上海楼市继续低迷 多数楼盘加入降价行动

据消息报道，上海楼市7月成交继续低迷。昨日，佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，7月份，上海市商品住宅成交均价为19313元/平方米，比6月份上涨0.76%；商品住宅销售面积43万平方米，比6月份上涨2.38%，仅为去年同期的23%。

从历史水平来看，7月当月商品住宅交易量低于今年上半年月均60万平方米的水平，甚至不及行情急速向下的2008年下半年。

根据报告，销售成绩不佳部分源于开发商推盘保守。2010年7月，上海全市商品房供应量为182万平方米，相比6月增长约三成左右。其中，商品住宅供应量仅为51万平方米，和6月持平，其余大部分为政策性保障房源。

佑威统计显示，从7月上海新增供应最大的10个项目来看，仅有中信泰富又一城当月成交量突破其预售总面积的50%，其他楼盘成交普遍较低。上述10个项目中，一半楼盘成交不足10%。

方方地产同一天发布的月报称，部分前期销售乏力的开发商在7月新推房源时选择大幅度降价。

该报告称，从7月整体情况来看，采取调价行为的楼盘开始增多。经历6月“有价无市”的市场后，多数项目开始降价。如嘉定南翔的上隽嘉苑，7月新推经济公寓单价11000-14000元/平米，和2010年一季度初相比下滑约两成，基本和2009年二季度初水平相等；又如浦东北蔡的大华锦绣花城（14街区悦豪斯），5月推出装修房单价35000元/平米，在经历了2个月的交易惨淡后，7月底新推相同产品，虽然位置更佳，但报价直降至28000元/平方米。

但在7月，并没有项目出现一降再降的现象，那些降价幅度在15%-20％之间的个盘基本都获得了交易量的支持。

珍妮弗-安妮斯顿近照。

据娱乐媒体报道，自从詹妮弗-安妮斯顿恢复单身起，便有不胜枚举的约会对象见诸于媒体，男主角想跑马灯一样的一茬接一茬，而女主角安妮斯顿却久久未能觅得如意人选。

近日，她在接受媒体采访时坦诚，“我不善于约会这码事，我真的搞不懂。在约会过程中，我不得不搪塞借口去洗手间，其实我暗地里准备赶快溜走。”

"在与某人初次交往的过程中，要尽量让自己放轻松，并保持开放的态度来了解对方，而不是担心会不会发生什么事，我认为这样会更好。”

尽管情路不顺，但四十一岁的安妮斯顿依旧相信Mr.Right的存在，她也有信心，总有一天会遇到她的真命天子。

她说：“当爱情早上门来的时候，你要做的便是接受它。关于爱情会何时发生怎样发生，大家都有很多看法，但这是没人能预计的。我依旧希望能在生活中感受到‘执子之手，与子偕老’的动人浪漫。”

      据娱乐媒体报道，在上礼拜狗仔撞见LadyGaga和前男友LucCarl 在泳池戏水消暑,大秀恩爱,两人之间复合传闻不胫而走,而日前有媒体爆出消息,Luc不惜甩掉正牌女友,只为回到Gaga身边,于是乎Gaga便沦为这段三角关系中的小三角色。

　　据称，前段时间当Gaga再次与LucCarl 联系时并不知道对方已经与别人正处于交往当中,而LucCarl 便在第一时间与LadyGaga重修旧好。据这位流行小天后的一位友人透露:“Luc欣喜若狂,这个世界上最有名的女人追求主动向他示好,他唾手可得这位金发尤物的芳心。”

　　LadyGaga 与Luc的恋情可以追溯到2006年,当Gaga在纽约的一家夜店工作的时候。六月,女方主动邀约对方观看一场纽约大都会队的棒球比赛后，两人正式确立了恋爱关系，Gaga更是让男友飞到休斯顿,一同进行巡演。