房子没还清按揭也可买卖 www.rednet.cn　 2009-08-21 08:37:48　　 　　记者昨日从长沙市房产局了解到两个有关二手房交易的好消息——一是：没有还清银行按揭的房产也可在二手房交易中心进行买卖；二是：从今日开始，申请公积金购买二手房实行网上签约，既方便了交易双方，又保证了购房资金的安全。
　　
　　据悉，如果市民购买的二手房原来没有按揭贷款，现买方拟购此房须办按揭贷款的，买卖双方协商确定价格后，由买方向商业银行提出按揭贷款申请，也可由买方委托住房置业担保公司或房产中介公司代为申请。
　　
　　卖方出售的二手房原有按揭贷款未还清的，现在也可以直接通过长沙二手房交易中心进行买卖，其交易操作流程为：卖方所售房屋原有按揭贷款未还清的，可向住房置业担保公司申请担保还清此房屋原贷款后，再重新办理银行按揭贷款手续。
　　
　　二手房为公积金贷款未还清的，同样可申请担保将原贷款还清，再申请办理公积金贷款。
　　
　　长沙市房产局、长沙住房公积金管理中心昨日发出的《关于购买二手房申请公积金贷款办理网上签约及资金监管有关事项的通知》规定，从今日开始 阅读全文>>