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海龙旅游休闲度假村项目招商 一、项目名称 宜昌市猇亭区黄龙寺海龙旅游休闲度假村项目 二、项目所属区域 宜昌市猇亭区黄龙寺 三、项目所属行业 旅游业 四、项目背景及建设条件 （一）、背景分析：宜昌-东西部交汇的交通枢纽 宜昌地处我国中西部接合部，长江黄金水道、焦柳铁路、318国道以及正在建设的宜万铁路、沪蓉西高速等国家重点交通线在此交会，水陆交通枢纽的重要地位日益突显。铁道部已将宜昌列为全国47个区域性铁路交通枢纽之一。总投资5亿多元的宜昌东站已开工建设，宜昌南站正在规划之中。同时，香溪河航道二期工程、云池港综合码头等7个水运港航建设新项目，将使宜昌的港航年货运吞吐量提高720万吨。 公路： 宜昌将重点构架“四线三环”的公路主骨架，即：国家“7918”高速公路网规划的沪渝高速（原称沪蓉高速公路）宜昌西段全面通车，沪蓉高速（原称杭兰高速公路）宜昌西段基本建成。加快江南翻坝公路建设，启动江北翻坝公路前期工作，打造贯穿三峡工程和宜昌主城区、连通沪渝、沪蓉高速公路的快速环线。 水运：随着三峡工程蓄水至175米以及国家重点对长江中上游航段进行整治，长江干线重庆至城陵矶段将由Ⅱ级提高到Ⅰ级航道标准，通航条件大为改善，万吨级船队鄂渝直达的年保证率不低于50%。加快外贸集装箱港区、三峡库区旅游码头和水陆中转码头建设，启动港口集装箱外贸口岸、三峡库区水上旅游客运中心和长江沿线的矿建材料输出中心。 站场：打造两个枢纽站规划提出,加快东山高速客运站、伍家岗客运枢纽中心等枢纽场站建设，改善客运衔接条件，充分发挥城市公交的疏运功能，逐步实现长途客运与市内公共交通在城区周边同台换乘。整合城市公共交通资源，建成中心城区80%以上区域步行5分钟即可到达公交站点、高峰时段候车时间不超过2分钟、公交换乘距离不超过200米，郊区至市区1小时内抵达的快速公交服务体系。 铁路：建成两大动脉加快宜万铁路宜昌段、武宜客运铁路专线建设，新建宜昌东站和点军火车南站，形成南北畅连、东西贯通的铁路枢纽格局。 航空：开通国际航班全面提高三峡机场的服务功能，重点实施航站楼改造、停机坪扩建、跑道延长和进场路建设工程，使停机位由6个增至12个，跑道由2600米延长至3200米，满足波音747等大型客机起降，进场路实施四车道扩建，行车时速由40公里/小时提高到80公里/小时。 宜昌城市的区位优势越来越明显，区域中心的地位将进一步提升。随着沪蓉高速公路和宜万铁路的修建，三峡航运中心的打造，以及其它重大基础设施项目的建设，宜昌将形成公路主骨架、铁路大动脉、水运大通道、空中大走廊、港站大联运的交通新格局，宜昌将成为中西部结合的重要交通枢纽和现代物流中心。 宜昌-世界水电旅游名城 峡江两岸橙黄橘红，工业新区厂房栉比，发展大道拓宽延伸……三峡明珠---宜昌市，处处生机勃勃，一派繁荣兴旺。 快速发展的工业园区，是宜昌现代工业崛起的缩影。改革30年来，宜昌历届领导班子坚持用开放的视野、改革的精神、科学的态度、和谐的理念加快发展，综合实力显著增强。与1978年相比，全市生产总值从11.25亿元到820.9亿元，增长72倍；全地域财政收入由1.38亿元到164.35亿元，增长119倍；规模以上工业企业总产值、主营业务收入、实现税收和利润分别增长 65倍、105倍、186倍和228倍。目前，宜昌已由过去的农业主导型城市发展为新型工业主导型城市，综合实力跃居全省第二位，进入全国百强城市行列。 三峡开发是宜昌最具独特的机遇。为呼应上下游的重庆和武汉两座特大城市，宜昌正全力构筑水陆空区域交通枢纽，自觉担负起鄂西渝东区域中心城市的重任。正在兴建和即将动工的汉宜高速铁路、宜万铁路、十宜铁路、沪蓉西高速公路等重点交通项目，与现有的航空一类口岸三峡机场、宜昌港、焦枝铁路、汉宜高速公路等一起，将共同组成承东启西、连南接北的立体交通网络。 从三峡坝区到枝城港区，宜昌近百公里沿江地带交通、区位优势显著。全市工业发展围绕“沿江突破”重心展开，引导资金、人才、技术等生产要素向该区域聚集。在以宜昌开发区为龙头的沿江地带，已有140多个投资5000万元以上的项目竣工投产，100多个大项目正在建设；在三井物产、首钢、蒙牛、双汇、娃哈哈、均瑶等一批外来知名企业抢滩落户的同时，一批年销售收入过10亿、50亿和100亿的本土企业迅速成长，被中央领导和经济界誉为可喜的“宜昌现象”。