中国官方调控楼市高压的态势仍继续

        据来自综合媒体报道，正在中国房地产泡沫争论如火如荼之际，近期某国内媒体报道国家电网调查显示中国有6500多万套房空置的消息更像一枚重磅炸弹，引发了一场“口水战”。在国家电网紧急辟谣之后，国家统计局周三也表示，目前，国内待售商品住房1亿平方米，估算待售商品房100万套左右。

　　国家统计局4日发布的统计数据显示，截至2010年6月末，全国房地产开发企业待售商品房1.9182亿平方米，同比增长6.4%；其中住宅 1.0646亿平方米，同比增长0.2%。如果按照每套住房面积为100平方米来估算，全国1亿平方米的住宅待售面积，意味着大约有100万套的商品房待售。

　　根据中国官方的权威数据，2009年全国房地产开发企业商品住房竣工面积5.96亿平方米，盖了大约555万套住房，而销售商品住房8.6亿平方米，卖了804万套住房。这表明2009年中国房地产市场处于供销两旺，且明显供不应求的态势。

　　国家统计局称，国际上通用的房屋空置率指某一时点上所有空置房屋面积与全部房屋面积存量之比，所以不便用商品住房待售面积计算房屋空置率。准确的房屋空置率数据的获取，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。

　　6500多万套“天量”空置房数据，无疑与近年来中国房地产市场上投资、投机性购房比例高居不下有关。

　　最近几年，随着房价的高涨，部分普通收入居民徘徊在购房门槛之外，尤其是北京、上海等地，投资投机性购房比例较大。由于投资渠道狭窄，一些地区甚至出现了居民储蓄性购房的现象，一部分人购房不租不售，只为保值增值。由于房价连年飞涨，房地产的投资功能被过度放大，住房成了投资赚钱的工具。

　　中国房地产市场住房供应结构不合理、普通商品住房供不应求、投资投机性购房等问题大量存在，是当前部分地区房地产市场房价过高的主要原因。

　　今年4月以来，国务院、央行、国土资源部、国家税务总局等部门出台了一系列房地产调控政策，通过提高第二套住房首付门槛、部分地区商业银行暂停发放第三套住房贷款等措施，重拳遏制投资投机性购房，同时完善土地出让方式，加大保障性和普通商品房的土地供应，加快保障性住房供应。

　　由于中国人多地少的特殊国情，在中国快速城镇化的过程中，住房供不应求恐怕将成为相当一段时期内的市场状态。因此，让住房回归其居住本性和功能，而非投资品，就显得尤为迫切和必要。遏制投机投资性投放不仅是本轮房地产调控的重点，也应成为中国楼市调控的常态。此外，遏制投资投机性购房，还要提高住房的持有成本，加快研究出台物业税或房地产税。

罗天池。

与猛男撑台脚。

廖碧儿与陈豪。

据香港媒体报道，廖碧儿同陈豪的一段六年情今年初曾遇分手危机，被有电视台小生杀手之称的“姣佘”佘诗曼发功“擒豪”，扰攘大半年以“姣佘”败走结束。不料廖碧儿这头与陈豪复合，那头却被直击与ABC新欢玩通宵！

鬼祟上船

7月11日傍晚6时，有人目击在香港深水湾高尔夫球会对面的小型码头外，发现廖碧儿在其女助手接载下，从一辆租来的七人车下车，先慢慢向码头走去；七人车其后驶入球会停车场，一个身形高大、与廖碧儿同样穿休闲沙滩装、疑似ABC、样貌有几分像陈冠希的男士下车，手拿两条大毛巾远远跟在廖碧儿身后，隐约听见两人用英语对话，前后脚状甚鬼祟。

豪宅玩通宵

现场的小型码头虽然简陋，不过因地方隐秘少人使用，极受城中富豪喜爱。约四个小时后，记者发现一艘用作从游艇接驳泳客上岸的小艇从黑夜中驶近，一行约七八人上岸，包括廖碧儿与男伴在内。

