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 十月下旬，中共突然宣布，开始全面征收房产税的试点。中共突然推动房产税的目的有两个：一是挤压房地产泡沫，避免整个经济被房地产泡沫绑架的困局；二是为地方财政提供替代卖地收入的稳定新税源。然而，这次中共当局挑选全面开征房产税的试点城市，不是为了帮助最依赖土地财政的城市政府脱困，而是选择当地政府最不怕征收房产税的地点。因此，房产税试点五年期限内，试点城市的压力并不大；而那些处于五年缓冲期当中、土地财政依赖度高的地方政府，才是压力最大的。 1、房产税突然落地 从2013年开始，中国一直有一个话题，那就是快要征收房产税了。有房子的人，没人不讨厌这个坏消息。但是，大家听多了“狼来了”，渐渐也麻痹了，因为8年来房产税的事几乎年年提，年年不动。民众心里想的是，经济那么好，政府不至于动房产税这点钱的脑筋吧？何况，老百姓对房产税肯定不乐意，收房产税一定会冲击房价，政府当然会担心，所以，大概政府研究一番以后会把这主意给搁下的。民众的瞎琢磨好像还有点谱，因为政府并没动真格的，只是放放风而已。随着房价不断上涨，房子似乎就从固定资产变成了金融资产；拥有多套房的人，看着房子就象看聚宝盆，让很多城市家庭的下一代对自己将来可以继承的财产信心满满。 去年12月23日，《人民日报》发表了财政部部长刘昆的文章，他提到，要培育地方税源，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，积极稳妥推进房地产税立法和改革。今年1月4日，我在自由亚洲电台的网站上发表了一篇文章《房产税脚步渐近》，认为中共早晚会征收房产税；而征收房产税的结果是，地方政府有了新的财政收入来源，但整体经济的消费将因 阅读全文>> |
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自中共党刊《求是》杂志上周披露习近平8月份的一份讲话提到要推进房地产税后，支持房地产税的声音开始增多。 据中国房地产报报道，中国财政部财政科学研究所原所长贾康近日提出，深圳、海南、浙江等地可以不必等待房地产税立法通过，先行试点房地产税。 报道指出，他认为可以用市场化手段代替行政调控，多做一些制度创新，为统一立法增加一些本土经验。 有分析认为，中国政府可能是想利用经济成长压力较小的窗口期来解决中长期结构性问题。但外界 对此也有不少担忧，担心房地产税可能打击房地产价格，影响到银行资产和以房产来计价的资产，也有人担心房地产税主要影响拥有两套以上房产的城市中产阶级，给他们带来沉重负担。 （责编：王允） |
 听众朋友好，欢迎收听自由亚洲电台的财经时时听，我是饶怡明。 为遏制房地产投机以及更均衡分配财富，中国将在部分地区开展房地产税改革试点，期限为五年。据美国华尔街日报披露，习近平的这项试点原本涵盖三十个城市，但受到党内阻力，最终缩减到十个。那么，中国推行房地产税的时机到了吗？这些试点的目的何在？在遏制炒房，以及增加地方财政税收方面能够多大收效？房地产税立法能帮助实现共同富裕吗？本期节目将就此轮房地产税试点进行深入探讨。 不久前，求是杂志发表习近平撰文的“扎实推动共同富裕”文章。其中表示，要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。据中国官方新华社报道，全国人大常委会10月23日授权国务院开展房地产改革试点工作。据知情人士透露，国务院将在未来几个月内披露细节，包括试点工作在哪些地区展开，以及税率如何设定等等。 美国华尔街日报报道称，中国领导人习近平长期以来一直寻求在全国范围内征收房地产税，以遏制楼市投机、压低不断攀 |
