一、初识梁实
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梁实是我高中的同桌，那时，全班就只有身为班长的我和身为体育委员的梁实是男女同桌。 梁实是我们班唯一的一个体育特长生，成绩平平，但英语成绩超好发音更可黛美牛津英语发声字典，标准得连老师都说佩服。身材高高壮壮的，皮肤黑黑，不爱说话，酷酷的，样子并不出色，一天到晚足球不离脚，一有时间总会到教室外面的空地上踢几下。唯一一次离脚是上高二的第一学期，上体育课的时候，梁实不知道怎么的，居然为了挡一颗篮球，不小心把脚给扭到了，校医说：“梁实，一个星期不能踢球。”梁实答应了却老是记不住，上课的时候还好，每到课间的时候就总习惯性地用脚踢球，一 阅读全文>> |
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收评：蓄势待发还是高点出现？ 周二大盘高位小幅震荡。昨日港股出现了3%的大幅上涨，给予连续三天休假的两市良好的开盘预期，在权重股的高开带动下，两市小幅高开冲高，随后银行、地产股的下挫带动指数下跌，特别是深证成指受到万科、深发展影响颇多，最终两市沪涨深跌，近七成股票上涨，成交量略有萎缩至1800亿元。 盘面观察：今日两市沪强深弱。上周后半周权重股已经开始接管市场的起伏，指标股的作用越发明显，从深沪两市一涨一跌就可以看出来。由于上证指数受到中国石化和中国石油尾市拉升的带动才幸免出现绿盘，而深证成指则受到银行、地产等权重股的拖累下跌。虽然新医改方案出台，但从医药股表现看，板块整体并没有出现较强异动，显示是做多主力不作为的典型表现。面对题材股的退潮和指标股的护盘，大盘的方向将会发生变化。 技术分析：指数靠尾市指标股的拉升才勉强收红，显然上攻力度大不如前，2400点就成为近期强弱的分水岭；再收小阳线，在2400点上方已经出现3根小K线，变盘信号越来越强；盘中震荡正好在5日均线附近受到支撑，强势明显，有向上攻击250日均线的要求；成交量出现萎缩，两市总计不到2000亿元，显然在热点板块退潮后，资金进场并不活跃。综合来看，市场虽然保持较好的上升通道，但由于缺乏热点板块的带动，上攻明显乏力，到底是关前蓄势待发还是无力反弹即将调整，很快市场将给出答案。建议投资者保持高度警惕性，特别是对于手中持有的个股，一旦出现短期破位及时出局。 操作策略：今日涨停主要集中在强势个股独立表现中。虽然出台新医改方案，但对于医药股刺激并不大，只有岳阳兴长和仁和药业涨停，显然市场并没有把这个题材炒作起来。从涨停个股看，更加散乱，涉及煤炭、化工、农业、创投、软件、航空等多个板块。在热点板块不能领涨之前，市场机会只能在个股中独立表现，建议投资者可以适当逢高落袋为安，等待市场热点重新出现时再考虑参与。 个股推荐：关注每天晚上20点以前发布的《私募突击个股解密 》 |
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客户购获取房源住处的渠道多种多样，其中最直接且效果最明显的莫过于报纸广告了。但在满版的房地产广告堆里臬看中自己感兴趣的房源，又怎样从华丽耀眼的广告词中看出这些实质内容，这还需要细心钻研。 客户选择房源，主要还是强调位置，各人可能对某些特定区域有特殊的喜好，所以对广告中的位置示意图首先要多加留意；附近是否有较理想的生活环境、交通便利程度、小孩上学问题等。有些远效区的房子虽然价位低廉，但生活配套设施差，住起来不方便，购置此类房还是要仔细考虑。 其次，要注意广告上关于价位的标识。现在开发商打广告时，往往按最低卖价打，有些是层次朝向较差的广告户价位，此类房型价格较低。但多数房型定价要远高于起价，在报纸广告上，如果你留意，有些价位后面写着多少元/平方米起，这就是最低起卖价。以一般经验看，平均价位往往比起卖价高出10%左右。 第三，客户选购房屋，尤其在选购期房时，应对发展商及承包商的实力多做考察。广告上一般都会注明发展商、投资商、承建商。其中发展商就是这个项目的项目公司；投资商即是这个项目的主要出资股东，有的是一家独资，有的是几家联合；承建商则是建设此项目的建筑工程公司。客房选房购房，尤其购买期房，实力强大的发展商是一种信心的保证，他们资金雄厚、信誉高、经验丰富。购买有实力的发展商开发的房产，客户的风险就小。此外，实力发展商对建筑商的选择也要求较高，故好的建筑公司开发的房产优良率高，客户也能买到放心房。 第四，在阅读房产广告时，还应留意广告上是否注明优惠折扣。一般对于一次性付款，发展针对不同施工进度，总会有一定的折扣优惠，您也可以根据广告注明的条件，决定采用何种付款方式。 此外，能在媒体上公开销售的房产，都应是取得政府颁发的预售证的项目，在报纸广告上也有标识，你可多加留意。另外，广告上均留有电话，对于不清楚的问题，可以打电话询问。 |
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