中国新房产税拟国庆前后京沪深渝或先试点

据消息报道，日前，有消息人士称，房产税估计在国庆前后出台，明年元旦实施的可能性比较大。消息同时称，近期楼市回暖过快，针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。

京沪深渝或先试点

1986年开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》目前只针对城镇经营性房屋和出租房屋征税，对个人所有非营业用的房产则免征房产税。由于开征物业税程序复杂，专家普遍认为，扩大房产税征税适用范围是比较可行的做法。

早在2003年，北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆等六省市就开始进行物业税“空转”。2007年，税务总局和财政部又批准安徽、河南、福建、天津四省市为房地产模拟评税试点地区。今年以来，关于上海和重庆将获准开征物业税或房产税的消息满天飞。日前又有消息称，针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。然而至今没有开征的时间表。

一位不愿透露姓名的地产人士表示，房产税突然提上日程，很可能和最近全国楼市回暖有密切关系。具楼市“风向标”的京、沪、穗、深楼市自调控以来，日前首次集体飙升全面回暖，其成交量大幅上涨。

征税对楼市影响有限

据悉，上海的房产税试点方案上次在上报国家发改委被退回后，目前还在修改中，尚未上报。在之前上海提交的房产税试点方案中，税率初定在0.5%～0.8%，略低于经营性物业的税率。

满堂红研究部经理周峰认为，若房产税是按每年0.5%～0.8%的税率征收，实际上对楼市的负面影响很有限，如评估价是100万元的房子，每年最多缴纳8000元的房产税。

但按照过去几年的房地产市场走势，优质物业一年的升值空间起码达到20%，稍微差一些的物业，随市场大势而涨5%也是正常的，在扣除8000元的税费后，还是有足够的盈余，且多数业主不会让房子空置，用于出租所收回来的租金也足够支付房产税了。

据报道，孙俪在北京以新代言人的身份出席了某瑞士钟表品牌的发布会，孙俪始终笑脸迎人，只是谈到她和邓超被传结婚一事时脸色微变，避而不谈。孙俪和邓超都参演了电影《画壁》，但孙俪对于片中和邓超的关系却不愿意多谈，称二人“不是夫妻也不是情侣”。谈到二人结婚的传言时孙俪直言“不想回应”。

孙俪《画壁》演仙女 和邓超没有任何亲热戏份

新京报9月23日讯 孙俪近日以某品牌手表代言人的身份出席活动，台上风采动人，但接受媒体采访时绝口不谈婚事，她表示陈嘉上的《画壁》已拍摄完毕，片中她饰演一名仙女十分有意思，虽然传闻中的“老公”邓超也有演出，但两人没有任何的亲热戏份，她说：“他演他的，我演我的，我们不是演男女朋友，也不是演夫妻。”

除了谈工作，孙俪很少谈及邓超。有媒体称《画壁》是他们婚后首度合作，孙俪回答：“因为我不知道怎么回答，这种传闻不对。”当下否认和邓超结婚的传闻，也坦言因为不好私事公开，又不擅说谎，因此连微博都不想开，免得烦恼。忙完《画壁》后孙俪将赶拍电视剧《后宫·甄嬛传》，她表示9月26日是自己生日，剧组特地通融让她回家与家人团聚。

据来自台湾的报道，法国某珠宝品牌前日在台湾正式开幕，邀请年逾50岁的女星钟楚红(红姑)站台，她穿红色Valentino长裙搭配价值4300万新台币的黄钻小皇冠，犹如王妃般高贵。但她的礼服左肩一度滑落，所幸只是露香肩、未走光，但红姑已略显紧张，趁拍照变换甫士找机会耸左肩，将礼服撑起。

据悉，在丧夫3年后，红姑前日首次在台湾出席公开活动，酬劳至少7位数。她穿一袭红色礼服尽显好身材，“很久没有穿红色了，今天开幕(适合)。”造型师Roger透露，之前厂商提供了10多件礼服供她挑选，她对穿红色比较挣扎，但因最亮眼而胜出，红姑笑称：“觉得自己比平常漂亮。”

近期传出红姑有意定居巴黎，她对此否认：“没有，你会相信吗？巴黎只是我最喜欢的地方，有花园、展览馆、市场，很自在。”淡出影坛19年的她也不再留恋大银幕，“没有想过复出拍戏。”红姑强调：“现在生活重心是爱，对环境、朋友、周遭事物；我有很多爱情，不一定是异性。现时生活仍不够自在，因为媒体还是经常会关注我。”