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6/8/2011 4:56:00 PM [新闻时事] 分享

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据媒体报道,美国加州投资移民华人买豪宅多新移民内地比台湾多。综合美国媒体报道不仅中国大陆移民或投资客青睐南加豪宅,加洲一年四季阳光普照的宜人气候,也吸引许多加拿大、纽约或美国大风雪频繁的东北部州华人,美国加州投资移民华人买豪宅多,前来购屋置产。

在过去大型豪宅的购买主力,多为白人富翁,但近几年许多白人富豪陆续从加州出走,新兴的多金中国移民不乏许多有意在南加扩充事业版图的大企业主,华裔聚集的洛杉矶自然成为美国投资移民首选之地,因此,南加许多白人释出的大豪宅,大多由中国新移民接手。

据悉,国际商业不动产协会在今年暑假,即将接待20多个考察美西房地产市场的购屋团,考察的房地产包括商业不动产及大型住宅,考察团成员多来自中国上海、广州等沿海地区,行业则包括科技、传统制造、环保、房地产开发等业者。

由于目前中国大陆的房地产价格仍偏高,有泡沫化危机,为分散风险,许多中国房地产投资人有意转进南加房地产市场。核桃市在靠近Lemon街与Amar路交口的半山顶,2007年3月动工全新开发的268户“Three Oaks”顶级豪宅小区,华裔买家超过50%.

目前华人出手购买的豪宅,从200万、300万到1000万均有,面积从5000、6000至1万多平方尺,且购买标的从洛杉矶县分布到橙县尔湾,甚至新港滩(Newport Beach)的高级大豪宅市场,也开始重视华人买家的购买力。

华人拥核桃市第一、二大豪宅有"小瑞士"之称的核桃市,林荫夹道的小区,流露浓浓欧洲乡村风情,吸引大量来自台湾、香港、菲律宾及中国大陆的移民。近年亚裔居民快速攀升近六成,尤其中国新投资移民的成长更快速。目前核桃市第一大、第二大面积的住宅,即分别为中国广州、北京的移民拥有,两大豪宅屋主均为殷实、成功的企业家。

当你沿着核桃市Meadow Pass路行驶,两侧依山而筑的住宅,是占地面积颇大的豪宅小区。该住宅高高伫立山头,视野非常辽阔,建筑面积高达1万1000平方尺,占地更高达19.47英亩,约67万平方尺。

这里的住宅是为两层楼建筑,共有六房七浴,后院种植多株高大的棕榈树,有网球场、游泳池及户外厨房,可在游泳池边举办宴请两、三百宾客的大型户外派对。住宅的建筑设计,呈现现代风格,本身学艺术设计的屋主,设计及生活品味极高,到访过的宾客对其住家呈现浓郁欧洲风格的装潢及家具,都留下极深刻印象。

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6/9/2011 10:05:00 AM [情感世界] 分享

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许志安与郑秀文出国旅游在机场被撞破。


许志安与郑秀文出国旅游在机场被撞破。
  

据媒体报道,由于郑秀文(Sammi)和许志安离合多次,早前成功复合后,他们爱得更痴缠。昨天下午约二点半,郑秀文及许志安现身机场,两人先派助手代办登机手续及探路,为外游预支蜜月之旅作好准备,可惜“蜜月计划”被苦候张柏芝的记者撞破,两人只好被迫扮大方任拍照,以笑遮丑。记者追问是去哪里,他们没有回答,问他们是否预支蜜月,他们亦没有回答,问到安仔是否演唱会后旅行散心,安仔只说“是啊是啊”。

此外,最糗的是郑秀文想跑进闸口躲避记者时,却发现护照原来在办登机手续的许志安手上,只好停下脚步等男友一起入闸,护花心切许志安为防郑秀文被撞到,以手轻扶女友纤腰挡开人群,入闸前又向镜头挥手道别。郑秀文和许志安没有透露外游目的地,只承认因许志安忙完演唱会才出国玩玩。

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6/8/2011 4:36:00 PM [教育培训] 分享

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据美国中文媒体报道,如今更多的中国学子远渡重洋来美国留学,而且进入美国大学读本科的学生也是越来越多。美国大学的本科教育基本上属于高等教育中的普通教育环节,如果想进一步提高自己的学术水平或是职业能力,攻读硕士或是博士则是选项。在美国,绝大多数接受高等教育的人获得本科学士学位后即进入就业市场,而他们所学专业也对职业的选择和终身的经济保障起着举足轻重的作用。了解美国大学本科专业毕业生的收入状况,既可以对选择专业带来参考,也可以了解社会对人才需求的变化并增强对高等教育投资回报的关注度。

在美国要想实现美国梦,很多专家会提出自己的忠告,那就是接受高等教育是实现美国梦的阶梯。而教育学家则通常会告诫年轻的学子,选一个好的专业甚至比获得一个大学学位更重要。

同样是接受四年大学教育,有的专业毕业生一生的收入达到400万美元,有的专业毕业生终身收入也就是100多万、200万美元,两者相差会高达200万甚至是300万美元。

