Vantone
vantonead的所有日志（3）
9/13/2025 11:37:00 AM
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1. 评估偏高同街区相似户型近年成交走低，但系统评估没跟上；结果地税“静悄悄”多了好几百到上千。 2. 信息录入误差面积/卧室数/地下室使用性质等老档案有误，小错误=大开销。 3. 应享未享自住房多年未申请可用减免类别，白白错过“长期省钱”。 我们怎么操作：数据对比（同类成交/评估）→ 识别偏差选择路径（申诉评估/申请减免/更正信息）准备证据（文件、照片、估价依据）提交并跟进（回执、期限、补件）结果说明（账单变化/下一步维护）别把“每年能省的钱”当成运气，而是把它变成方法。万通事务所｜📍43-08 Main St 2nd FL, Flushing, NY 11355📞 929-810-8188（微信同号） |
9/8/2025 10:14:00 AM
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1）为什么你可能多交了？房屋评估常年“高估”、户型/面积/房况录入错误、未申请可用的减免类别，都会让地税虚高。账单里一般分为 SCHOOL TAX（支持公校） 和 GENERAL TAX（警消等公共服务） 两部分。2）谁可以申请？不只 65+ 或退伍军人！自住房/投资房业主都可以评估是否有减免或纠错空间。关键看评估是否合理、是否符合减免条件（如自住、收入、家庭状况等）。3）错过一年等一年？地税有年度评估与申诉窗口，时间一过就只能等下一周期。越早准备材料，越容易把握窗口期。 我们怎么帮你：核对评估与市场偏差，排查账单结构与录入错误判断可用减免类别与路径，准备材料，沟通政府部门跟进回执与结果，解释账单变化想少交不该交的地税？从一次合规评估开始。万通事务所｜📍43-08 Main St 2nd FL, Flushing, NY 11355📞 929-810-8188（微信同号）" |
9/2/2025 1:54:00 PM
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纽约屋主必须知道的“地税减免三件事” 1）为什么你可能多交了？ 房屋评估常年“高估”、户型/面积/房况录入错误、未申请可用的减免类别，都会让地税虚高。账单里一般分为 SCHOOL TAX（支持公校） 和 GENERAL TAX（警消等公共服务） 两部分。 2）谁可以申请？ 不只 65+ 或退伍军人！自住房/投资房业主都可以评估是否有减免或纠错空间。关键看评估是否合理、是否符合减免条件（如自住、收入、家庭状况等）。 3）错过一年等一年？ 地税有年度评估与申诉窗口，时间一过就只能等下一周期。越早准备材料，越容易把握窗口期。 我们怎么帮你： 核对评估与市场偏差，排查账单结构与录入错误 判断可用减免类别与路径，准备材料，沟通政府部门 跟进回执与结果，解释账单变化 想少交不该交的地税？从一次合规评估开始。 万通事务所｜📍43-08 Main St 2nd FL, Flushing, NY 11355 📞 929-810-8188（微信同号） |