除战略理性一项外,雅居乐的财务安全性、运营效率、成长潜力与销售规模得分都并不突出,但每项都处于中上水平,这就是其成功之处。
雅居乐作为一家地区性地产公司，在国内的地产界一直比较低调，但在综合实力排名中，却位列第四，仅次于万科、中国海外和碧桂园。
仔细研究会发现，除战略理性一项得分为10分外，雅居乐的其他四项得分并不突出，其中财务安全性得分6.30分，运营效率6.70分，成长潜力8.02分，销售规模5.80分。每项都不突出，但每项都处于中上水平，这就是雅居乐的成功之处。
雅居乐以往的竞争优势主要是成本优势，土地储备平均成本为591元/平米，虽然地价低廉，但产品定位却不低，公司将郊区土地开发为生态区的低密度、高档、大型综合社区，面向香港、深圳等城市的中高端白领，2008年的平均售价达到7030元/平米。
低价土地与中高端定位给雅居乐留出了较大的利润空间，2007年毛利润率达到50%以上，其周转率也是比较快的，2007年存量资产周转率达到 阅读全文>>