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9/15/2011 11:32:00 AM [房产专谈] 分享

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这座当代简约风格的三居住宅位于美国旧金山,居住面积约300平方米,毗邻国家公园,可享受充足的自然光,现要价折合人民币约2,170万元。


当伊丽莎白·史蒂文斯(Elizabeth Stevens)和米切尔·史蒂文斯(Mitchell Stevens)从纽约搬来旧金山时,他们想找一座当代风格的住宅。他们被这座住宅所在的普雷西迪奥高地(Presidio Heights)社区,及附近的普雷西迪奥国家公园所吸引。据公开记录显示,他们在2007年花费382万美元买下了这处房产。



前任业主曾对这座有七个房间的住宅进行了改造。史蒂文斯女士说,她和她丈夫将最底层的一间酒窖改成了一个全卫,并重新粉刷了整座住宅。住宅外墙由原来的黄色变成了现在的灰色。



史蒂文斯女士说,他们还简化了楼梯的扶手,这些扶手原来很“华丽”。



史蒂文斯夫妇还将前任业主留下的传统风格家具用现代、简洁设计的家具取代。史蒂文斯女士说,我们想去掉所有遮挡视线的杂乱物品,享受自然光线。



主厨厨房中有保温橱柜和一个嵌入式吧台。



该住宅中还有一个早餐区。



这座住宅面积约300平方米,共有三间卧室。图为客卧。



图为主卧套间,带一个阳台和休息区。



该住宅还有一间办公室(如图)。



这座住宅共有四个全卫、一个半卫。图为客卫。



史蒂文斯女士是一名作家,其丈夫是一名金融服务公司的高管。他们有三个年幼的孩子。


他们一家数周前因为工作需要,已迁往华盛顿特区定居。这组图中展示的家具目前仍在住宅中。


该房产要价339.5万美元(折合人民币约2,170万元),苏富比国际房地产公司(Sotheby’s International Realty)的葛洛丽雅·史密斯(Gloria Smith)和约翰·泰勒(Jon Taylor)共同代理这处房产。


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9/16/2011 10:19:00 AM [房产专谈] 分享

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这座10居别墅依偎在意大利西恩那的一个葡萄园中,原是座修道院,经现代化改造后十分环保,带泳池和影音室,要价折合人民币约7,190万元。


这座别墅被命名为“波多”(Porto),其业主布鲁诺·康西(Bruno Conci)说:“这座住宅原是我拥有的一处房产的一部分,但大约50年前它被单独卖掉了。”康西为一些大机构,如伦敦的沙威酒店(Savoy Hotel)供应他的古典基安蒂(Chianti Classico)葡萄酒。



康西先生说,当这座住宅10年前挂牌上市时,我没法抗拒它。不过当时它破旧不堪,我决定用老材料对其进行重装。



康西先生说,他对这座别墅进行现代化改造时尽可能地注重环保,并采用地热交换系统来进行冬季供暖和夏季降温。太阳能板可以提供10千瓦时的电能。
  


图为别墅中的一间夏居。



这座别墅被认为始建于12世纪,并被用作圣本笃修会(Benedictine)的修道院。大约150年前,它被罗马教廷出售。



该别墅共有八间卧室、10个卫生间和三个接待室。大部分房间都是在翻修后的修道院基础上修建的,但业主在这座别墅的地下另建了一个隐秘的影音室、健身房和车库。



这处房产距佛罗伦萨约70公里,距罗马约240公里。



该房产要价800万欧元(折合人民币约7,190万元),莱坊(Knight Frank)房地产公司拥有其详细资料。


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9/14/2011 1:02:00 PM [房产专谈] 分享

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这座六居别墅位于法国里维埃拉靠近摩纳哥的马丁角,俯瞰地中海,带无边界泳池和亚热带花园,采用装饰艺术风格装修,要价折合人民币约8,690万元。


这座名为“Favorita”的别墅位于法国里维埃拉的马丁角,距离摩纳哥仅10分钟车程。其业主梅兹·莫哈德姆(Mazy Moghadam)说:“我们最初想在费拉角找一座住宅,但后来决定从摩纳哥的另一个方向出发来寻找。我们看了这里的景色,并且爱上了这里。”


莫哈德姆先生说,建筑师Le Corbusier曾在马丁角(Cap Martin)生活和工作过,他的风格影响了这座别墅的设计。“我们决定对其进行全面重装,采用20世纪50年代的装饰艺术风格。”



这座别墅主屋中有四个卧室,其中两个是套间。独立的泳池公寓另有一间卧室,别墅入口旁的员工公寓还有一间卧室。



别墅入口的一层有厨房、电视间、起居室和餐厅。起居室和餐厅都通向屋外庭院和无边界泳池。


该别墅还带一个亚热带花园,里面种有橘子树、柠檬树、葡萄柚、橄榄树和桉树。


这座别墅距摩纳哥约七公里,距意大利边境约五公里。离该处最近的机场是约25公里外的尼斯机场(Nice)。


该房产要价995万欧元(折合人民币约8,690万元),莱坊(Knight Frank)房地产公司拥有其详细资料。


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