“城乡一体、协调发展”的新格局，宜昌先后被国内外权威机构评为“宜昌最适合开设工厂的城市”、“宜昌投资环境百佳城市”、“中部最佳投资城市”、“国家级产业转移重点承接地”。漫步宜昌街头，经济快速发展，城市更添秀色：长江宛如玉带将城市延揽入怀，秀丽的三峡、雄伟的大坝是城市的地标和名片；40多处绿树成荫、花团锦簇的大中型公园、广场和园林景点遍布市区，构成“城在林中，人在绿中”的自然画卷；新建的城东大道、发展大道等主干道宽阔平坦，将城市骨架延伸扩展……三峡明珠----宜昌市，以“先造环境后开发”的理念，不断提升城市品位，努力打造“山、水、城、坝”相协调的宜居、宜旅、宜业城市，朝着世界水电旅游名城的既定目标奋力前进 宜昌-极具城市个性的历史文化底蕴 宜昌，山清水秀、人杰地灵。她一方面有着极其渊源深厚的历史背景与文化资源，另一方面今日因着两坝的兴建带来了现代化建设与现代文明建设大发展的最佳机遇。从历史根基上说，宜昌、古西陵地域或古彝陵，是作为中华文明与文化最重要组成部分之一的巴楚文化的发祥地。《史记》中有记载：“黄帝居轩辕之丘，而娶西陵之女，是为嫘祖，为黄帝正妃。” 宜昌地属远古西陵国疆土，是西陵部落分布的中心区域，也自然是“西陵之女”嫘祖的故乡。嫘祖与黄帝结合，一统中华大业，我们均为炎黄子孙，应视嫘祖为我们中华民族之母。世界文化名人、三闾大夫归州咏《菊颂》，诗魂不朽，路漫漫兮、上下求索，屈子精神当与日月同辉；王昭君出塞和亲，人民免于战乱与劫掠，得以安居乐业、修养生息，昭君功垂千秋；当阳长坂，子龙战旗于千军阵中雄风猎猎；古战场猇亭，陆逊火烧连营神威鏘鏘；李白获赦，三峡行舟“朝发夕至”；茶圣陆羽研茶、品茶蛤蟆泉，宜昌茶业发祥西陵巴蜀；醉翁与民同乐，欧阳修文学创作事业起于彝陵；先后三游，白苏留芳峡口下牢溪，西陵峡口佳话世代相传；刘禹锡夔州采风、竹枝词诗韵古朴、醇厚冶人；及至晚清宜都杨敬业，品高学富、折服东嬴；抗战大撤退，卢作孚峡江智勇斗日顽......。凡此不一而足。 宜昌-休闲旅游得天独厚 宜昌是一个有名的水电之都，但是到过宜昌的游客都会发现，宜昌这个城市，不仅有原汁原味的三峡风光，还是一个休闲城市。从现实看，宜昌拥有理想的区域优势、良好的生态环境、丰富的自然资源以及深厚的休闲文化底蕴，宜昌市近年来逐步完善的休闲设施和已经颇具规模的消费场所，这一切都是宜昌发展休闲旅游业的有利条件。 目前，宜昌已经具备许多非常优秀的休闲旅游精品，其中，有以三峡人家、清江画廊、车溪等为代表的休闲度假类景区，有以休闲娱乐为代表的龙泉山庄等度假酒店，还有各种大型节目表演，如“盛世峡江”大型情景演出、“梦.三峡”山水实景演出以及秭归屈原祠景区的民俗风情表演等旅游产品，在某种程度上都是休闲旅游的重要内容。这些旅游产品目前在宜昌的旅游界很多都是相当重量级的精品，例如车溪、三峡人家、清江画廊都已是国家4A级景区，同时对宜昌旅游业的发展具有举足轻重的作用。有业内人士表示，休闲旅游产业是当前第三产业中的亮点，如何进一步开放休闲旅游市场，引入多种经济成份参与休闲旅游的竞争与发展，采取措施来提高各相关部门投资休闲旅游的积极性也显得尤为重要。 宜昌有着优越的区位条件、丰富的自然资源、活跃的都市休闲经济，但要达到“休闲之都”的要求，则需要对上述优越条件进行充分挖掘，培植宜昌休闲旅游的亮点。一方面要将宜昌的休闲旅游产品打造成面向全国的旅游精品，同时还要不断的完善吃、住、行、游、购、娱的相关产业链条，最终营造休闲的城市氛围。 （二）、产品市场分析：旅游业已成为世界最大产业之一，是被誉为“无烟工业”的朝阳产业，产品的产业链广，牵动性大。宜昌三峡作为世界级的旅游风景名胜区，巴楚文化的发源地、承载区，2006年宜昌市接待国内外游客300余万人次，远低于国际旅游市场平均消费水平，现有的旅游产品开发严重不足，旅游服务设施远不能满足大规模涌入游客的需要，旅游服务设施档次不能满足广大游客日益提高的旅游需求，众多旅游开发领域开发严重不足，市场远未饱和，发展潜力巨大，宜昌作为旅游发展格局的地位将特别突现。海龙旅游休闲度假村项目的建成，不仅将大大推动三峡景区旅游资源的开发，更将满足广大游客对观光、住宿、休闲度假的需求，是一获益巨大、切实可行的项目。 （三）、经济效益分析与社会效益分析： 经济效益： 建设年接待5万人次，规模的主要技术经济指标 1、项目固定资产:6700万元 2、项目所需流动资金额:1000万元 3、项目年产值：按每人次消费800元计算，800元/人次×5万=4000万元 4、固定资金投资回收期:3年 5、投资利润率：≥20％（保守匡算） 社会效益： 该项目的实现将使农村人口城镇化，促进农村剩余劳动力的合理转移，促进农村产业结构调整，提升三峡机场地区旅游品位，改善投资环境，促进土地升值，同时也可增加地方政府财政收入，保护生态。 生态效益： 充分利用本地区的区位优势、丰富的旅游与物产资源、良好的生态资源积极发展旅游业、服务业。紧紧围绕本地山水作文章，让水在城中，城在水中，山在城中，城在山中，使过往游客感受自然、亲近自然、回归自然。 五、项目当前进展情况 项目概况 度假酒店 （一）酒店原有情况：项目内度假酒店系宜昌市政府与三峡机场共同兴建的涉外酒店共约 ㎡，建筑气势宏伟，拥有 间（套）标准客房、可容纳 人的大会议厅、数间海龙会议室及大小不等的餐饮宴会场所和娱乐场所，可同时满足各种会议、培训和休闲需求。酒店现状如下： 1、客房：共 间，分 ㎡的标准间 间及 ㎡的套房（配有 ㎡阳台）套，客房走道 米宽； 2、会议室：共 间，约 ㎡，其中 ㎡的大型会议室 间、 ㎡ 间、 ㎡ 间、 ㎡ 间、㎡ 间。 3、餐饮： ㎡的中餐宴会厅间 阅读全文>> |
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（最近公司上不了网，只有等下班再去各家窜门了 4、除黄油以外的所有面饼材料揉成光滑的面团，加入黄油，摔打至能拉出薄膜。（这是啥阶段我也不知道，反正臂力到极限了） 5、揉圆，放于温暖处发酵至2-3倍大，用手按不回缩即可。 6、发酵好的面团排气，滚圆，松驰15分钟。 7、松驰后的面团擀成所需的形状，烤盘上抹油，放入面饼最后再次醒发至体积稍增大。 8、醒发后的面饼，用餐叉在饼底均匀的叉出小孔，抹上番茄酱或者其他酱，撒上一层马苏里拉芝士，再撒上馅料，入烤箱180度，中下层烤10-15分钟。 9、最后再撒一层马苏里拉芝士，入烤箱200度，上层5分钟，至芝士熔化，面饼上色即可。 贴心小叮咛： 1、煎出的药汁，除了用于批萨还会有剩余，可以直接喝掉，没有任何中药味。药渣还可以用开水再冲泡几次，不要浪费了。健康的批萨，再加上消脂的茶水，双管齐下，不用担心发胖了。</STRONG> 2、我用的馅料都是素的，之前又经过炒制脱水，所以很容易熟，这一点根据你的馅料来决定时间的长短。 3、最后一步放入烤箱上层，根据你的烤箱温度，随时注意观察，芝士熔化，面饼上色即可。 |
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近日，位于北京地安门附近的便便满屋饭堂</STRONG>成为了年轻人减压的新去处，这是北京第一家以厕所为主题的餐厅。餐厅的所有装饰，都是按照卫生间的样式设计，椅子是货真价实的马桶，餐具也是小号的马桶和便盆，当做桌子的木澡盆里养着活乌龟，处处透着新奇和可爱。用马桶装着的咖喱鸡饭、用蹲坑盛满的冰激凌，每个都是形象
逼真，在菜单的名称上也都是用“招牌便秘黑干屎”之类的特色称为。据老板介绍，她开这家饭馆主要就是为了能让年轻人缓解忙碌的工作和生活带来的压力。 金枪鱼沙拉 15元 黑椒牛扒饭 32元 香辣鱿鱼圈 10元 虽然名字够劲爆，其实里面干净的不得了，干干净净地白墙上画着“便便漫画”让人觉得原来便便也是这么可爱的东西，椅子是货真价实的马桶，餐具也是小号的马桶和便盆，当做桌子的木澡盆里养着活乌龟，处处透着新奇和可爱。 用马桶装着的咖喱鸡饭，那效果真是……很逼真啊！够胆量尝试一下的话，味道还是不错的，配上米饭和小菜，真是量大超值。最劲爆的是刨冰系列，统统装在“蹲 坑”里面，每一款都有一个吓人的名字，“内脏出血”便其实是草莓刨冰，加了水果、红豆沙、杂果、冰激凌等等，清甜爽口，在夏天吃下满满这一“蹲坑” 真是爽快极了！还有“baby拉青屎”是猕猴桃刨冰…… 便便满屋饭堂</STRONG> 地址:北京市西城区地安门外大街91号(地安门商场南) 电话:010-84035296 营业:10:30-23:00 人均:30元 停车:免费 |
