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9/3/2010 11:10:00 AM [娱乐] 分享

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晚宴上的伊能静。

伊能静和孙兴热聊。

据来自北京的消息报道,9月2日,某晚宴在北京举行。李云迪、黄健翔、马艳丽、谢峰、羽泉、黄渤、伊能静、王茜、孟茜、龚蓓苾、杨威、尤小刚、郭敬明等人出席活动。晚宴进行期间,伊能静与孙兴聊的十分投机,孙兴时而凑到伊能静耳边讲悄悄话,时而自己投入地差点笑到拍桌子。黄渤则显得很安静,除了默默地吃东西,就是与身边的华谊的王中磊偶尔聊上几句。平时都是被粉丝团团包围的郭敬明则是备受冷落。

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9/3/2010 12:34:00 PM [旅游天下] 分享

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让我们抓住夏天的尾巴,收拾行装,在这个周末驾车出发吧!

2010年的夏日即将画上一个句号,很快慵懒的假日和温和天气的度假胜地就只能成为回忆了。我们何不趁着劳动节的长假期,到大自然闻闻“夏日最后一朵玫瑰”的芬芳呢?

如果计划得当,我们完全可以这个夏日稍作延长。

1号公路:全美国的道路(Highway 1: All-American Road)

说起1号公路是标志性的道路是有原因的,而且如果你没有在加利福尼亚海岸观赏过令人惊叹的美景,这是唯一可以帮助你实现目标的道路。行驶在这段著名的123英里(大瑟尔沿海公路和圣路易斯奥比斯波北沿海小道之间)的道路上可不是闹着玩的,中间有多处之字形路和狭窄的单跨桥路口,不过随之收入眼底的美景也绝对是值得的:你能看到水族馆和蒙特利杰克罐头工厂,观赏砾石海滩的翠色欲滴,大瑟尔沿岸的高大红杉林,在太平洋绝壁上晒太阳的水獭,还有悬崖上坐落着的神秘的赫斯特城堡。

大弯曲国家公园(Big Bend National Park)

得克萨斯什么都大。而在大弯曲国家公园,什么都比原物还要大。30英里的麦克斯韦观光驾车道会穿过公园中最状观的一些风景:古代护林员的有岁月风尘的大农场,陶土色的悬崖,还有每天晚上美的让人赞叹的夜空,群星闪烁的场景会让任何天文馆都感到惭愧。还可以下车,坐上竹筏,沿着格兰德河来个两天的旅程。

蓝脊林荫道(Blue Ridge Parkway)

2010年是这条访客最多的国家林荫道建成75周年。这条公路连接了谢南多厄和大烟山国家公园,从西弗吉尼亚一直延伸到田纳西。漫步在弗吉尼亚莱克星顿缅怀南北战争的历史,或是欣赏领略北卡州Mount Airy的小城魅力。你还可以住在弗吉尼亚山岳户胜地,欣赏田园牧诗般的美景和风土人情。

佛罗里达的海湾沿岸(Florida's Gulf Coast)

为了帮助海湾沿岸的旅游业,请不要到奥兰多,而是出发到更远的西部地区吧。沿着98号公路海岸线,从塔拉哈西开到银泉市,你将会经过野生动物保护区和柑橘地,还可以看到当地的美人鱼表演,还有早期西班牙殖民地的遗址。想感受一下野生动植物吗?到Wakulla州立公园看短吻鳄和海龟,或是到水晶河考古州立公园和海牛一起潜水吧!

考艾岛的库希欧公路(Kauai's Kuhio Highway)

考艾岛被称为是夏威夷的“花园岛”,而其56号公路(库西欧公路)恰好蜿蜒经过了这个岛上最漂亮的几处地方。

长岛的北叉(Long Island's North Fork)

放弃浮华的汉普顿,来到这个宁静自由的长岛东北部地区吧。品尝一下25号线路旁小摊上最后的本季甜玉米,或是在附近二十多个可以品尝的葡萄园稍作停留。然后可以到Claudio's捉蛤蜊,然后坐坐著名的旋转木马。

密歇根西海岸(Michigan's West Coast)

