛克、乔恩-斯图尔特等喜剧演员。不过,奥斯卡主办方表示,如今邀请影星主持这一影坛盛典,正成为“回归趋势”,海瑟薇和弗兰科的上任也很好地体现了这一点。第83届奥斯卡奖颁奖礼将于2011年2月27日举行。

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11/30/2010 10:41:00 AM [房产专谈] 分享

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这栋别墅位于缅因州的一个海湾半岛上,面积约890平方米,有带壁炉的书房和恒温车库。身临其中,远山大海尽收眼底。该房产标价折合人民币约1.03亿元。

2000年,吉姆·拉什(Jim Lash)和妻子黛比(Debby)在缅因州东北部海港建造了这栋海滨别墅作为度假屋。

拉什先生说,建造这栋9600平方英尺(约890平方米)的房子耗时大约两年半。他是曼彻斯特私募股权公司Manchester Principal的主席。


这栋房子建在Somes sound海湾的一处半岛上,占地超过4英亩。“我们曾想在这里欣赏美景,”拉什先生说。他还说,自己和妻子在夏季和冬季以及2月的一些时候会来这里度假。

这对夫妻的主要居所在康涅狄格州的格林威治,他们在那里生活了大约28年。


这栋房子有14间房间,包括五间卧室。


图中的正式餐厅里装饰着手绘的森林壁画。这栋房子还带有健身房、电梯以及三车位的恒温车库。在房子里可以观赏远处的高山大海。


图中是带有壁炉的书房。


开放式的厨房里有一个早餐区和一个餐具室。


图中是房子附带的一个马车房,包括位于二层的单卧室小公寓和位于一层的工作间。


这处房产还包括一个小码头和约950英尺(约290米)的海滨沙滩区域。

 

拉什先生说他和妻子已决定卖掉这处房产以整合他们的资产。今年66岁的拉什先生打算近期退休。这处缅因州房产以1,550万美元(约1.03亿人民币)的价格挂牌出售。

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