根据美国人口普查局公布的统计数据,美国乔治城大学对美国大学171专业毕业生收入状况进行了研究,结果发现美国大学本科毕业生就业后平均终身所得约为364万美元。相比之下,同样工作40年,石油工程专业毕业生终身所得约为480万美元,而心理咨询专业毕业生则只有116万美元。

美国大学热门专业收入最高的十大专业

所谓热门专业无非是市场上这类人才需求量、大学招生人数也多,学生也很向往的专业。

当然热门专业毕业生的收入也不错,从下表可以看出,计算机专业和金融专业毕业生的年中位收入分别为75000美元和65000美元,而这两个专业毕业生收入最高25%人群中,他们的平均年收入都超过100000美元。

会计学、工商学、工商管理、护士和行销学等专业都是社会和经济发展中迫切需要的人才,而这些专业毕业生年中位收入都在60000美元上下,高收入人群的平均年收入也在80000至90000多美元之间。

像教育学等专业的毕业生收入虽然不是特别高,但教育是一个国家的基础,社会对教师的需求量大,工作稳定,中小学教师职业多少有点“铁饭碗”的味道。公立中小学教师是按公务员享受退休福利,这就更吸引了很多人。

人分成男女,在教育上男女对专业上的选择也有差异性。女性就学占绝对多数的专业在很大程度上与女性的特点有关联,这也反映出美国大多数接受高等教育的女性在职业上多从事服务性的工作。美国女性在大学专业中人数最集中的专业包括:早期儿童教育学(女性学生比例为97%,男性学生比例为3%)、医疗助理服务(女性学生比例为96%)、校园学生顾问(女性学生比例为94%)、人类语言紊乱科学和服务(女性学生比例为94%)、图书馆学(女性学生比例为93%)、家庭暨消费学(女性学生比例为93%)、护士学(女性学生比例为92%)、初等教育(女性学生比例为91%)、营养学(女性学生比例为89%)。

大学最热门的专业有哪些?

一个社会需要各种各类的人才,而大学教育也就是为社会培养需要的人才。由于人才在各行业分布并不平均,再加上就业机会和薪资待遇等因素,在大学专业上也就是形成了所谓的热门和冷门专业。所谓热门专业并一定是毕业生的收入高才吸引人,而冷门专业也不是毕业生的工作不好找或是收入低才使专业变成冷门。当然热门专业毕业生就业机会多这是一个不争的事实,社会需求量大的专业自然想学的人就多,这符合市场规律。

美国大学专业中,最热门的专业是工商管理专业,该专业的毕业生约占美国获得大学毕业文凭人数的8%,工商管理专业毕业生中男性占56%,女性占44%。其次是工商专业,该专业的毕业生约占美国获得大学毕业文凭人数的5%,工商专业毕业生中男性占61%,女性占39%。排在第三位的是会计专业,该专业的毕业生约占美国获得大学毕业文凭人数的5%,会计专业毕业生中男性占48%,女性占52%。

护士专业也美国大学最热门的专业之一,该专业的毕业生约占美国获得大学毕业文凭人数的4%,护士专业毕业生中男性占8%,女性占92%。护士专业看起来是女性的一统天下,而且很重要的是美国现在闹护士荒,就业就会非常多。至于护士的收入吗,也挺可观。女性最喜爱的专业还包括初等教育专业,也就是当小学老师。初等教育专业的毕业生约占美国获得大学毕业文凭人数的4%,初等教育专业毕业生中男性占9%,女性占91%。心理学专业毕业生收入并不高,但学的人还真不少,该专业的毕业生约占美国获得大学毕业文凭人数的4%,心理学专业毕业生中男性占29%,女性占71%,该专业也是女性最青睐的专业之一。

行销学是商学院中一个很受欢迎的专业,该专业的毕业生约占美国获得大学毕业文凭人数的3%,行销学专业毕业生中男性占49%,女性占51%。普通教育专业的毕业生主要是在初、高中任教,该专业的毕业生约占美国获得大学毕业文凭人数的3%,普通教育专业毕业生中男性占24%,女性占76%。英语专业学的人也不少,该专业的毕业生约占美国获得大学毕业文凭人数的3%,英语专业毕业生中男性占33%,女性占67%。大众传媒专业的毕业生约占美国获得大学毕业文凭人数的3%,大众传媒专业毕业生中男性占42%,女性占58%。

亚裔学生最喜欢学啥专业?

