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7/29/2014 5:07:00 AM
    中国投资客在海外房地产市场更是频频现身,为移民、为养老、为投资、为教育,国人跨境购房蔚然成风。中国地产企业也纷纷向海外扩张,2013年成为中国房企出海元年,中国跨境房地产投资总量已由2008年的约6900万美元增至2013年的逾160亿美元,2014年首季度投资近千亿人民币,已超过去年全年投资总额,预计全年将超过300亿美元。国外的房子真的便宜吗?为什么中国人一窝蜂去海外买房呢?全球置业投资真的有那么好吗?想要掘金海外楼市,需要做点儿什么功课?     近年来,由于国内限购令、限价令等一系列楼市调控措施的影响,楼市的成交量、房价涨幅也由此大幅下滑,拐点论、崩盘论等观点莫衷一是,国内各主要大城市房地产市场前景不甚明朗。相反,海外地产市场成熟稳定,法规完善,在经历金融危机之后形成低点,开始呈现复苏态势。中国投资者被国内市场压抑了投资热情,手中的资金急切地期盼着出路,海外置业恰恰打开了一条通道。
    “我觉得中国老百姓的钱走出去是一件好事,把钱投向世界,投向国际资本市场,也是大势所趋。老百姓需要分散风险的机制,国外的钱可以全球配置,为什么我们的钱不可以全球配置呢?”,西南财大中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁认为,中国的家庭资产应该走出去,海外购房具有较强的地域性,而美国的持有成本、交易成本比较高,需要购房者...

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7/28/2014 1:45:00 AM
    26日,美国签证系统崩溃,全球赴美签证暂停。美国驻华大使馆也贴出通知称,美国国务院领事事务局此刻正经历着护照/签证系统的技术问题,该问题是全球性的,受影响的申请人不分国籍、地区或者是签证种类。
    7月和8月正是美国旅游旺季,各大旅行社都有大批客人将在未来1个月内出发赴美旅游,此番赴美签证系统出现问题将直接导致中国游客赴美旅游受影响,甚至引发退团和改道其他目的地。
    此次由于计算机系统出现故障,导致美国有关护照和签证发放的全球数据库崩溃瘫痪。故障尚未查明,赴美签证都会受到影响。目前全球上百万准备前往美国的申请者,只能耐心等待。受影响的数据库主要是美国国务院用来颁发、记录和打印签证的部门,以及在境外出生的美国公民护照申请部门。美国国务院呼吁在故障解决前申请者不要再提交申请,以免加重系统负担。
    美国驻华大使馆最新的通知也显示:“美国国务院领事事务局此刻正经历着护照/签证系统的技术问题。该问题是全球性的而并非针对某一国、某一类公民文件或某一种签证类别。我们在此向申请人致歉,耽误了大家获取护照、海外出生公民领事报告及签证。我们正加紧争取问题的解决,期待能尽快恢复系统的使用。”
    公开资料显示,这已不是美国国务院签证系统第一次出现“瘫痪”。早在2003年9月,遍布全世界...

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7/25/2014 5:35:00 AM
就中国人移民美国的情况来看,投资移民类因申请人数迅速增长而最具热点。据美国官方数字显示,2011年时,赴美的中国投资移民数还不到2500;但2013年,这一数字已经增长到了6895,占据EB-5的80%;2014年因加拿大“一刀切”影响,申请该类移民更现井喷之状。 华商移民称,10年前,投资移民美国还几乎无人问津,而如今却炙手可热,这除了与国内投资移民热潮相关,还与中国人对EB-5了解及相关项目风险的把控能力提升有直接关系。 不过,相对其它的投资移民国来看,美国投资移民由于存在风险也颇令投资者头疼。根据美国移民法对EB-5的规定,该项投资必须是风险投资,所以EB-5本身就是存在风险的。这风险主要集中在所投资的项目上。那么,项目的选择,是由谁来选择?风险由谁来把控? 专家称,由于对美国市场不熟悉,投资人一般喜欢投资于区域中心,通常美国的区域中心公司会以基金公司的形式进入中国市场推广,或者在美国国内寻找拥有实力且活跃在移民市场的基金公司合作,管理和控制EB-5资金,跟进投资人EB-5的具体签证申请,并最终获得永久绿卡。因此,对中国移民来说,选对基金公司,是EB-5投资移民最终成功的关键之一。 但是,随着EB-5趋热,美国出现越来越多的EB-5基金公司,良莠不齐。据悉,2008年美国发生经济危机前,美国移民局大约有10多家区域中心,EB5基金管理公司也就10来家。可是今天美国移民...

