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1/31/2011 9:56:00 AM [新闻时事] 分享

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据来自上海媒体报道,28日,是上海房产税试点首日,上海楼市一手住宅成交量出现“大跳水”行情。中房信分析师薛建雄也赞同成交量的低迷将持续一段时间,他表示,成交低迷的态势将会一直持续到3月份,到时房价可能出现下跌。

当天28日,是上海房产税试点首日,上海楼市一手住宅成交量出现“大跳水”行情。据网上房地产统计数据显示,上海一手商品房1月28日签约套数 571套,签约面积59388平方米,环比前一日933套,签约面积98682平方米的行情,成交套数下降约四成,其中在住宅方面,28日成交419套,环比27日成交743套,下滑了78%。

“这种情况是显而易见的。 ”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,从细则内容看,实施后对投资性购房需求打击很大,“外省市户口在上海购买一套房也被列入征税范围,而上海地区非上海户口的购房比例较高,这样一来,会打击这部分的投资意向。 ”

“上海楼市价格未来下跌的可能性超过70%,传统的春节‘小阳春’在今年可能不会再出现。”陆骑麟预测,上海房产税细则对楼市的影响将在年后3-4月份体现。

另据报道,中房信分析师薛建雄也赞同成交量的低迷将持续一段时间,他表示,成交低迷的态势将会一直持续到3月份,到时房价可能出现下跌。

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1/31/2011 10:14:00 AM [情感世界] 分享

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姚晨和凌潇肃。


据来自综合消息报道,姚晨和凌潇肃相识于微时,毕业后就结婚,至今已7年。这对恩爱的夫妻一直被众人羡慕,两人还曾合作过电视剧《和空姐一起的日子》,事业上也一直互相帮助,经常在微博推荐对方的作品,姚晨还常常甜蜜地透露,要回家给老公煮饭之类。他们突然宣布离婚的消息,震惊了所有人。

但据知情人透露,两人的离婚并非突然。该知情人表示,姚晨和凌潇肃的矛盾就是从姚晨走红开始,“原来两人都没出名的时候,小两口确实特别恩爱,即使姚晨红了,两人也还挺好。关键是后来差距越来越大,男的还得女的提携,男人都要面子,怎么能受得了。”

该知情人说,当年姚晨拍《武林外传》,全靠凌潇肃家人的关系。姚晨火了以后,并没忘提携丈夫,在接拍《和空姐一起的日子》时,姚晨力荐凌潇肃演男一号,但这在凌潇肃看来,并非是件好事。据透露,离婚是凌潇肃提出的,但其实两人都不舍得离开对方。凌潇肃在一个多月前,就因和姚晨的感情状况曾向好友哭诉。无奈因为两人矛盾太深,凌潇肃脾气又不好,摩擦不断,最终只能选择分手。

离婚并非一时兴起

近来姚晨一直忙于宣传《非诚勿扰2》和新片《武林外传》,而老公凌潇肃的新剧《门当户对》虽然正在热拍,但是姚晨一句话也没有在自己的微博中提及。凌潇肃1月中旬接受媒体采访时虽然表示会为姚晨补办一次婚礼,但也不愿过多谈及妻子,感情疑似生变。之后姚晨也表示过年会回福建老家而不是去凌潇肃的西安老家。

不过,娱乐圈内部人士透露,二人做出离婚的决定是经过慎重考虑的,选择在春节前夕发布是希望将负面影响降至最低,此外,二人如今也已各有所爱。娱乐圈戏真情假,能够维系一段长达七年的婚姻已经不错了。

两人各分一套房产

两人离婚属于和平分手,财产分割上不会有太大问题。记者打探得知,凌潇肃和姚晨结婚后,两人在西安有一套房产,两人平时住在北京天通苑一套并不大的公寓里。西安的房产归凌潇肃所有,北京的房产则属于姚晨。据悉,离婚后凌潇肃已经搬离老房子,而另据知情人爆料,姚晨也在北京观湖国际购买了一套将近200平方米的房子。

姚晨婚姻虽然遭遇挫折,但却无法阻止她大银幕上的“旗开得胜”,电影《武林外传》3天票房收到5000万。据记者了解到的消息,在前段时间《武林外传》的宣传期间,姚晨就因为家庭感情方面的问题而感到困扰。虽然感情上失意,但是事业上仍旧保持了好的态势。

