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《英雄荣耀》正在云南热拍。于震在剧中饰演年轻有为的公安边防武警，并首次与华表奖影后范志博联袂饰演荧屏情侣。“硬汉”搭档“主旋律女王”，一个高大硬朗，一个美丽大方，这样一对组合首次“牵手”，便获得很高的期待。 《英雄荣耀》热拍。 网易娱乐 阅读全文>> |
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今年房市趋缓，许多人出售房产，获利回吐。以下就大家关心的出售房产上税问题介绍有关规定。 <B> 房地产出售税务可以分为三类解释：（一）自用住宅出售；（二）非自用房产出售；（三）混用房产出售。 <B> （一）自用住宅出售。根据1997年出台的121条款规定：出售自用住宅，包括一家庭连栋屋，共有公寓，合作公寓。自出售日起向回推算五年，在此期间拥有和居住房产两年，个人可以享受25万元，夫妻可以享受50万元的免税额。具体就夫妻情况而言，夫妻至少有一人拥有住宅两年，两人在该宅居住两年，两人在过去两年中没有享受过121条款免税额。两年的居住可以不是连续的。免税额每两年享受一次，一生享受无数次。这个免税额也是不限于夫妇共同拥有住宅，几个业主共同拥有。出售住宅，每人享受25万的免税额。大部分房子出售的资本利得不超过免税额，不用在税表上申报。如果资本利的超出免税额，根据个人收入，则需上0%或15%的资本利得税。在一些特殊情况下，纳税人在住宅居住不足两年，亦可享受部分免税额，特殊情况包括改变工作地点、健康理由、失业、家人去世、分居、政府征房、住房受灾损坏。免税额可以根据居住拥有的时间与两年时间的比例计算。 <B> （二 |
