上世纪70年代分时度假曾成功挽救美国房地产业
　　1989年，现任国内最大的分时度假公司天伦度假总经理的丁爱笛弃政从商，只身到海南进行房地产开发。1989年海南三亚发生了10级以上的台风，许多建筑受损，损失惨重。针对三亚的气候特点，他所在的中海公司和中创公司联合投 资2.5个亿，在1994年底建成了总建筑面积为4.4万平方米的创业大厦，其抗台风能力达到10到12级。创业大厦因其独特的建筑风格和较高的安全标准，而成为三亚、乃至全国的标志性建筑。然而，如此高性能且处于旅游度假区的房子却很难卖出去。
　　此时，中央下令要整治海南房地产开发中的泡沫经济，中海公司面临前所未有的重重困难。他的目光转向西方，希望能够找到解决危机的办法。一个名词跳进了他的视线——分时度假。20世纪六七十年代，美国在泡沫经济时期积压了大量房产，分时度假概念成了当时开发商们的救命草。位于佛罗里达州一处造价20万美元的闲置别墅，共发展了50个分时度假会员，每户会员交纳1.5万美元以买断未来25年中每年一周的使用权，结果一下就创出了55万美元的高额利润！现在，美国有近90％的家庭按照此种方式享受假期，每年服务约两亿人次，创造了86亿美元的经济效益。
　　丁爱笛敏感的觉察到，分时度假也能为己用。如果能够把位于度假地的积压房产用分时度假的方式销售出去，一方面盘活了资金，另一方面，与其他度假地合作，自己运作的将是全世界的资源，那时的发展将多么喜人……北京首创集团总经理刘晓光的办公室里，丁爱笛正在向老 阅读全文>>