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9/25/2011 8:39:00 AM [房产专谈] 分享

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据媒体报道,这套三居顶层公寓位于纽约SoHo区,室内面积330平方米,另有200平方米户外区域,房主称房屋布局“阴阳平衡”,现要价折合人民币约1.02亿元。

伊恩·塔尔(Ian Tarr)于2004年买下该共管公寓。据房产记录显示,当时这套公寓是毛坯房,成交价为472.5万美元。塔尔是一家生物科学数据库公司的首席执行长,他说他当时被这处房产的地理位置所吸引,买下后对其进行了一些个性化的设计。


塔尔先生刚刚买下这套公寓时,屋内没有楼梯通向屋顶,房子附带的两个阳台也不相通。这样的格局对塔尔先生和他的建筑师来说是一个挑战,但他们想出修建屋内花园及阁楼的点子。图为主卧,窗外便是那个屋内花园。


根据挂牌记录,塔尔先生与设计师尼蔻·瑞安思(Nico Rensch)及建筑师维多利亚·布劳(Victoria Blau)共同设计并装修了这套公寓。他们新修了一道楼梯,得以通向图中的楼顶空间。


一个阁楼将东西两个阳台连通,图为其中一个阳台。塔尔先生说,这些改动耗时两年才完工。“那时我们把它弄成了一个很大的装修工程,”他说。


这套内部格局受东方文化影响的公寓室内面积大约330平方米,室外面积约200平方米。几位设计者决定以地板的沉陷或升高来分隔房间,而不是以墙。屋内最大层高为8.8米。


这套公寓有六个房间,包括三间卧室和两个卫生间。房主说,这套公寓考虑了“阴阳平衡”,“无论室内和室外都适合举办聚会。但当你独自一人在屋里时,这又是一个极其安静的地方。”


塔尔先生现在住在伦敦,他说由于他的公司现在完全以伦敦为总部,所以打算卖掉纽约的房产。“如果我还在美国生活和工作,我是不会卖它的,”他说。


这套公寓位于纽约西百老汇街420号,于今年8月挂牌待售,标价1,600万美元(折合人民币约1.02亿元)。Stribling房产公司的玛丽·艾伦·卡西曼(Mary Ellen Cashman)和Prudential Douglas Elliman房产公司的罗伯特·莫里森(Robert Morrison)共同代理这处房产。

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9/25/2011 8:59:00 AM [电影电视] 分享

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据综合媒体报道,在严肃的历史题材剧《辛亥革命》会出现火辣的激情床戏镜头你相信么?不管你信不信,反正海报已经贴出来了,剧照清楚的看到成龙和李冰冰双双全裸床戏镜头,看到这样的宣传我真的无语了,更荒唐的是当导演接受采访的时候说:这段激情戏大众是看不到的,因为不太符合当时历史!!!

导演的此番言论引起网友的质疑:

1)拍摄之初导演不知道这是严肃的历史剧?当时不知道这段激情戏不符合历史?
2)拍摄了又剪掉了却在海报宣传激情戏,除了为了票房还有别的解释么?
3)导演是不是觉得现在拍戏只要不拍床戏就不完整?要有可以含蓄些,为啥非要拍的如此裸露?

情景回顾:
历史大片《辛亥革命》于23日上映,日前网上曝光了一组成龙和李冰冰的激情剧照。据导演张黎介绍,这场激情戏超过了两人入行以来的尺度,以至于两人都是在喝得微醺的情况下才完成了拍摄。虽然这戏出来后效果非常好,但在电影院上映的最终版本中并没有保留。




从曝光的剧照来看,成龙与李冰冰两人裸身拥吻,灯光朦胧。因为这场激情戏是黄兴(成龙饰)和徐宗汉(李冰冰饰)两人关系从假夫妻到真恋人的重要情节。面对这场大尺度的激情戏,成龙、李冰冰显得分外紧张,也令现场气氛十分尴尬。幸好两位演员都很专业,很多镜头一次就过了。

由于戏份讲述了两人的生离死别,拍摄时气氛特别压抑,拍摄结束后李冰冰哭了。当时现场气温只有零下10℃,工作人员都穿着羽绒服,而成龙、李冰冰裸着身子拍了几个小时。激情戏镜头拍摄完成后,由于怕李冰冰着凉,成龙还亲自帮她穿上了鞋子。


或许是拍摄前喝酒太多的原因,结束拍摄时李冰冰有些虚脱,下床时脚一软就摔倒在地,成龙见状立马抱起李冰冰走出片场,往保姆车的方向走去,现场上演“英雄救美”。好玩的是,当时成龙也已喝高,抱着李冰冰摇摇晃晃地走,实在有点泥菩萨过江自身难保的感觉。


令人诧异的是上海首映礼上张黎当即确认了激情戏被删一事。至于为什么遭删?张黎解释道:“辛亥革命是这么一个重大的历史题材,可能这样的戏不太合适。”。

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9/23/2011 10:20:00 AM [房产专谈] 分享

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据媒体报道,这座当代简约风格的三居住宅位于美国旧金山,居住面积约300平方米,毗邻国家公园,可享受充足的自然光,现要价折合人民币约2,170万元。


当伊丽莎白·史蒂文斯(Elizabeth Stevens)和米切尔·史蒂文斯(Mitchell Stevens)从纽约搬来旧金山时,他们想找一座当代风格的住宅。他们被这座住宅所在的普雷西迪奥高地(Presidio Heights)社区,及附近的普雷西迪奥国家公园所吸引。据公开记录显示,他们在2007年花费382万美元买下了这处房产。


前任业主曾对这座有七个房间的住宅进行了改造。史蒂文斯女士说,她和她丈夫将最底层的一间酒窖改成了一个全卫,并重新粉刷了整座住宅。住宅外墙由原来的黄色变成了现在的灰色。


史蒂文斯女士说,他们还简化了楼梯的扶手,这些扶手原来很“华丽”。


史蒂文斯夫妇还将前任业主留下的传统风格家具用现代、简洁设计的家具取代。史蒂文斯女士说,我们想去掉所有遮挡视线的杂乱物品,享受自然光线。


主厨厨房中有保温橱柜和一个嵌入式吧台。


该住宅中还有一个早餐区。


这座住宅面积约300平方米,共有三间卧室。图为客卧。


图为主卧套间,带一个阳台和休息区。


该住宅还有一间办公室(如图)。


这座住宅共有四个全卫、一个半卫。图为客卫。


史蒂文斯女士是一名作家,其丈夫是一名金融服务公司的高管。他们有三个年幼的孩子。


他们一家数周前因为工作需要,已迁往华盛顿特区定居。这组图中展示的家具目前仍在住宅中。


该房产要价339.5万美元(折合人民币约2,170万元),苏富比国际房地产公司(Sotheby’s International Realty)的葛洛丽雅·史密斯(Gloria Smith)和约翰·泰勒(Jon Taylor)共同代理这处房产。

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