租金稳定公寓上涨幅度：一年3%两年6%

       纽约市租金指导委员会（Rent Guidelines Board）23日投票决定，对租金稳定公寓（Rent Stabilized Apartment）一年合约加租3%，两年合约加租6%。

　　租金指导委员会23日晚对今年的租金上涨幅度进行了最后表决。新一轮涨租有效期从2009年10月1日开始。

　　对于提供暖气的公寓楼，一年期租约加租3%，两年期租约加租6%。对那些已居住六年或以上的房客，一年期租约加租3%或30元，两年期租约加租6%或60元，两者中取较高者。

　　对于不提供暖气的公寓楼，一年期租约加租2.5%，两年期租约加租5%。对那些已居住六年或以上的房客，一年期租约加租2.5%或25元，两年期租约加租5%或50元，两者中取较高者。

　　纽约市的租金稳定公寓超过100万套，每年租金委员会的加租决定总会引来房东房客的一番争议。
　　不久前当租金委员会提议新一轮的涨租幅度大概会在2%至4.5%（一年期）和4%至7.5%（两年期）之间。

　　但是房客权益团体指出，今年碰上经济危机，很多人失业，无法再承担涨租的负担，他们因此提出零加租的诉求。竞选市长的民主党候选人汤普森也认为，即使最低的涨租幅度也已经太高了。

　　但是房东权益团体则指出，几年来地产税增加得快，房东的负担很沉重，因此他们要求加大租金上涨的幅度。市长彭博也表示，地产税在上涨，电费和油费也在上涨，房东的开支的确在增加。他希望租金指导委员会平衡双方的利益，作出人人都满意的决定。

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流行乐天王迈克尔．杰克逊的死因调查，现在可能出现重大逆转！原先认为迈克尔疑似是服用过多药物致死，不过现在警方表示，不排除朝凶杀方向调查，并已经把这个可能性告诉迈克尔家属。

　　今日新闻报道，在追思会上众星的感人乐声中，流行乐天王迈克尔．杰克逊的精彩人生8日才画下句点，不过他的死因调查却出现惊人重大发展！洛杉矶警局副局长巴拉顿表示，“我们正在等验尸官给我们的死因报告，我们也很需要即将出炉的毒物报告，有了这些报告我们将知道接下来将怎么做。”

　　洛杉矶警官语出惊人表示，不排除朝凶杀案方向调查，不过却又说一切要等毒物报告出炉才能下定论，但这最新发展让迈克尔的新闻再度成为焦点。洛城警方指出，他们已经把凶杀的可能调查方向告诉迈克尔家属让他们有心理准备。

　　虽然警方并没有透露任何细节，但已经发出传票给目前几位没有配合调查的医生。根据最新调查，迈克尔遗体发现多处针孔且有血管萎缩现象，因此专家认为几乎可以判定迈克尔经常进行静脉注射，施打强效镇定剂“得普利麻”(Diprivan)。

MJ死因至今成谜。

　　另外调查也指出，迈克尔还嗜吃一种叫“赞安诺”(Xanax)的强效镇定剂帮助入睡，有时甚至一晚吃上30颗，由于需求量大，还以化名请员工甚至保镳代买。不管是服药过量还是凶杀，迈克尔的死因一天没有确定，全球迈克尔迷的心也一天无法平静。

        据综合媒体二十三日消息：经过一千多万人投票之后，《男人帮》（FHM）杂志世界各地的读者宣布美瑾霍丝（Megan Fox）连任全球最性感的女人。在该排名榜中，只有珍妮花露柏丝（Jennifer Lopez）在二○○一及二○○二年卫冕过冠军。正因为如此，美瑾霍丝继去年之后再次夺冠，就更加弥足珍贵了。

　　美瑾霍丝被称为新「祖莉」。这是她连续第二年荣膺《男人帮》杂志世界最性感女人称号。她有撩人的目光，任性的噘嘴，以及七道纹身，并因此被视为性感女神安祖莲娜祖莉的接班人。另外，她在《变形金刚》的演出，加上她还进一步承认自己是漫画迷和录像游戏机迷，则更加巩固了她在世界各地男人心中的女神形象。在这个排行榜的十五年历史中，美瑾霍丝是第二个卫冕者。

　　安祖莲娜跌出前十

　　不过，一向被公认为性感代言人的安祖莲娜祖莉（Angelina Jolie）却在五年来第一次被逐出《男人帮》杂志世界十大性感女人榜。祖莉从未得过最性感女人第一名，但在二○○四年进入「十大」第九名──但今年她退居第十五名，是自二○○四年以来最低位。