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2/11/2011 4:00:00 PM [房产专谈] 分享

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这座位于美国亚利桑那州的这处房产经历了长达10年的翻修与扩建,主建筑约370平方米,另有客房、庭院和泳池,现标价约折合人民币1,180万元。

心理学家丹妮拉·若赫尔(Dr. Daniela Roher)博士与丈夫、研究阿尔茨海默病的科学家亚历克斯(Alex)在10年买下这处房产。夫妻二人对这处建于20世纪60年代的牧场农舍进行了翻修和扩建。


该物业包括一个约370平方米的主屋。


若赫尔女士说:“除了墙壁外,这里的一切都与他们当初买下时完全不同了。”她还补充说,她和丈夫甚至在过去10年里一点一点地抬高了天花板。


硬木地板和威尼斯水晶吊灯也是该房产独有亮点所在。


每个房间都有通向室外的法式大门。


主屋内有三间卧室,图为主卧。


主屋内共有三个全卫和和一个半卫。图为主卫。


 

主卫浴缸旁的两扇玻璃门可向室外开启。


大约四年前,夫妇二人扩建了一套约84平方米的客房,包括一间卧室和一个卫生间。图为主屋内的厨房。


图为日式庭院与户外用餐区。 


“该游泳池是原房产就有的,但我们把原先的木质平台换成了石板平台,还添加了一个喷泉,”若赫尔女士说。


 

若赫尔夫妇的两个成年儿子已经离家,于是他们决定卖掉这处房产。“我们俩都在工作。我们都是专业人士,但打理这所房子占用了我们太多的工作时间,” 若赫尔女士说。


该物业标价179.9万美元(约折合人民币1,180万元),由Re/Max Excalibur公司的鲍拉·所罗门(Paula Solomon)代理。

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2/11/2011 5:10:00 PM [旅游天下] 分享

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这里是小岛风光旖丽的海岛饭店,都以无敌海景和浪漫沙滩,吸引许多喜欢大自然,又想要有隐私的观光客,甘愿大老远跑去渡假。现在,就让我们带您到太平洋与印度洋,体验顶级的小岛渡假饭店。

当我们乘著轻柔的风,踏著醉人的浪,扬起帆往寧静的小岛前进,这座位於马尔地夫的小岛,其实是个可以让人拋去俗事烦扰的渡假天堂,想要躲开狗仔、竞争压力,只想跟亲友好好共处,来这就没错。海天一线洁净无比的马尔地夫,是个在印度洋上靠观光收益的国家,为了要让资源发挥最大效益,业者开始盖起小岛饭店,让想要徜徉在无拘无束天地间的观光客,可以在这好好享受他们的假期。

沙滩、泳池和无敌海景,是小岛饭店每间房间都有的基本享受,这间饭店还推出世界第一间海底SPA,让宾客可以一边放鬆,一边欣赏海底生态,一进到SPA,就可以感受自己在水底,和大自然完全结合在一起。这麼尊荣的享受,当然少不掉贴心的私人管家,集奢华於一身的享受。

来到马尔地夫,海底世界当然是个不能错过的景点,政府和业者都相当重视保育,让游客可以饱览海底风光,而除了自然风光外,还有饭店盖了间沙滩图书馆,让海天一色的美景,增添不少人文气息。

南太平洋的波里尼西亚,也有类似的天然环境,小岛渡假饭店,当然也就孕育而生,不过这裡的建筑,明显融入当地文化特色,原木和竹子,成为主建筑的基本架构,让随波荡漾的渡假村,增添南国的海岛风情。

如果可以在这间当地罕见的二楼餐厅用餐,不但可以品嚐当地特有美食,还可以饱览生意盎然的绿色树海。

设计师也完全利用当地环境特色,在潟湖边盖了一座小泳池,让在池裡的贵客,不但可以观赏变化万千的天空和云彩,眼前还有摇曳生姿的椰林,让游泳顿时成为多重的感官享受。

阳光、沙滩和海景,是小岛饭店必备的特色,如果在岛上还有座丛林,景色将更加丰富,山下的贵宾,可以尽情享受无敌海景,想要体验丛林生活的,只要拾阶而上,就可以发现这别有洞天的小世界,虫鸣鸟叫和海龟下蛋,也成了这趟海岛饭店行的意外收穫。

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2/10/2011 3:59:00 PM [房产专谈] 分享

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这幢希腊风格古宅位于韦斯特切斯特县,有超过100年的历史,现房主花了三十多年对其进行复建,房屋面积约740平方米,现标价约合人民币2,960万元。

库萨提(Ed Cusati)花了三十多年的时间修复这座历史悠久、被称作Brady House的希腊风格古宅。这座标志性房屋坐落于纽约韦斯特切斯特郡路易斯柏洛镇戈尔登斯桥村的沃卡巴克路上(Waccabuc Road, Goldens Bridge town of Lewisboro)。


谈起这幢住宅在1975年时的破旧状况,库萨提说,“当时它已经准备被拆毁了。”据地产纪录显示,当年他和妻子朱迪斯(Judith)以9万美元(折合人民币约59.2万元)的价格买下了这幢房子。图中所示的双客厅保留了房屋原有的壁纸。


这座5层住宅面积约740平方米,占地超过2万平方米。屋内有5间卧室、两个全卫和一个半卫。图为主卧。


库萨提说他刚买下这幢房子时,餐厅的墙壁“奇丑无比”,餐厅现在的壁纸是弗吉尼亚州威廉斯堡州长公馆(Governor’s Palace)曾用过的墙纸的复制品。


库萨提夫妇将这间地下室装成了英国酒馆的样子。泥土地面被石制地板取代。库提斯说,修复工作是永远做不完的,无论是大修还是小补,你总是有事做。


酒馆旁有一个容纳了约1,200瓶酒的酒窖。



拥有裸露横梁的阁楼被用作游戏室。地板被打磨成了原来的栗木色。库萨提说,我喜欢这座房子原有的特色,我讨厌人们进来毁掉它们。


厨房也有外露横梁,还有一个壁炉,整幢房子内共有7个壁炉。库萨提说,在加装白色天花板之前,他先贴上白色纸巾看了效果。


家具陈设不拘一格,大多都是古董,是夫妇俩一起挑选的,有的从拍卖会和古董商店里买来的。库萨提说,这是一套十分温馨浪漫的住宅。


地产纪录显示,该宅子建于1900年,但路易斯柏洛镇历史学家科尔(Maureen Koehl)说,房屋最初是由布雷迪(Simeon Brady)在19世纪初就建造的。

布雷迪是布雷迪家族的后裔,该家族拥有这个区域大多数农田的所有权。房子最初的设计是两层住宅,后来被改建成外观与现在差不多的样子。


大约一年前,库萨提决定以449.5万美元(折合人民币约2,960万元)的价格将这处房产挂牌出售,但没有找人代理。他说,我觉得大宅市场运转得真得很慢,我只是不想让房子在代理商手里越来越旧。


66岁的库萨提说,我想在有生之年再翻新一幢房子。我希望是一座石屋,我年纪越来越大了,所以我不想在房子的外观上花太多精力。

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