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7/17/2014 1:22:00 AM

    据外国科技媒体报道,台湾Mozilla公司CEO指出,Mozilla将于7月在印度市场出售经济型系列的Firefox OS智能手机,零售价最低将为25美元。
    Mozilla最初于2013年7月在拉美和欧洲市场出售Firefox智能手机,销量约为100万部。而在这两地,每个国家只有一到两个移动通信合作商,但在印度却有超过10个连锁店与之合作。因此,Mozilla期待印度市场有更好的销量。
    此前媒体报道称,Mozilla将使用展讯生产的低成本芯片,并与ODM智能手机合作。鉴于此,Firefox手机的成本由50美元降到25美元。
    报道指出,现在已有10个硬件制造商和超过20个移动通信运营商支持Firefox OS平台。LG和基于中国市场的销售商阿尔卡特OneTouch、华为以及中兴已经在15个国家出售Firefox智能手机。
    此外,面向台湾市场的富士康和威盛科技已经开始生产Firefox平板电脑,松下公司还把生产Firefox智能电视提上日程。

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7/15/2014 10:06:00 PM

    热播美剧《纸牌屋》是一部严肃的政治美剧集,主要描述了一个冷血无情的美国国会议员与他同样野心勃勃的妻子在华盛顿白宫中运作权力的故事。虽然这是一部严肃的政治剧,但是却出现了令很多人口水直流的美食,主角弗兰克常吃的烤肋排,在剧中弗兰克白手起家,从小就喜欢吃美国南方黑人常吃的烤肋排,肋排是他对童年的怀念,也是残酷生活中最轻松的时刻。barbecue ribs也是烤猪肋排的英语,这是美国人烧烤的时候必定有的一道菜。在美国一般的超市都能买到。块块精选上等猪肋排,刷上密制猪排酱经木炭烘烤而成。出炉如千年琥珀,晶莹透亮,肉质鲜嫩而富有弹性,香气扑鼻,口味浓郁,让味蕾翩翩起舞。


    热播美剧《破产姐妹》是很多宅男的大爱,一个是在纽约布鲁克林区一家低档餐馆打工的黑发泼辣妞Max,另一个曾是曼哈顿区真正的千金小姐Caroline,外加一系列搞笑配角--小个子亚裔老板HanLee、爱讲荤段子的厨子Oleg和高龄收银员Earl。
  两个落魄的下城女孩除了在餐厅打工以外还发展起了自...

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7/11/2014 1:41:00 AM
    据加拿大《星岛日报》报道,针对加拿大开始实施的国际学生留学新政策,卑诗省国际教育议会(BC Council for International Education,简称BCCIE)负责人相信,新政不会减少加国吸纳国际学生,中国仍继续为加国国际学生的主要来源国,而国际教育产业对卑诗经济日趋重要。
  BCCIE执行主任马丁(Randall Martin)透露,卑诗省近年来在吸纳国际学生方面持续增长。留学新政实施后,只有收到认证学校的录取通知书,国际学生才可以申请学习许可,有关学生在校学习及转学资料,都会提供给有关部门严格控管。
  马丁说:“新政要求国际学生学习,而非去打工,我不认为这对本国吸纳国际学生有影响,反而可鼓励更多优秀学生来本国学习。”
  马丁表示,目前加拿大是仅次于美国、英国、澳洲的第四大中国国际学生选择留学国家,去年赴加留学的中国国际学生已达9万多人,其中到卑诗留学者约2.2万人。相信加国欢迎国际学生移民加国的政策,未来可吸引更多来自中国的学生。卑诗目前主要国际学生的来源国,依次为中国、韩国、日本及巴西等。
  他说,国际教育产业是卑诗省第四大主要出口产业,仅次于煤炭、林木及铜矿业,去年直接为卑诗国内生产总值(GDP)贡献14.8亿元。
  出席会议的中国驻温哥华总领馆教育参赞于长学也表示,加拿大留学新政对来自中国的留学生来说是好事,可鼓励他们更加努...

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7/6/2014 9:41:00 PM
曾几何时,高考的成败几乎可以决定一个人一生的命运。但当下,无论你是高考中的winner或者loser,都会有不止一条路摆在你的面前。  高考出分后,港校面试将接踵而至,优秀学生可参加港大、港科大等知名港校的面试,在统一录取前再给自己一轮抉择的机会;如果你高考发挥一般,或与梦寐以求的高校失之交臂,高考后再启动申请到美国、英国、澳大利亚、加拿大留学,也是一个不错的选择,不同目的、不同层次的学生,均有不同的留学方案。  随着高考临近,高考后留学日益受到关注。其实,一些因考场发挥不佳或报考失误而与理想大学失之交臂的考生,完全可通过留学实现大学梦,高考失利但被世界名校录取的案例也并不鲜见。  今年9月出国可选有条件录取  今年高考后留学,大致有三种入学时间可供选择:2014年秋季9月入学、2015年春季1或2月入学以及2015年秋季9月入学。  一般而言,希望高考后当年9月留学的学生可选择有条件录取、双录取等录取方式的留学项目,它适合英语较好、有一定基础,且已做好留学各项准备的学生。若想春季入学,方便未达入学标准的学生准备语言成绩,但可选学校和专业会比秋季入学少。选择次年9月入学,可用一年时间来准备语言以及学术水平考试,有利申请到知名大学。  澳大利亚六名校认可高考成绩  在国家选择上,美、英、澳、加等是传统的留学热门国,但留学目的不同,选择上可有所侧重,“如澳大利亚比较好移民,美国较易拿到...