在美国的华裔学生或是从中国到美国留学的学生,在专业的选择上与美国白人等其他族裔有着很的不同。一般而言华裔学生或是中国留学生偏重在理工科,尤其是计算机、数学等专业上。美国的华裔第二代、第三代学子所学领域比父母辈更加广泛,但传统上从事医生、律师、工程师、会计师这些职业仍占据着主导地位。美国的有关统计数据往往不单独统计华裔的状况,而是将华裔、日裔、印度裔和越南裔等族裔同一按照亚裔来做统计。华裔是美国亚裔中人数最多的族裔,对亚裔的统计研究多多少少可以反映一些华裔的基本情况。

计算机和自然科学专业是亚裔学生最喜欢的专业,而且在这些专业中占所有学生的比例也较高。在美国大学计算机专业中,亚裔学生的比例高达33%。统计学对数学的要求很高,而数学也往往是亚裔学生的强项,因此在统计学专业中,亚裔学生的比例达到30%。在神经系统科学、生物工程学和外语这三个专业中,亚裔学生的比例分别达到26%。生物化学、应用数学和药剂学这三个专业,亚裔学生的比例也不低,分别为20%。

亚裔学生所学专业偏重自然科学和理工科,而且学工程的人数比例也不低。下面看一下亚裔毕业生中位收入最高的十大专业,排在第一位的药剂学专业,从事药剂师这一职业的亚裔年中位收入为100000美元,与白人药剂师年中位收入108000美元差距不大。计算机工程专业很受亚裔学生青睐,该专业亚裔毕业生的年中位收入为80000美元,与白人相当。电机工程、工业和制造工程、计算机科学、物理学、土木工程、化学工程、工程学和数学等专业均列入亚裔中位收入最高的十大专业之中,这些专业的亚裔毕业生年中位收入从70000美元至80000美元不等。

当然也有一些亚裔学生所学专业属于人文科学或是社会辅助性服务类的。这些专业本身就属于市场需求量小,毕业生所从事的工作又是低薪的职业。在这种情况下,亚裔学生也只能是入乡随俗,进入低薪族的行列。学习音乐专业的亚裔学生毕业后收入最低,其年中位收入只有33000美元。学初等教育专业的亚裔毕业生,年中位收入为34000美元。家庭和消费学专业的亚裔毕业生,年中位收入稍好一些,但也就是37000美元。

大众传媒专业是培养新闻媒体人才,这在中国属于“无冕之王”,收入也可进入高档次。但在美国不行,大众传媒专业的亚裔毕业生,年中位收入为38000美元。

至于学农业的、美术的、历史的,收入虽然比上边提到的专业好那么一点点,但依然属于“贫下中农”的层次,这些专业毕业生的年中位收入也就是从40000美元至45000美元。

冷门专业毕业生收入不薄

美国大学最冷们的专业并不见得是不好的专业,因为社会上对这类人才的需求量不大,专业招生人数少自然毕业生就少了,最冷们专业毕业生人数占全美拥有大学学位人数的比例均在万分之一一下。 美国大学最冷们的十大专业包括:精密产品和工业艺术专业、地质工程、核工程、土壤科学、地球科学、教育管理学、药理学、天文学、军事技术、校园学生咨询。

如果从毕业生的收入来看,所谓的冷门专业其实是培养一些特殊领域的人才。

数学计算机科学不像计算机应用那样分类多,但数学计算机科学的研究却为计算机领域提供基础,因此这个专业毕业生的收入也就相当可观。较热门专业而言,美国每年获得采矿工程学、造船轮机工程学、冶金工程、电机修复技术、海洋学、物理学、保险统计学学位的毕业生人数并不算太多。但物以稀为贵,这就叫专业人才,专业是越专越好。

以上这些专业毕业生的年中位收入在68000至80000美元之间,而采矿工程学、造船轮机工程学、冶金工程专业毕业生中的高收入人群年平均收入均超过100000美元。

收入最高的十大专业

在美国大学专业中,十大专业的毕业生收入最高。排在第一位的是石油工程专业,该专业毕业生的中位年收入是120000美元。

药剂学、药物科学和管理专业毕业生的收入也不低,中位年收入为105000。学数学和计算机专业的人得有点天才的味道,而该专业毕业生的年中位收入为98000美元。

航天和航空工程师被誉为“天之骄子”,这一专业毕业生的年中位收入为87000美元。化学工程专业毕业生的中位年收入为86000美元。

电机工程专业毕业生的年中位收入为85000美元,造船工程和轮机工程专业毕业生的年中位收入为82000美元,机械工程、冶金工程、采矿工程等专业毕业生的年中位收入均为80000美元。

从上述统计数据可以发现,在美国大学毕业生收入最高的十大专业中,工程专业就占了8个。

收入最低的十大专业

有好就有差,这也算是人类社会的相对论。在美国大学专业中,也有十个专业的毕业生年收入很不高,甚至可以说有点低了。心理咨询服务专业的毕业生最惨,年中位收入只有29000美元。早期儿童教育专业毕业生也好不到哪去,年中位收入为36000美元。虽然美国相信宗教的人很多,但神学和宗教学专业毕业生收入却有点对不起上帝,年中位收入为38000美元。公共事业服务和社区组织专业毕业生也属于低薪族,该专业毕业生的年中位收入为38000美元。社会服务专业毕业生的收入也不高,该专业毕业生的年中位收入为39000美元。下面这些专业毕业生的年中位收入为40000美元,也被列入低薪专业之列。这些专业包括:戏剧和舞台艺术专业、演播室艺术专业、人类语言紊乱学和服务专业、视觉和表演艺术专业、健康和医疗辅助项目专业。

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