到密歇根西海岸去探索那些田园风格的海边小城,在从Saugatuc到Mackinac岛的美国31号线上行驶观光。密歇根湖平静的海岸线,质朴的木板散步道,还有自制的玉米“热狗”,会非常适合孩子们,而在睡熊沙丘国家湖岸风景区(Sleeping Bear Dunes National Lakeshore)的倾斜沙峰,也非常适合孩子攀爬。如果要到Mackinac去的话,就要放弃汽车,来坐渡船,因为岛上不允许行车。所以,最好选择两个轮子的自行车来岛上观光。

北卡州历史烧烤路线(North Carolina's Historic Barbecue Trail)

北卡州西部的烧烤习惯是把猪排在主要是西红柿酱的酱汁中焖熟,而东部则是将整只猪加醋和香味料烘烤。要想品尝这种口味的不同,就开车到北卡州历史烧烤路线来吧,这条道路在北卡州延伸500多英里。来之前先想好自己偏好哪种口味。

落基山高山路(Rocky Mountain High)

从1931年起,落基山国家公园的山脊路(Trail Ridge Road)被称为是“通向天上的公路”,而这个称号一点也不夸张。这个长度为48英里的行车道经过公园的西部,而等到你到达了其12000英尺的高顶的时候,你的车子就已经远远高出树际线,可以看到广阔范围的怀俄明美景。你还可以沿着冻土带世界自然路径(Tundra World Nature trail)蜿蜒行驶,近距离观察冻土带的不同颜色——粉,黄,蓝,紫,五彩缤纷。

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9/2/2010 1:03:00 PM [新闻时事] 分享

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据消息报道,在上海土地交易市场中“大家又开始闻到钱的味道了。”昨天上海市松江区广富林单价新地王诞生后,一位开发商高层说道。

新政后沉寂了近3个月的上海土地交易市场,昨日又迎来一场央企、港资和民营企业的夺地大战。今年第56号土地公告中推出的松江广富林2-5号地块,在一轮激烈“暗战”之后,被合生创展集团(00754.HK)旗下上海合生房地产开发有限公司以12.46亿元价格收入囊中,折合楼面地价约1.65万元/平方米,溢价达131%。

8月以来,房地产市场不仅没有出现开发商降价潮,在全国不少城市,楼市成交量和成交均价反而纷纷出现反弹。是刚需在压抑多月后集中释放,还是投资者重返市场?楼市回暖的趋势是否已经确立?价格反弹会不会招来更严厉的调控措施?

土地市场再度活跃

昨天下午,出让面积9.4476万平方米的广富林2-5号地块正式开标。作为容积率为0.8的低密度住宅用地,该幅地块起始价为5.4亿元,共有10家企业申请竞买。截至开标前,网上已有4轮报价,价格为9.8亿元。

最终,到场的9家竞买企业中,九龙仓(00004.HK)、招商地产(000024.SZ)和合生创展3家企业表示愿意进入现场竞价环节,并在一轮激烈的“暗标”后被合生创展摘牌。其1.65万元/平方米的成交楼面地价,刷新了松江住宅用地的单价纪录。

今年2月26日,在十余家开发商的激烈争夺下,2009年第109号土地出让公告中推出的松江区广富林2-4号地块以16378元/平方米的高楼板价摘牌,一举成为当时松江的单价地王。

此外,当天开标的另一幅规划容积率为1.0的住宅用地——祥和路2号地块也以“面包价”成交。该地块被晋程控股以9.92亿元收入囊中,折合楼面地价约12165元/平方米。而在新鲜出炉的8月上海住宅成交面积排行榜中,祥和路地块附近,绿地蔷薇九里公寓成交的247套房源其成交均价也只有12515元/平方米。

“一直以来,上海供应的住宅用地都不多,物以稀为贵嘛。”一位不愿意透露姓名的开发商管理层告诉记者,开发商本就对土地这个生产资料趋之若鹜,而最近住宅成交量大幅上涨,更在一定程度上刺激开发商的拿地热情。

投资客归来?

在新国十条出台4个半月后,楼市成交量又开始回归上升通道。

21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪告诉记者,目前,从京、沪、深三个典型的一线城市8月份市场表现来看,楼市成交量无一例外地有不同程度的上扬,尤其是上海和深圳两地。

佑威房地产研究中心提供的数据显示,2010年8月,上海市商品住宅成交面积为73万平方米,环比7月增加了69.77%,已十分接近新政前3月份全市80万平方米的商品住宅成交面积。

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