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6/4/2010 1:05:00 PM [旅游天下] 分享

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再过不到一个月的时间,就即将放暑假了,想给孩子一个知性感性兼具、充满寓教於乐的假期吗?华友旅行表示,针对暑假期间,推出一系列以欧洲为主的经典游程,包括波捷、奥捷德...等以人文为主的游程;也有以自然景观取胜的瑞士火车、南法普罗旺斯;若想参与庆典盛会,那麼就不能错过享誉全球的「爱丁堡国际艺术节」。

若想在一趟行程中获得最大满足,那麼捷、奥、德应该可以满足大多数人,虽然是三国的游程,但贴心搭配柏林进、维也纳出的双点行程,不需再像过去维也纳单点进出,可省下更多时间充分游赏精华景点。还可把角度延伸至东德,一探德国首都-柏林及古萨克逊王国都城-德瑞斯登等东欧神秘美景。另外不可错过的还有贝加蒙博物馆,可欣赏木马屠城-特洛伊城贝加蒙大祭坛丰采,及您我耳熟能详的古代巴比伦城门...等。自然景观的部分则推荐可饱览德国大自然雄伟瑰丽的萨克森.瑞士国家公园。

比邻的波兰与捷克同属东欧国度,向来都像蒙上一层神秘面纱般令人神往,十分推荐给对於斯拉夫民族的山川风物及波希米亚的浪漫有兴趣的游客。行程中特别安排了多达11个世界遗產,位於波兰的有华沙古城区、奥斯维辛集中营、克拉科古城、维利奇卡盐洞及木教堂之路;捷克则有欧洛摩兹、翠比喀、玆达尔、黛綺、克伦诺夫、布拉格旧城区等。另外,在这两国也特别安排当地特色艺文表演包括捷克国宝-黑光剧及华沙的斯拉夫民俗表演,领略有别传统欧陆的文化内涵。

若不想长途拉车,那麼瑞士的观景火车之旅,可说是最轻鬆写意的方式。行程中囊括最具特色的景观路线或火车:伯连纳特快车,棕櫚特快﹙邮政公车路线﹚、冰河特快车、阿拉灵特快﹙邮政公车路线﹚、白朗峰特快、圣伯纳特快,黄金特快、威廉泰尔号...。而特别值得一提的是冰河特快车,严选安德玛特至策马特间的精华路段,一来省却漫长车程,二来看尽冰河特快车精华,并可在同季节,让视野享受繽纷的山景,在春夏秋可见碧绿依旧的草原风光,而在冬天的高山路段,可体会一片雪白的北国风光。

深受阳光眷顾的南法,与北法相比更增添田野乡村风光。昂特沃的壮丽景观、渡假胜地蒙地卡罗以及尼斯心臟-圣保罗?德?冯斯…每个大小城镇,总能舞出各自的精采面貌。为了体贴游客不必长途拉车,在交通接驳上,利用火车的安排轻鬆畅游法国,安排巴黎戴高乐机场-里昂及蒙贝利耶-巴黎两段TGV头等舱,下机即立刻啟程前往,无须塞在前往巴黎的路上,无论是效率或是时间,都高过於国内线班机。此外,在南法的行程上,尽量缩短拉距离,留更多的时间给游客,好好沉浸在里昂、普罗旺斯、蔚蓝海岸及卡尔卡松如诗如画的风景中。

提到英国,8月份登场的「爱丁堡国际艺术节」( Edinburgh International Festival ),是世界大型综合性艺术节之一。与法国之「亚维农艺术节」( Festival d'Avignon )齐名享誉全球。8月份正适逢暑假期间,不妨带孩子一同参与这一年一度的盛宴。以爱丁堡城堡雄伟建筑为背景,配以科技特殊声光效果及舞台设计,种种特色,使其成为全球最具吸引力的文化活动之一。

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6/4/2010 4:06:00 PM [房产专谈] 分享

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据来自北京6月4日的综合消息报道,中国住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。这些消息是从住房和城乡建设部了解到的。

通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按上述规定执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。

为坚决遏制部分城市房价过快上涨,国务院近期决定,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。

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6/4/2010 10:47:00 AM [教育培训] 分享

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  有一个先去美国留学的师哥给我说了一个他的人生遗憾,他在国内的父亲死了,而在美国求学的他时间上不能安排去参加葬礼,但幸运的是他的姐姐料理了这一切,如果他是独子的话,年迈的母亲独自承担时心里不知道是什么滋味。为了理想,我们来到了另外一个国家,国内的父母为了支持我们的理想,不得不接受这种分离,对于父母来说,是非常残忍的,虽然他们嘴里说放心,但是放心是假的。

  上一代的留学生中独生子女较少,所以国内有什么事情,兄弟姐妹可以照应,这样就给八十年代出生的留学生提出了较大的挑战,如果有一天,八十年代的人在事业有成时,却要背负着沉重的亲情愧疚时,在衡量这份得与失的时候,心中滋味旁人是无法理解的。很多人有这样的设想,就是读完书以后马上回国,然而留学生回国的障碍有诸多问题。

  在我留学那年,母亲接连从报纸上看到中国留学生出事的消息,比如说有一个留美女博士死在车里;国内顶尖大学的留学生开车出去度假时发生车祸死亡,还有那年一个韩国学生枪杀了几十名美国学生的事情,如果在国内出了什么事,父母还可以马上坐飞机赶到,但是去美国还涉及到签证的问题,时间上有很长的拖延,人生无常,谁也不能保证自己永远安全,那么父母在隔海牵挂着远在太平洋彼岸子女的那种心情,也只有当这些留学生们将来自己做了父母后才能深刻体会。

