Robert J
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继续为您解释不用报联邦税的收入。 长期居住在海外的纳税人，在海外赚取的工作或生意收入，都有「海外收入免税额」，今年是$87,600， 报税时可利用2555号报税表格申领。可是，这个优惠只能豁免联邦收入税，假如纳税人仍然是州居民，而该州有征收收入税，海外的收入便要付州收入税。与海外工作或生意无关的收入，例如：利息收入、投资收入、租金收入等，都不在豁免金额之内。 人寿保险的死亡赔偿金(Death Benefit)也是免缴收入税的，即使是末期病人利用「提前赔偿」(Accelerated Benefits)预先得到的死亡赔偿金，也是免收入税的。取消保险取回的「现金价值」(Cash Value)除非超过历年缴交的保费金额，也是没有收入税的。 由商家手中得到的回扣(Rebate)，只是减少您购买商品的价钱，并不当为收入。至于乘坐飞机得到的「免费哩程」(Free Mileage)，即使飞机票是由雇主支付，也不必当为收入报税。国税局曾经试图将这些「免费哩程」当为收入，但受到商界大力反对，结果不了了之。 |
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最后一个免缴「免债收入」税的是合格自住宅贷款，这条法律从2007年1月1日起到2012年12月31日止有效。这条法律规定只有主要自住宅(principal residence)的抵押贷款(mortgage)可以免除「免债收入」，第二套房不合格，没有收入限制，但免税的贷款额最高200万（夫妇分报100万）。这抵押贷款必须是用于购买、建造或重修自住宅的购买贷款(acquisition indebtedness)，重贷款(refinance)可以，只要金额不多于原始贷款。净值贷款(Home equity debt)或第二顺位贷款(second mortgages)用于重修自住宅也可以。但把房贷拿来当信用卡，买车船和日常花用等，则不是合格自住宅贷款，不可免缴「免债收入」税。 如果被法拍或短售的房子是主要自住宅，则除了免除「免债收入」外，如果自有自住两年以上，则上面的资本利得也可享受个人25万(夫妇50万)的免税额。如果为了健康、换工作和不可预见的情况(unforeseen circumstances)，则即使住不满两年，也可以比例免税。次贷风波，连美国的大师葛林斯潘都在国会作证时都承认自己没料到会影响如此深广，升斗小民当然更不可能预见，所以尽管享受免税的好处。 法拍和短卖是房地产投资最坏的结果，因为不只要空手走人，免债收入要课税，最严重的是影响自己的信用，将来借款不易。很多人为了保持自己的信用，宁可每月赔钱硬撑，等待来年房价回升，或是卖掉认赔，贴钱还给银行。这些人的亏损，也可以用来省税。 |