当天不仅游艇兜风，廖碧儿还与男伴一起登上另一辆七人车，直驶九龙塘一独立屋内。其后多辆私家车驶至加入派对。记者一直守候，直到天亮亦不见廖碧儿再现身。根据车牌的登记资料，七人车及豪宅分别为林建岳儿子林孝贤及前妻谢玲玲名下。虽然廖碧儿的男伴并非林孝贤，显而易见ABC新欢的家底与林家不相伯仲且关系匪浅，而廖碧儿亦成功打入富豪社交圈。

陈豪管不住

据悉廖碧儿贪玩本色连无线高层亦感不满，曾因其向一名品牌高层“放电”，事件传至无线制作部总监曾励珍耳中，令曾励珍对廖碧儿印象甚差。

得悉这次新欢事件后，陈豪对着记者继续力撑女友：“我同Bernice(廖碧儿)一直都有联络！不过我现在忙着拍《点解阿sir系阿sir》，九成戏都有份，真是很忙，连我家里人都少见！”记者再问是否因为工作繁忙忽略女朋友，陈豪就以不讲感情事为由不回应。

至于廖碧儿被问到上月11日夜上游艇一事先是矢口不认：“那日我有活动出席！你们查一下！”天天都喜欢通过微博即时跟粉丝分享动向的廖碧儿，惟独7月11日没有分享行程，可见她睁眼说谎，当日根本没有任何公开活动。

昨天记者致电廖碧儿求证，她转口说：“我跟那个男孩只是普通朋友关系！”她透露当晚与一大班朋友上船游玩，绝对不是跟那位男士单独约会。

花蝴蝶

相恋6年，出名是好男人又专一，不夜蒲、爱泡咖啡的宅男陈豪，乃无线电视城出名的“唐僧”，个个花旦赞好。相比之下廖碧儿的情史则丰富得多。除了前度男友刘恺威，拍剧对手陈键锋、黄宗泽外，即使与陈豪是公认一对，在外还常被拍到私会猛男。

●2006年1月记者拍得廖碧儿与另一不是做要角的男艺员罗天池状甚亲密的照片，两人还约同晚饭。据悉，两人于2001年读艺员训练班时认识，无线剧组在2005年9月便已流传两人款曲互通的传言。

●2008年7月忽传廖碧儿与陈豪分手，原因是陈豪想结婚，廖碧儿却事业心重。传出分手消息后，狗仔队又拍得廖碧儿与猛男夜撑台脚。

●2008年9月被拍得她亲自驾车载家底丰厚、任职空中少爷的绯闻男友返香闺短聚，她一见记者即自爆事发当日的经过，表示两人只是好友，但她直认当日带这位好友与家人吃晚饭。

茱莉亚-罗伯茨近日登上了时尚杂志《Elle》封面。

　　影后茱莉亚-罗伯茨近日登上了时尚杂志《Elle》的九月号封面，在接受采访中表示对美容整形的反对，并说自己要“优雅的老去”。

　　“在当今这个浮躁畸形的社会里，很多女性都不愿意看到上了年纪的自己。不过在被繁忙家务纠缠得不可开交之前，我倒是挺想知道，那样的我会是一个什么样子。”已经四次登上《People》杂志“最美丽的人”名单的茱莉亚-罗伯茨对于目前个人的自然美貌十分的满意。一个虔诚的Hindu教徒。”罗伯茨出生于一个有宗教信仰的家庭，母亲信奉天主教，而父亲是浸礼会教成员。

　　Hindu相信人生的轮回，在谈到下一生中所希望的生活时，罗伯茨说到，“我一直被家人和朋友宠爱着，下一次我希望可以更加宁静更互相帮助的生活。”

　　在谈到与三个孩子相处的感受时，她说：“你会希望一直陪伴在他们的左右。”罗伯茨一家人会定期去做宗教仪式，“我们会一起诵经一起庆祝，我是在谈到与三个孩子相处的感受时，她说：“你会希望一直陪伴在他们的左右。”罗伯茨一家人会定期去做宗教仪式，“我们会一起诵经一起庆祝，我是一个虔诚的Hindu教徒。”罗伯茨出生于一个有宗教信仰的家庭，母亲信奉天主教，而父亲是浸礼会教成员。