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5/6/2013 4:10:00 PM [房产专谈] 分享

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美国科技界富豪们的最新热门配置:太浩湖(Lake Tahoe)房产。图为加州卢比肯湾(Rubicon Bay)的一处宅邸,以1,700万美元(约合人民币1.05亿元)的要价在Coldwell Banker Previews International挂牌出售。



太浩湖跨越加州与内华达州边界。该区域周边各城镇的房产中介称,由于湾区繁荣兴盛的房产市场的溢出效应,该地区最终受惠,当地在过去六个月中的房产销量明显上升。图为一座住宅前的湖滨地带,该房产位处加州边界。该住宅建于1944年,由曾经设计赫斯特城堡(Hearst Castle)的建筑师茱莉亚·摩根(Julia Morgan)设计。



图中两座独立住宅位于一块面积约两公顷的地皮上,总居住面积约为1,090平米,要价525万美元(折合人民币约3,240万元)。这两座住宅位于内华达州的Zephyr Cove,从房中可欣赏到太浩湖全景。它们带有大空间多功能起居室和主人套房,此外还配备一个台球室、一个酒窖和大约八米长的小型健身泳池。



据公开记录显示,Workday的联合创始人戴维·达菲尔德(David Duffield)花费了2,550万美元(约合人民币1.58亿元)买下了这处位于Incline Village的豪宅。这处宅邸包括一座660平米左右的主屋、一座客屋和一个码头。它还拥有大约200米长的湖滨沙滩。



Chase International公司的经纪人凯莉·多诺文(Kerry Donovan)称,最近这笔交易是2008年以来内华达山(Sierra Nevada)湖区最大的一笔交易。



吉姆·特林(Jim Telling)是曾经开发了Village at Northstar的East West Partners公司的一名合伙人。特林说,该公司的销售额自2011年以来增长了72%。受到大量售价在100万美元以上的交易的推动,房产平均售价从53.1万美元升至86.9万美元。图为Northstar Mountainside Residences一个可滑雪进出的住宅区──Home Run一座宅邸的外景。



加州特拉基(Truckee)滑雪度假村Constellation Residences at Northstar最近进行了翻修,增建了数个精品店、一个滑冰场和一家丽思卡尔顿(Ritz-Carlton)酒店。图为丽思卡尔顿酒店一处住所的内景。



图为度假村Northstar California Resort的滑冰场。凯特·沃明顿(Kate Wormington)是两个孩子的母亲,她最近刚在Constellation Residences at Northstar购置了一处房产。她说她喜欢该地区友善的氛围、滑雪设备存取服务以及由主厨制作的s’mores营养棒。她说他们在周末经常看到来自科技界及他们的家乡圣卡洛斯的朋友。她说道:“对我来说,碰到那么多熟人感觉太棒了,就像在家一样。”



开发商及房产中介称,是新出现的一群美国人(其中大部分是来自纽约的度假房买家)将迈阿密的豪宅价格推升到了新高度,而且还引发了一股购房狂潮。金融家兰迪·弗兰科尔(Randy Frankel)拥有这套位于迈阿密南海滩W酒店的顶层公寓(如图),而且他还签订了合同要购买新公寓楼One Ocean内一套售价为640万美元(约合人民币3,960万元)的顶层公寓。



图为弗兰科尔在迈阿密南海滩W酒店顶层公寓的内景。



共管公寓项目Faena House的公寓,其层高约三米,带封闭式露台。其中一套面积约为1,700平米的五卧顶层公寓刚刚以5,000万美元(约合人民币3亿元)的要价挂牌出售。图为Faena House一套公寓内景的效果图。



去年2月份的一个长周末,41岁的安德莉亚·范图因(Andrea Van Tuin)与丈夫在迈阿密探亲时一时兴起决定去看看有没有合适的度假房。两天后,他们签下了Paramount Bay公寓楼(如图)内一套面积约为186平米、带三间卧室的公寓。



图为Paramount Bay楼内一个公共会客厅。



安德莉亚说:“我们一走进样板公寓马上就喜欢上了它的景观,这次完全是一时冲动买下的。”图为公寓主卧。



图为安德莉亚公寓的起居室,装有落地窗。



安德莉亚是一名室内设计师,在曼哈顿生活多年后,如今她把时间分别花在了迈阿密和纽约州的新罗谢尔(New Rochelle)。现在她开始在迈阿密发展新客户。



图为位于迈阿密海滩的Paramount Bay公寓楼的独立小屋,隔壁就有瑜伽课。



房地产开发商史蒂夫·维特科夫(Steve Witkoff)将这座位于迈阿密Sunset Island 1的面积约930平米的别墅以1,450万美元(约合8,967万人民币)的价格挂牌出售。Sunset Island 1是迈阿密日落群岛之一。



这座别墅有七间卧室和九个卫生间,由迈阿密一位颇有名望的建筑师巴特·莱因斯(Bart Reines)设计。该处房产还有一个室外厨房、一个连通大海的巨大泳池,以及一个新近翻修过的船坞。



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5/7/2013 12:22:00 PM [新闻时事] 分享

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据美国中文网报道,“快救我。我是阿曼达·贝瑞。”警方911调度员接到一名女子狂乱、上气不接下气、似乎泣不成声的电话。“我被绑架、我已失踪10年,我在、我在这里,我现在自由了。”

这些话导致警方星期一找到俄亥俄州靠近克里夫兰市区的一家住宅,发现贝瑞和另外两名十年前失踪的女子。他们的家人和朋友再次看到他们活着,欣喜不已。


贝瑞(右)星期一回到姐姐身边。贝瑞和另外两名女子失踪多年,星期一获得自由。(NBC图)


