张柏芝减肥成功全面复出 显母爱抱女宝宝不撒手

图注：张柏芝抱女宝宝不撒手。

据报道，产后蓄势全面复出，张柏芝8月31日以“辣妈”身份亮相长沙担任颁奖嘉宾。目前已经是两个孩子的母亲，张柏芝此行母爱爆棚，除开将长子LUCAS的名字制作成项链佩戴，对于现场的儿童亦十分宠爱，连生两个儿子一直很希望有个女儿的张柏芝，还在台上抱着一个小女孩久久不撒手。不过似乎不愿面对媒体，张柏芝颁奖之后迅速离席，除开几句感谢之外未留只字片语。虽然张柏芝产后身材不如从前，但是此次现身的她，玉手看起来十分纤细，甚至连血管都清晰可见，只是脸还是肉嘟嘟的，不过颇有出道时的Baby Fat影子，十分可爱。乘坐观光电梯时，记者在下面仰拍，张柏芝还亲切地招手，此次肉嘟嘟的双下巴更加明显。

据消息报道，在上海土地交易市场中“大家又开始闻到钱的味道了。”昨天上海市松江区广富林单价新地王诞生后，一位开发商高层说道。

新政后沉寂了近3个月的上海土地交易市场，昨日又迎来一场央企、港资和民营企业的夺地大战。今年第56号土地公告中推出的松江广富林2-5号地块，在一轮激烈“暗战”之后，被合生创展集团(00754.HK)旗下上海合生房地产开发有限公司以12.46亿元价格收入囊中，折合楼面地价约1.65万元/平方米，溢价达131%。

8月以来，房地产市场不仅没有出现开发商降价潮，在全国不少城市，楼市成交量和成交均价反而纷纷出现反弹。是刚需在压抑多月后集中释放，还是投资者重返市场？楼市回暖的趋势是否已经确立？价格反弹会不会招来更严厉的调控措施？

土地市场再度活跃

昨天下午，出让面积9.4476万平方米的广富林2-5号地块正式开标。作为容积率为0.8的低密度住宅用地，该幅地块起始价为5.4亿元，共有10家企业申请竞买。截至开标前，网上已有4轮报价，价格为9.8亿元。

最终，到场的9家竞买企业中，九龙仓(00004.HK)、招商地产(000024.SZ)和合生创展3家企业表示愿意进入现场竞价环节，并在一轮激烈的“暗标”后被合生创展摘牌。其1.65万元/平方米的成交楼面地价，刷新了松江住宅用地的单价纪录。

今年2月26日，在十余家开发商的激烈争夺下，2009年第109号土地出让公告中推出的松江区广富林2-4号地块以16378元／平方米的高楼板价摘牌，一举成为当时松江的单价地王。

此外，当天开标的另一幅规划容积率为1.0的住宅用地——祥和路2号地块也以“面包价”成交。该地块被晋程控股以9.92亿元收入囊中，折合楼面地价约12165元/平方米。而在新鲜出炉的8月上海住宅成交面积排行榜中，祥和路地块附近，绿地蔷薇九里公寓成交的247套房源其成交均价也只有12515元/平方米。

“一直以来，上海供应的住宅用地都不多，物以稀为贵嘛。”一位不愿意透露姓名的开发商管理层告诉记者，开发商本就对土地这个生产资料趋之若鹜，而最近住宅成交量大幅上涨，更在一定程度上刺激开发商的拿地热情。

投资客归来？

在新国十条出台4个半月后，楼市成交量又开始回归上升通道。

21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪告诉记者，目前，从京、沪、深三个典型的一线城市8月份市场表现来看，楼市成交量无一例外地有不同程度的上扬，尤其是上海和深圳两地。

佑威房地产研究中心提供的数据显示，2010年8月，上海市商品住宅成交面积为73万平方米，环比7月增加了69.77%，已十分接近新政前3月份全市80万平方米的商品住宅成交面积。

现在为大家介绍的这座建于20世纪80年代的三层复式顶层公寓能俯瞰联邦山公园。房主花六个月的时间进行翻新，赋予这套房子Loft感觉。该房产标价99.5万美元。

建筑师博尔(Chip Bohl)和妻子芭芭拉(Barbara)六年前购得图中所示的巴尔的摩一处楼房顶层单元并进行翻修。

博尔说，他买下这处建于20世纪80年代的房产时，它的顶层的生活区被隔成了很多独立的房间。他说：“我拆除了内部的非承重墙，使整个空间更加开阔、也更有Loft的感觉。”

博尔在外墙上开了更多的窗户，将厨房弄成开放式的，与生活区相连。

博尔在马里兰州安纳波利斯市和洛杉矶都有自己的建筑师事务所，图中所示的厨房餐桌也是博尔自己设计的，这个餐桌是用一块来自意大利托斯卡纳彼得拉桑塔的黄色大理石制作的。

这套公寓有一个环绕的平台，面积达800平方英尺（约74平方米），在平台上可以俯瞰整个联邦山公园。

博尔说，翻新大约耗费了六个月。

这套公寓共三层，有三间卧室、两间全卫及一间半卫。主卧在顶层，其余两间卧室在底层。中间一层有一间书房和一间洗衣室。

这座豪宅还有两个燃木壁炉。

刚刚年过60岁的博尔决定将这处房产出售。他说，由于他们会在安纳波利斯和洛杉矶两地间来回跑，所以他们打算在安纳波利斯买一套面积小一点的住宅。

该房产2008年首次挂牌出售时标价149.5万美元（约1016万人民币），现标价99.5万美元（约676万人民币），Yerman Witman Gaines & Conklin房地产公司的辛迪•康克林(Cindy Conklin)和詹姆斯•鲍德温(James Baldwin)拥有关于该房产的更多信息。博尔说，家具可议，但不包括在这个报价中。