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根据最近媒体消息透露，“美国院校对本科生越来越重视，未来对留学生申请材料审核也越来越严格，同时审核期大大缩短。”这是新东方教育科技集团国外考试项目推广中心主任张洪伟在近日举办的“美国排名前50学校高分学员分享会”上对留美新趋势所作的分析。 一些专家认为，美国各个高校，无论是综合性大学，还是文理学校，对中国本科生越来越重视，且在中国招收赴美读本科的学生人数越来越多。过去，考生递交材料后可能要等上两三个月，甚至更长时间，现在部分学校审查时间大大缩短，考生一个月内可知道结果。因此，考生要尽早提交材料，才能获得更多录取机会。
现在，美国名校对考生申请材料的审核越来越严格，尤其对亚洲考生的材料审核更为严格。这是因为他们发现有个别考生的材料中会有水分，还发现部分推荐信是考生自己写的。所以，他们加大了审查力度和难度，如推荐信要求在线提交。以前，考生只要将写好的推荐信单独或连同申请材料一起邮寄到学校即可。现在，越来越多的大学要求考生直接提供推荐教授的姓名、电子邮件、联系方式等。学校会向推荐教授邮箱发邮件，要求教授本人把推荐信在线提交。 未来美国院校对考生英语能力要求越来越高，很多院校对托福口试有单独的分数要求。面试考生人数不断增加，尤其是美国排名前50位的名校，招生官会看考生的基本口语状况。考生在备考托福、SAT(被称为美国高考)的同时，还要提高自己的英语交流能力，这也是现在美国院校在录取时的一个新变化。另外，申请美国院校的奖学金越来越难，因为美国人发现，中国很多家庭有支付能力，能够负担起孩子在美国的学费和生活费。如果考生特别优秀，却是穷孩子，获取奖学金的可能性很大。争取奖学金对本科和研究生来说各有不同。本科申请主要是看考生的托福成绩、个性和独特性。硕士申请特别看重考生的学术潜力，包括有没有论文发表和实验室经历，同时还有考生的课题研究情况。 如果你想成功申请美国名校的关键就是要早规划、早准备，而托福和SAT成绩只是其中一部分，在校平均成绩也很重要。美国院校录取考生不看某一次成绩，而是考生几年的成绩是否都较优秀。 |
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这座居住面积约890平方米的七居别墅位于日本东京市外的群山中，占地约0.4公顷，带榻榻米房间和室内温泉，要价折合人民币约5,950万元。 这座度假别墅坐落在日本东京市外的群山间，距东京市区约两小时车程，带一间可容纳12人的烧烤房和一个连通室内外的温泉。 这座位于日本水上町(Minakami)的别墅建于2008年，居住面积为890.5平方米，占地约0.4公顷，毗邻滑雪场和高尔夫球场。步行即可到达一个带餐厅、温泉水疗和商店的酒店。 带拱顶天花板和超大壁炉的起居室是整座别墅的核心部分，也是现业主最喜爱的地方。 该别墅有七间卧室，其中包括一个榻榻米房间。榻榻米房间的特点是地板上铺设有编织稻草垫。其它的日本装饰包括门厅中的琉球群岛石灰石柱，榻榻米房间中有由特别设计的日本和纸制作的屏风。 位于别墅二楼的温泉，其玻璃门可被打开，变成室外温泉。
该房产要价7.25亿日元（折合人民币约5,950万元），苏富比国际房地产公司(Sotheby’s International Realty)拥有其详细资料。 |
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据媒体报道，一些信息的数据显示，曼哈顿房租越来越贵，普通居民难以承受。据 AM New York 报道，曼哈顿一套公寓平均月租从2010年的3046美元上涨到去年的3309美元。 星期四发表的地产市场报告说，一套Gotham公寓月租平均涨价数百美元，而且在曼哈顿找房子也越来越难。 每月发表报告的地产机构Citi Habitats总裁马林（Gary Malin）说，对于房客的所有不利影响都对房东有利。租金上涨，空置率下降，原来给予房客的优惠--不管是首月免租还是免去经纪人手续费--都实际上已经取消。
曼哈顿一套公寓月租超过3300美元，普通居民难以承受。 他说，它实际上已经变成一个租户激烈竞争的市场。 该机构的报告说，曼哈顿一套公寓平均月租从2010年的3046美元上涨到去年的3309美元。如果将失去的优惠计算在内，租户实际上开支要超过租金平均每月上涨263美元。 普天寿地产（Prudential Douglas Elliman Real Estate）的另一报告显示同样幅度的上涨。地产评估师米勒（Jonathan Miller）说，租金上涨是因为买得起房子的人数减少。“这不是因为经济好转驱动，多数上涨是因为信贷太紧。”米勒还说，那就导致租金上涨，也促使公寓出租速度更快。 权益组织租户与邻居（Tenants and Neighbors）的西亚迪（Maggie Russell-Ciardi）说，高租金迫使纽约人采取困难措施留下来。 她说，很多人的选择是交房租还是去买食品。肯定很多人被赶出所在街区。 但马林说，多数房客都是宁愿多交房租，而不是搬家。27岁的安布里吉（Brittany Ambridge）就是其中之一。她说，自己找房子找了几个月，找到的全是Craigslist上的骗局。 最后，在经纪商的帮助下，她在上东城分租结束之前的10月底终于找到一个地方。尽管租金稳定下来，她的月租从975美元上升到1400美元，并且房东没有给予任何优惠。 |