据美联社记者为《华盛顿邮报》提供的专稿,当局随后逮捕那家三兄弟。警方没有公布他们的姓名,也没有说他们面临什么指控,甚至没有提供涉及他们的任何信息。

克里夫兰市官员预计星期二上午举行记者会。

警察局主管麦格雷斯(Michael McGrath)说,他认为贝瑞、德吉瑟斯(Gina DeJesus)和奈特(Michelle Knight)都在十几岁和二十来岁时被绑架到那家住宅并被关在那里。


克里夫兰警察在Seymour Avenue 2200街区,救出3名失踪长达9年到11年的女子。(美联社图)


警方还在那里找到一名6岁的孩子,但没有透露那名孩子的身份,也没有说明他同那一家任何人的关系。三名女子似乎健康正常,已被送往医院检查身体,随后同家人团聚。

一个名叫拉姆赛(Charles Ramsey)邻居说,他星期一听到尖叫,看到自己不认识的贝瑞在门口,打开一条缝,只能伸出一只手。他说,她拼命出来,请求帮她联系警察。

他说,“我听到尖叫。我正在麦当劳吃饭。我走出来。我看到那个女孩好像疯了,试图离开那所房子出来。”

另一邻居特赫达(Anna Tejeda)说,她和朋友坐在自家阳台,听到街对面有人踢门并大叫。

今年50岁的特赫达说,她的一名朋友过去,告诉贝瑞如何踢开大门底部的纱网,然后出来。

只会讲西语、靠朋友为她翻译的特赫达说,贝瑞当时很紧张,并且在哭。她身穿睡衣和旧拖鞋。

最初,特赫达竟然认不出那名年轻女子。她说,“你不是阿曼达·贝瑞。阿曼达·贝瑞已经死了。”

贝瑞告诉她自己被绑架并关在那里时,特赫达说她把自己的电话给她报警,警察几分钟就赶到那里,随后从那一家解救其他两名女子。

根据警方911记录,贝瑞星期一说,“我是阿曼达·贝瑞。我十年来都是新闻。”

她说有人带她出来,请求警察在那个男人回家之前到克里夫兰西部的那家住房。她告诉警方调度员,“我被绑架,我已经失踪10年。……我在这里。我现在自由了。”

贝瑞于2003年4月21日失踪,16岁的她在失踪前打电话给姐姐说她在Berger King下班就要搭车回家。一年之后,只有14岁德吉瑟斯在放学回家的路上失踪。警方说,奈特2001年失踪,她现在32岁。

根据全国失踪和被剥削儿童中心的记录,贝瑞现在27岁。当局没有提供德吉瑟斯的年龄。

警方说,三兄弟之一、52岁的男子住在那家住宅,已经被逮捕。另外年龄分别为50岁和54岁的两兄弟住在别处。

在找到三女子那家住房半条街之外开办食品店的朱利奥·卡斯特罗(Julio Castro)说,被逮捕的屋主是他的侄子阿里尔·卡斯特罗(Ariel Castro)。贝瑞在报警电话中也提到阿里尔·卡斯特罗的名字。

那名叔叔说,阿里尔·卡斯特罗曾经是个校车司机。克里夫兰校区证实他过去曾经是校区雇员,但没有公布细节。

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5/6/2013 3:38:00 PM [新闻时事] 分享

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据福克斯新闻报道,比爱滋病毒更具传染性、更致命的超级淋病恶菌H041入侵夏威夷,当地已经出现两宗确诊个案。这种恶菌两年前在日本首次发现,现在已蔓延到北欧和美国西岸地区。美国疾病控制及预防中心已经要求国会紧急拨款5000万美元,以研发新抗体对付。

美国卫生部门指出,这是一种通过性行为传播的疾病,属于淋病的变种,且具有抗药性,它的杀伤力比爱滋病更强劲,可于短短数天内置人于死地。



这种名叫「H041」的超级恶菌于2011年首次在日本一名性工作者身上发现。除了夏威夷外,美国西岸的加州和北欧挪威亦已发现它的踪迹。专家说,它比爱滋病更加危险,因为它能以更快速度传染给更多人。

虽然至今未闻有人因染上这种病而死亡,但医疗专家呼吁各方不应掉以轻心,最好是防患于未然,以免「中招」。

自然疗法医师克里斯蒂安松接受NBC电视台访问时表示:「短期内,它带来的情况可能会比爱滋病更严重,因为这种超级细菌更猛,可以迅速影响更多人。」

当下,全球各地至今有接近3000万人死于与爱滋病有关的疾病,但克里斯蒂安松认为,这种超级恶菌所带来的影响更加直接,非常危险。任何人患上此病而不接受治疗的话,可能会引起多种并发症,例如败血病和骨盆发炎,病人可能会于短短数天内死亡。

即使病人保住性命,长远而言也可能会不育,而体内受到创伤后,他们感染爱滋病毒的危险性会大增。

克里斯蒂安松呼吁大家记紧进行性行为时要做足安全措施,时刻警惕。任何人若想与新的性伴侣发生关系,都应该一起预先去接受检验。

他又说,这种新品种病菌具有淋病的特性,许多人染上了都不察觉,因此如能及早发现,是十分重要的。

美国性病指导员联盟总干事史密夫表示:「情况十分紧急。假以时日,这种超级病菌带来的祸害会更大。」

史密夫上周出席一个简报会时,督促国会即时拨款5400万美元,协助寻找及研发可以对抗这种疾病的抗生素,以及展开宣传和教育运动,唤起公众醒觉和关 注。根据美国卫生部门提供的资料,淋病患者在15至24岁的年龄组别最普遍。早在40年代,医学界已发现盘尼西林和其他抗生素可以治疗淋病,近年研发的新 药更能有效对付这种病,但患者也急速上升。

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