  当然这种问题不能阻挡留学生追逐梦想的脚步,我们所应该做的可能需要取得其中的一个平衡,更应该珍惜这份成功背后的不易,应该知道这背后那些无私的人们的支持,在国外的安全和健康问题不仅仅是对自己负责,更是对那些无私的人们的最大心灵慰籍。中国独生子女这代是被检验的一代,因为当年的决策,人们不知道这一代能否打造一个更强大的中国,这代也是幸运的一代,因为在数量上有了更多出国深造的机会,成为具有国际视野的一代。那么这样分析的话就是舍小家为大家的精神,在父母和国家的天平上倾向了后者,这样也会给无私的父母有了更多的心理安慰,也许有人是为了自身的事业而出国,但是当真正走出国门的时候,每个人都会有一种强烈的民族感,中国的标签就更加明显。

    还有很多人对八十年代独生子女一代充满怀疑,但是据我所接触的留学独生子女们发现,他们是综合素质高,让人放心的一代。他们会在不久的将来用取得的成绩来证明这一切。
  
  在美国只要碰到定居美国的华人,我总是像祥林嫂一样问同一个问题“你为什么不回国呢?”下面是我分析总结出的一些原因,可能不准确,但都是我通过与他们的访谈和接触后所了解到的。

  第一,子女问题。一位华人告诉我,十几年前他们夫妇是准备回国的,但是那时他的一对子女已经不会说中文了,所以为了孩子他们留在了美国。在与我合租的一对夫妇,他们有两个女儿,其中一个已经可以说话了,口齿非常清楚,中国话说得挺溜,我对女房东说,那她女儿以后的中文和英文肯定一级棒,她说不一定,因为她的几个好朋友的子女小时候都能流利的背很多唐诗,但是长大后因为身边的同学大多是美国人,所以越长大他们的中文也越来越差了,我在美国教中文的时候印象非常深刻,一个个孩子长得都是黄种人的脸,可是从他们嘴里蹦出来中文的时候却是那么的吃力,他们完全是在学一门第二外语,所以很明显,如果中文不过关,小孩来中国上学,肯定是跟班不上的,再说,小孩在美国,大学以前的课程主要是玩和提高综合素质方面的,在中国那种竞争激烈的情况下,他们已经完全不适应了。移民第一代是非常辛苦的,但是第二代的子女上名牌大学的机率非常高,他们的语言已经完全当地化,再加上中国孩子的勤奋,所以上斯坦福,耶鲁等高校的机率相对在国内的学生来说是大很多,为了子女着想,很多华人留在了美国。

      第二,生活习惯问题。美国基本上没有清洁工,人们也很少往地上乱丢东西,所以基本上自动扫地机一个月来一次,道路也是非常干净的,一位华人曾经回国探亲的时候,对于出门时看到的垃圾和到处可见的地摊很震惊;在美国空气很清新,而在国内污染严重,这样的反差,会让一些在美国呆久了的人回国后感到不能够呼吸;记得在美国的时候,我从来不洗米,直接加水去煮就可以了,吃水果也不担心上面有农药,而一次一位华人回国喝汽水的时候,连续十几天都拉肚子,原因是中美汽水洁净检验的标准不同;很多华人回国看到密密麻麻的人真的会头晕,他们也已经不习惯了中国到超市买东西排队的生活,在国内他们已经不会过马路了,因为在美国很少有人会去闯红灯,而在中国,即使在发达的上海,闯红灯是习以为常的。

    第三,科研条件问题。我有很多朋友是从事工程类研究的,并且是从国内名牌大学过去的,他们反映,即使是国内中科院等研究设备好的研究所,在实验设备和实验经费上与美国相比还是存在着一定的差距,留在美国的话更容易出研究成果,并且在美国的信息方面更灵通,很多国际会议都是在美国召开,最前沿的观点和科技成果都可以很快的了解到,这些对于科学研究来说是非常重要的,并且在国内科研人员的待遇与美国相比差距太大了,只有把物质方面的东西和家人的就业及子女的上学问题解决好后,他们才能安心的去做研究,但是回国后这样问题他们有太多的顾虑和担忧。

    第四,人际关系网问题。在美国学习几年后,他们在国内的人际关系网已经不牢固了,在中国这样一个讲究人际关系的国度,他们的学术能力和研究能力放在国内只是他们成功的一个因素而已,而在美国学术能力和研究能力是他们成功的最重要的法码,再说这些科研人员天性就不擅长于交际和处理人际关系,他们更喜欢安静和简单的生活,这样他们才能安下心来做研究。有一个报道曾说过,一个留美博士来国内公司应聘,发现主考官是他读高中时一个经常旷课后来大学落榜的同学。
  
  其实在国外游子们的思乡之情是非常浓的,他们的物质方面很充裕了,但是他们为想回国但又不能回国的现实也饱受着一定程度上的精神折磨,当然还是有很多人确实习惯了在美国的生活,也在他们的领域证明了他们的实力,得到了很多国际人士的肯定,其实这也是一种爱国和报效祖国的方式。他们在美国听到中国的好消息的时候他们也非常激动,相信祖国有需要要召唤他们回的时候他们会把祖国的利益放在首位,最后想以孟郊的《游子吟》来结束这篇博客,慈母手中线,游子身上衣,临行密密缝,意恐迟迟归,谁言寸草心,报得三春晖。

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