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 听众朋友好，欢迎收听自由亚洲电台的财经时时听，我是饶怡明。 为遏制房地产投机以及更均衡分配财富，中国将在部分地区开展房地产税改革试点，期限为五年。据美国华尔街日报披露，习近平的这项试点原本涵盖三十个城市，但受到党内阻力，最终缩减到十个。那么，中国推行房地产税的时机到了吗？这些试点的目的何在？在遏制炒房，以及增加地方财政税收方面能够多大收效？房地产税立法能帮助实现共同富裕吗？本期节目将就此轮房地产税试点进行深入探讨。 不久前，求是杂志发表习近平撰文的“扎实推动共同富裕”文章。其中表示，要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。据中国官方新华社报道，全国人大常委会10 阅读全文>> |
 十月下旬，中共突然宣布，开始全面征收房产税的试点。中共突然推动房产税的目的有两个：一是挤压房地产泡沫，避免整个经济被房地产泡沫绑架的困局；二是为地方财政提供替代卖地收入的稳定新税源。然而，这次中共当局挑选全面开征房产税的试点城市，不是为了帮助最依赖土地财政的城市政府脱困，而是选择当地政府最不怕征收房产税的地点。因此，房产税试点五年期限内，试点城市的压力并不大；而那些处于五年缓冲期当中、土地财政依赖度高的地方政府，才是压力最大的。 1、房产税突然落地 从2013年开始，中国一直有一个话题，那就是快要征收房产税了。有房子的人，没人不讨厌这个坏消息。但是，大家听多了“狼来了”，渐渐也麻痹了，因为8年来房产税的事几乎年年提，年年不动。民众心里想的是，经济那么好，政府不至于动房产税这点钱的脑筋吧？何况，老百姓对房产税肯定不乐意，收房产税一定会冲击房价，政府当然会担心，所以，大概政府研 |
 听众朋友好，欢迎收听自由亚洲电台的财经时时听，我是饶怡明。深圳最大房地产企业佳兆业日前出现流动性危机，绝望之余，在一项国务院智库、银行和多家房企参加的座谈会上祈请帮助，以期度过危机。恒大集团近期虽然在宽限期内紧急支付了几笔利息，但恒大的危机远远还没有解除。中国房地产市场动荡已经引发太平洋彼岸美联储的关注。美联储表示，中国的金融压力可能引发风险情绪恶化，从而令全球金融市场承压，给全球经济增长带来风险，并影响美国。那么，美联储为何在恒大事件爆发两个月后才表示担心？佳兆业的困境反应出什么问题？恒大以及其他房企高负债的窘境要如何解决？本期节目将对中国房地产一触即发的金融风险进行探讨。 恒大集团在9月传出现金流吃紧，虽然在数次宽限期前及时给付了债券利息，暂时没有引爆债务，但所引发的房产风暴仍未止息，据了解，恒大还需在12月28日支付2023年6月和2025年6月到期的债券票息，总额超过2.55亿美元。 与此同时，全国第25大、同时是深圳最大地产商佳兆业称其“已彻底丧失投资能力”并向外界 |
