Eva T
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.jpg) 小猪Smithfield正在画画 .jpg) 会画画的小猪Smithfield的作品 在美国弗吉尼亚里士满有一头会画画的小猪Smithfield，对鼻癌的19次放射治疗在它的鼻子上留下了一个洞。据它的主人 阅读全文>> |
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<STRONG>度假屋包括船只和房车</STRONG> 很多华人会购买度假屋，但很少购买船只和房车。实际上，这第二个住所既可以是度假屋，也可以是船只或房车。不过，船只和房车必须有居住设施，如睡房、厨房和厕所。而且，你必须在此处每年居住14天以上。另外，这些住所的财产税也可以抵税。 但是，假如你的度假屋一年中出租超过14天，你收到的所有收入必须报税，当然你可以将与出租有关的费用用来抵税。这些费用包括折旧费、维持费、水电费、保险费和广告费等。假如你的开销超过你的租金收入，即成本超过收入，损失在2万5000元内可以抵税，以抵消你的其他收入，如工资。假如调整后的总收入从10万元至15万元，如前所述你的抵税率将逐渐下降。 这种损失抵税能将你的房屋从度假屋变成合法的避税所。当房屋增值时以及你获得许多房租收入时，你仍然可能在税表上显现损失而抵税。而且，折旧是没有现金成本的抵税。希望了解细节的读者可以查阅国税局第527号出版物。 前几年，许多华人在房价增加较多的地区购买度假屋，假如你是其中的一员，你也许在未来出售房屋不要缴纳利得税。单身者的免税额是25万元，联合报税者为50万元。但是，你必须在过去5年中住在该住所至少2年。 |
