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8/27/2010 10:52:00 AM [房产专谈] 分享

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在这里你可以透过豪宅的玻璃墙,美丽的太平洋景观尽收眼底。这座豪宅面积约539平方米,标价1,250万美元(约8,500万人民币)。

十年前,艾迪•贝内特(Eddy Bennett)和他47岁的妻子萝勃塔(Roberta)在加州卡梅尔市度假时发现了一块海边空地,他们决定把这块空地买下来。后来他们在这块空地上建了这座豪宅。


贝内特夫妇当时花了大约225万美元(约1, 530万人民币)购得这块杂草丛生的空地。这处房产于2003年完工。


这处房产的最大亮点在于前后两堵大玻璃墙。


现年68岁的贝内特说,你在室内能够直接看到海洋。贝内特来自美国堪萨斯州,但他从1963年开始住在加州。现在他已经退休,但以前他在旧金山有一家广告公司。


贝内特说,这个房子的屋顶采用了铜板瓦,装修所用的石头来自科罗拉多州的一个采石场。房子铺设有砂岩地板和硬木地板。


这座豪宅拥有11个房间,其中包括三间卧室,三间全卫及一间半卫。


豪宅还有四个燃木壁炉和一部电梯。


这座豪宅的面积为5,800平方英尺(约539平方米),占地近两英亩(约8100平方米)。


贝内特说,房子周围还有一些野生动物,如水獭、海豹和鹈鹕。


贝内特一家决定将这座房产出售搬到新墨西哥州圣塔菲居住,这样可以离他们39岁的女儿更近些。


该房产标价1,250万美元(约8,500万人民币),Sotheby房地产公司的迈克尔•坎宁(Michael Canning)拥有关于该房产的更多信息。

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8/27/2010 3:09:00 PM [教育培训] 分享

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据《纽约时报》报道说:本周二,忠诚投资(Fidelity Investments)公布了其称作第一份行业指南,列举出来在529大学储蓄计划(529 college savings plan)中,家长应该储蓄多少钱。这个指南在收入的基础上做出了年度和月度建议,假定条件是家庭不想借贷。

公司公布的这个指南的同时,也公布了其连续四年的大学储蓄指数研究的结果。这份研究显示出,和过去相比,父母预期会支付更少比例的大学学费。

为了编撰这个指南,忠诚投资首先估计了目前拥有婴儿的家长们,在18年后将会面对怎样的州内公立和私立大学的四年支出金额。该公司使用了大学委员会的目前公立和私立大学的平均费用,还研究了这些费用的年增长率。公司假设在未来的18年中,费用年增长率为5.4%。

接下来,公司使用了学生贷款营销协会(Sallie Mae)的数据,保守地估计了奖学金,助学金,和收入在$55,000, $75,000和 $100,000的家庭可能会收到的家庭赠与,然后将这些钱从预期成本中减去。然后,公司估计了这些收入阶层的人需要储蓄多少钱,来支付未来的大学费用,假设的条件是他们能够将钱存入529计划(该公司的一个项目)。

根据忠诚投资的估计,年收入在$55,000的家庭需要储蓄$48,000来支付公立大学的费用支出,而要储蓄$107,000来支付私立大学的费用。算下来,就是公立学校每月要储蓄$160,而私立学校每月要储蓄$410。

对比来看,年收入在$75,000的家庭要为公立学校储蓄的总额为$51,000,每月$190,而为私立学校则需要有$115,000的储蓄总额,每月$410。最后,根据忠诚投资的数字,家庭年收入在$100,000的家庭为公立学校需要$55,000的总储蓄额,每月$250,私立学校则需要$123,000的总储蓄额,每月$460。

周二公布指南的时候,忠诚投资并没有编撰一个针对年收入在$100,000以上家庭的指南。忠诚投资公司大学计划部副总裁Joe Ciccariello说,大部分参与公司529计划的人都是年收入在$55,000到$100,000之间的家庭。他说:“我们想要确保,我们是和这个群体对话。”

但是,在周三的时候,忠诚投资又公布了一个年收入在$150,000的家庭的指南。为了储蓄到公立学校需要的$57,000,忠诚投资建议,这些家庭储蓄年收入的2%,或是每月储蓄$250。同时,为私立学校需要储蓄$130,000,也就是每年储蓄年收入的4%,或是每月$500。

忠诚投资的这份月/年储蓄指南没有将额外支出计算在内,这些额外费用包括交通和医保费用(被认为不符合529支出费用)。但是公司建议说,家庭目前可以预计在这些成本上每年多支付$1,750到$2,500,而且建议父母要以自己的名字在经纪或储蓄账户上储蓄这些费用。

读者朋友是否看过其他此类该为大学储蓄多少的指南?你对忠诚投资公司的这个指南又有什么看法?欢迎参与讨论!


相关阅读:2010最新美国大学学费一览

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8/27/2010 10:12:00 AM [娱乐] 分享

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图注:黄奕与日本球星中田英寿一同出席l某亚洲慈善项目的新闻发布会。

据媒体消息报道,内地影视艺人黄奕与日本球星中田英寿一同现身上海,出席link of London正式宣布启动某亚洲慈善项目的新闻发布会。 黄奕以甜美的黑底白色圆点裙亮相,显得十分可爱,现场黄奕开心甜笑,不看来已走出离婚阴霾。她更在现场大显亲和,入场时频频对记者招手灿笑。
   

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