靠谱

唐一菲博客晒亲密照

在工作发展不平衡的家庭关系中,失重的一方如果是男性,也许更容易失去安全感,而去其他女性那里寻求安慰。

唐一菲的经纪人虽然向媒体表示,唐和凌只是朋友,只是哥们,不是“那种关系”。但面对传闻,唐一菲微博上始终不发一言。有为姚晨“打抱不平”的热心网友搜出了唐在《郎心如铁》拍摄过程中写的博客,图文并茂地记录了唐一菲和凌潇肃的“亲密时光”。照片上,有唐一菲在休息而凌用相机偷拍她,还有二人亲密搂抱的镜头,在一张唐一菲穿着囚服笑容满面的照片下,唐一菲写道:“有谁穿着囚服还这么乐呵啊,也就是俺了。潇肃偶巴(韩语:哥哥)说要是号子里有这么漂亮的女犯,他也要关进去,最好关一辈子,呵呵,啥人啊这是……”——分明是小两口打情骂俏的暧昧口吻。

另有一篇博文佐证:“拍这场戏的前一天晚上,我也不知道是吃了什么了,各种吐啊~~拉啊~~折腾了一宿,第二天一到现场就开始冒虚汗,拍到一半实在是站不住了,只有蹲下了~~我要是再不蹲下肯定一头栽进下面的烂泥塘子里了,还好开拍的时候俺已经跟潇肃偶巴打好招呼了,我说你要看我开始晃了,一定要第一时间及时地抓住我哈,不然俺可就真栽下去了~~~~偶巴~~~救我~~~”

可能是事出突然,唐一菲的这些博客未能及时删掉,都被网友挖了出来,转贴到其他网站。网友分析,从照片上两人的神情和对话方式看,唐凌二人分明在《郎心如铁》时已有暧昧,而那时姚晨和凌潇肃还是名正言顺的夫妻关系。也因此,网友对唐一菲的这种行为“十分不齿”,“明明知道人家是有妇之夫还要做小三,什么人啊!”姚晨的粉丝更是疯狂地在唐的微博和博客留言评论,其中不乏攻击性词语。前日,唐一菲的微博也整夜地在疯狂删留言评论,一位网友观察:“刚才评论最高都快到25000条了,我一会儿去看已经18000多了,这都是5点半了,一宿没睡地

跟网友们战斗着啊……”

不靠谱

孙红雷是小三?

有关二人离婚的原因,网上出现了众多版本,有说是因为聚少离多,有说是因为工作发展不平衡,更有说是和"第三者"相关。而对于莫须有的"第三者",矛头指向了与姚晨和凌潇肃合作过的娱乐圈内人士。

嫌疑人:孙红雷。因姚晨和孙红雷先后在《潜伏》和《非诚勿扰2》中合作,于是网络又疯传姚晨准备和孙红雷订婚。网友的猜想有些离谱。孙红雷经纪人表示他对姚晨离婚事件感到很遗憾。

嫌疑人:某摄影师。网上还有说法:姚晨因为拍戏和一位摄影师生情。但该摄影师是谁,尚未有说法。

微博女王的没落

28日当天,姚晨在办理完离婚手续后,在西安未做停留,直接返回北京。在首都机场被拍到照片。有目睹的网友表示,其神情有点落寞。昨日姚晨的手机关机。她号称是“微博女王”,微博粉丝已经突破500万,此前姚晨更新微博的速度相当频繁,每天至少10条甚至更多的更新量。但近日姚晨的微博更新量明显减少,28日更新3条,言语间虽没有提及离婚带来的影响,但多少流露出一些惆怅。而昨日截至记者截稿一直都没有更新内容。姚晨在1月28日写的几条微博,被超过四万网友评论。

好友的话

●宁财神:尊重他们的选择,祝福未来!

●冯小刚:爱是有寿命的,普天之下无一幸免。相爱是彼此被对方深度催眠。最好的结果是,两人一起醒了。

●金娜(编剧、影评人):离婚,再次提醒所有夫妻,一、在媒体秀恩爱切切慎重,幸福经不起强调。二、和伴侣需保持相对平衡的发展速度,幸福经不起落差。三、事业再忙也要耳鬓厮磨,幸福经不起别离。一句话,别考验爱情,爱情经不起考验。

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1/31/2011 9:36:00 AM [电影电视] 分享

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英国威廉王子和凯特·米德尔顿。


据媒体消息报道,美国Lifetime电视台将会拍摄一部讲述英国威廉王子和凯特·米德尔顿8年恋情的电视电影,威廉王子和凯特-米德尔顿将于今年4月29日结婚,该电视电影将于婚礼举行日的前一周播放。

新人尼科-埃弗斯-斯温代尔将会扮演威廉王子,这位新西兰出生的小伙子,之前曾出演过美剧《海军罪案调查处:洛杉矶》和《法律与秩序》。

威廉王子的父亲查尔斯王子将由《星际旅行》的演员本-克劳斯扮演,而凯特·米德尔顿的扮演者还没确定。曾执导过CBS电视台剧集《鬼语者》的马克-罗斯曼将会担任导演。

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