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7/1/2014 2:52:00 AM
新华网华盛顿6月30日电 美国全国房地产经纪人协会6月30日公布的报告显示,受到抵押贷款利率下降和房屋库存增加的影响,美国5月份旧房销售签约指数环比涨幅为2010年4月份以来最大,显示房地产市场在逐渐摆脱年初的低迷后出现起色。
  报告显示,5月份美国旧房销售签约指数为103.9,高于前一个月修正后的97.9,但低于去年同期的109.6。其中,6.1%的环比涨幅是2010年4月份以来的最大涨幅。一般来说,旧房销售签约指数高于100,表明房地产市场比较健康。
  美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云认为,优惠的抵押贷款利率、更多库存和就业市场的改善会使旧房销售在未来几个月上涨。但是下半年的销量上涨并不能弥补一季度的低迷,预计全年旧房销量将比去年下降2.8%到495万套,全国旧房中间价今年将上涨5%到6%,2015年上涨4%到5%。
  在美国住房市场上,旧房销售占整个楼市销售量的90%以上。通常从签订旧房销售合同到最终完成房屋过户有一两个月的间隔,因此旧房销售签约指数是旧房实际销量的先行指标。
  受美联储宽松货币政策压低房贷利率、就业市场逐步改善以及购房需求逐渐回升等因素推动,美国房地产市场逐步走强。但从去年下半年开始,受美联储削减量化宽松货币政策规模预期影响,抵押贷款利率步入上升通道,加之房屋价格持续走高,在一定程度上削弱了购房者的可负担能力。劳伦斯·云表示,目前占全部购房者三...

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6/27/2014 1:55:00 AM
    最近,美国公布了一系列较为亮眼的经济数据,包括PM I、房地产销售和价格、消费者信心指数等。有分析认为,美国经济的复苏势头已走出一季度寒冬影响下的低迷状态,出现较为强劲的增长。    个人消费方面,美国谘商会24日公布的数据显示,美国6月谘商会消费者信心指数85.2,创2008年1月以来新高,超过此前预期的83.5。其原因就在于,消费者对劳动力市场的乐观情绪在上升。上周,美联储公布的2014年一季度的美国家庭债务率创下历史新低,显示消费作为美国经济的支柱,其主体———家庭的财务情况正在好转。不过,6月路透/密歇根大学消费者信心指数略有不同,该指数初值为81.2,低于预期的83.0,同时也逊色于5月的81.9。    消费信心数据略有差异,之后公布的美国PM I数据则十分喜人。此前5月服务业PM I升至58.4,为2012年3月以来新高,远超市场预期的55.6。而6月M arkit制造业PM I初值57.5,创2010年5月来新高,超出此前预期的56和前值56.4;分项指数中,产出指数和新订单指数均创四年多新高。M arkit首席经济学家称,数据显示美国经济从严冬中走出,有力反弹。    一直引领美国经济复苏的房地产市场继续呈现出销售火热...

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6/25/2014 11:01:00 PM
爱马仕,世界著名的奢侈品品牌,一直秉承着超凡卓越、极至绚烂的设计理念,造就优雅之极的传统典范。美食领域中那些精致、用料考究,品质保持高位的东东也被套入“**中的爱马仕”的称呼,比如”布丁中的爱马仕”、“巧克力中的爱马仕”等等,虽然价格不菲,但味觉的顶级体验让拥趸者不吝惜钱包也要尝鲜一下,小编就带你来看看美食界的“爱马仕”吧。

布丁中的“爱马仕”:布歌东京     原本平凡的布丁,因为专注,只选用顶级牧场的牛初乳作为原料,不掺加水,又非常奢侈地使用来自马达加斯加和塔希提的天然香草荚作为配料,造就出了布丁的与众不同。因为价钱贵,包装考究一度被称为是布丁中的爱马仕,布丁的口味分为四种,原味,抹茶,巧克力和水果,价格从25元到30元不等,淡淡的甜香,细腻的口感,精致的包装,低调而有品质的细白陶瓷杯子。是很多漂亮摆拍中的主角,更是下午茶中不可缺少的配搭。    人均:30元    招牌:皇家芝士 皇家原味 抹茶布丁    地址:虹口区西江湾路388号虹口凯德龙之梦购物中心B幢1楼(近虹口体育场)


巧克力中的“爱马仕”:Te...

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